网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分55分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分48分145人参与 交 通：9分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
6元/月/平方米 |
5元/月/平方米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
300元/月 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
风神大道新体育馆旁 |
白云区广园中路松柏路11-13号 |
花都区府中心新华凤凰路与商业大道交界处 |
|
交通状况 |
|||
|
地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
34路 199路 124路 182路 921路 273路 |
地铁9号线； 公交路线：广州701、花都1、4、6、8、11、17； 楼巴：祈福新村、天河宏发大厦、荔湾陈家祠、白云百信广场 |
|
轨道交通 |
|||
|
9号线 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
20140139 |
预售许可证待上传 |
20090258 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
70年 |
40年 |
40年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
塔楼 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
商业,别墅 |
写字楼,商铺 |
商铺 |
|
容积率约 |
|||
|
1.6 |
6 |
2.15 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2200户 |
暂无 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
400000㎡ |
暂无 |
109040.55㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
250000㎡ |
暂无 |
36072㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
2217 |
暂无 |
470 |
|
车位配比 |
|||
|
1：1 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
白云新城 |
花都-新机场 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
娱乐、车站、餐饮齐全 |
小学：田美二小、田美一小、镇七小(市一级)、圆玄小学(市一级) 中学：云山中学(市一级)、凤凰中英文学校、秀全中学(省一级)、新华中学(省一级) 综合商场：大润发大型超市、人山人海潮流商场、美泰家居广场、易初莲花会员店、百业广场、龙珠市场 银行：中国银行、工商银行、建设银行、交通银行、中信银行、广东发展银行、农业银行、农村信用社 医院：花都市人民医院、广州花都人爱医院、花都中医院 其他：167万㎡市政新街河公园、马鞍山公园、花果山公园、区政府广场、人民公园等 |
|
内部配套 |
|||
|
高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
松柏东幼儿园,景泰第一幼儿园景泰名苑园区,景泰第一幼儿园,广园小学,广中医幼儿园,华兴小区幼儿园 |
乐儿幼儿园,新华金华中学,金华实验幼儿园,红黄蓝亲子园,新华街第八小学,博知中英文艺术幼儿园 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
松柏大街(公交站),交电新村站(公交站),景泰直街总站(公交站),景泰直街(公交站),广园新村站(公交站),兴泰路(公交站) |
广州北站地铁站(公交站),广州北站(地铁站),花都长途汽车站(公交站),汽车总站(公交站),花都区汽车客运站(公交站),布心村(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯,装修 |
公共部分精装 |
简装 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
2台 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州保利南方置业有限公司 |
广州市三元里诚丰实业有限公司 |
祈福集团 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
祈福物业管理 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
总层高10层.绿茵阁咖啡厅、新惠爱私房菜、中国工商银行等已经进驻.4-10层是带电梯的租赁式商贸城,实用率达85以上,附楼4层为高级商务区. |
祈福生活无限商业规划总用地面积36072.00平方米，可俯瞰有新街河167万㎡市政水景公园，紧邻马鞍山公园，东面为凤凰路，南面一线正对逾100万平方米的新街河公园。 整个小区为半围合式建筑设计，由6栋住宅塔楼构成，东侧由3栋13层42-74㎡的loft绝版小复式单位组成，买一层得两层，200%实用率，可间隔成2房到4房。南面为3栋22层54-160㎡的1房到4房平层单位，南北对流，南向单位可一线直望百万方江畔水景公园，北向单位享受小区内的泳池、水景、园林景观。东面和南面为两层独立临街商铺，以骑楼连接。住宅总货量约为900套。 |
|
