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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡

5元/月/平米

2.80元/月/平方米

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尚未公布

2011年04月28日

2011年12月03日

2008年12月

20140139

预售许可证待上传

20110979

预售许可证待上传

尚未公布

尚未公布

2012年12月

尚未公布

70年

40年

40年

40年

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大产权房

大产权房

大产权房

暂无

暂无

暂无

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1

1

1

1

独栋别墅,联排别墅,高层

塔楼

塔楼,小高层

板塔结合

商业,别墅

商铺

住宅,公寓,写字楼

商铺

1.6

2.04

1.8

5.9

2200户

暂无

69户

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400000㎡

67300㎡

9307㎡

22158.75㎡

250000㎡

26990㎡

4324㎡

3000㎡

9号线地铁上盖上的高尔夫盘

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2217

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63

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1：1

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格力分体空调

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番禺华南

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　　公园：蝴蝶公园

　　中小学：港龙中英文实验学校、南沙第二中学、南沙第一小学

　　综合商场：金洲商业步行街、金莎广场

　　医院：南沙中心医院(三甲)南沙妇幼保健医院、金洲医院

　　邮局：邮政

　　银行：建设银行、广州银行、广发银行、交通银行、工商银行

　　超市：信和超市、中兴超市

　　项目周边市政公共配套

　　项目位于大石镇中心地段，周边市政配套完善。

　　政府机关：中国邮政局、电信局、大石地税局、大石工商所

　　公园：涌口公园、大岗公园、关帝岗公园、大维村公园

　　医院：武警医院、大石医院、祈福医院

　　休闲运动场所：福辉水族世界、长隆欢乐世界、香江野生动物园、丽江明珠歌剧院、卓越羽毛球馆

　　文化：博览书店、阳光书屋、绿茵书屋

　　康体中心：富源康体中心

　　项目周边教育配套

　　项目周边教育配套资源云集，幼儿园到中学一条龙教育齐全，具有很浓教育人文氛围。

　　幼儿园：大山幼儿园、锦绣国际幼儿园、星河湾灵格幼儿园、珠江花园幼儿园

　　小学：富丽小学、沙溪小学、执信附属小学、河村小学

　　中学：富丽中学、沙滘中学、洛溪新城中学、执信中学、华师大附中

　　中专：广东省冶金技工学院

　　项目周边商业配套

　　项目所处位置邻近大石镇中心，周边商业氛围逐渐成熟，项目区位5分钟车程可达大石中心商圈及沙溪商业带。主要的商业配套有：大石城、大石家具城、港润购物中心、建华汇商业中心、富山商业区广场、鸿源连锁百华商场、天桥美食、家得福百货、千百惠购物广场等。

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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场

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天马河公园

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天马河公园

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广州花都武警医院

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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源

郦诗双语幼儿园,阳之光幼儿园,广州市南沙区新徽幼儿园,金洲小学,康艺幼儿园,南沙碧桂园中英文幼儿园

锦绣银湾幼儿园,富丽中学,番禺区大石街朝阳东幼儿园,广州市番禺区大山学校,大山幼儿园,涌口幼儿园(雅苑大街)

思媛幼儿园(六榕路）,东风西路小学盘福校区,越秀区东风西路小学,广东实验中学越秀学校,轻工工程院幼儿园,广州市知用中学(高中部)

地铁9号线的始发站飞鹅岭站

广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店；

小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园

南沙碧桂园站(公交站),华汇广场站(公交站),金洲站(公交站),金洲站(进港大道)(公交站),金岭北路站(公交站),进港大道中站(公交站)

朝阳东路(公交站),香江大酒店(公交站),锦绣银湾(公交站),滨江绿园(公交站),富丽中学(公交站),星河湾2(公交站)

市总工会(公交站),市一医院(公交站),解放北路(应元路口)(公交站),解放北路总站(应元路口)(公交站),解放北路总站(应元路)(公交站),盘福路站(公交站)

毛坯,装修

装修

装修

公共部分精装

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客梯7个，货梯4个

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广州保利南方置业有限公司

港安房地产开发有限公司

广州市敏骏房地产有限公司

香港百老汇集团项目开发公司

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敏捷地产

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广州保利城物业管理有限公司

广东银奥物业管理有限公司

敏捷地产

广东华联百老汇商贸有限公司

合富辉煌房地产代理公司

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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。

　　华汇国际广场位于广州市南沙经济技术开发区，项目用地南临60米宽的进港大道，北临40米宽的珠电路。项目占地面积为2 6 9 9 0平方米，总建筑面积6 7 2 2 9平方米; 其中商业面积为3 3 5 0 2 . 1 M，公寓面积为：2 1 7 6 2 . 6 M ，地下室面积为：1 1 9 6 4 . 3 M ; 地上十九层，地下一层，裙楼三层(局部四层)，5 - 1 9层塔楼定位为星级酒店式公寓，裙楼三层(局部四层)， 一、二层定位品牌店式商铺，三、四层为购物商场和餐饮娱乐业态。

　　项目整体定位为集购物、美食、休闲、娱乐、酒店、商务居住于一体的地标式城市综合体。该项目由购物商城、餐饮娱乐、五星级酒店式公寓组成，集购物、饮食娱乐、酒店旅业、商务居住等功能于一身的南沙滨海中心的地标性城市综合体。

　　港安银座位于南沙中心城区最核心地段，交通方便；扼守南沙中轴主干道进港大道、接驳虎门高速公路、南部快速干线、东部快速干线;距地铁四号线金洲站和蕉门站步行约二十五分钟;公交线路方便,有多条线路途径此站并接驳到市桥、洛溪、广州流花车站等地；项目所在地是南沙商业、居住中心，周边有成熟大型社区南沙碧桂园，周边多个成熟居住楼盘环绕。

　　港安银座建筑形体以点、线、面为构成的三要素，注意总体形态的起伏变化，重点突出建筑外观简洁明快、新颖大方的特征。

　　敏捷•领航公馆位于珠江三枝香水道南岸，临近朝阳路、沿江路和迎宾路，地理位置十分优越。 项目总占地4324平方米，总建筑面积9307平方米，项目容积率1.8，居住舒适度高，建筑密度仅34%，三层楼以上的空间建筑密度不超过6.4%，视野、通风、采光均好性强。

　　整个小区规划仅1栋10层独立loft复式小公寓，两电梯，两楼梯，层高4.5米，4米开阔客厅，二层独立卧室，极致的私密性；LOFT复式设计，灵活多变的户型，超140%的使用率，极致奢华的享受。

　　项目总户数为69户，11间商铺，63个车位，一次性开发完毕。

　　①、区域价值：

　　临江地段的公寓，稀缺资源，错过不再有

　　临江地段的公寓，稀缺资源，错过不再有。位于珠江三枝香水道南岸，倚傍大型豪宅社区，尊贵奢华，临近朝阳路、沿江路和迎宾路，紧联多个CBD商贸圈，番禺新城CBD创富未来。

　　华南板块商业时代超进化

　　广州市政新规划，番禺新城CBD正在启动，打造广州城市次级公共中心，形成总部经济CBD+商贸区+休闲度假区+交通中心+现代居区的多功能中心区，引爆商务物业高增值空间，广州南站、广州新城规划纷纷出台将进一步搅活其商业氛围，华南板块将进化成我们的南部中心。

　　②、配套价值：

　　地中海小资风情悠闲小街区

　　紧邻大型购物中心，紧邻小区幼儿园、小学、运动中心，周边还有银行、超市、饮食、娱乐在内的基础生活设施，生活环境优美，配套成熟完善，社区居住氛围浓厚。当你步行在宁静异国风情的小街区，眼前熟悉的脸孔、陌生的背影来来往往，时间可随你的意愿前进、停止、后退，你是否想拥有这一切吗？

　　便捷交通 15分钟直达广州中心

　　楼盘西面的新光快速路，距离地铁三号线大石站约900米。拥有双地铁、双快线、数十条公交线路的黄金交通配套，四桥连接广州老城区，15分钟直达珠江新城及天河北核心商务圈，20分钟速接广深、广佛及广珠高速。

　　紧邻3、7号线大石站 升值潜力巨大

　　3号线、7号线大石站就在公寓旁边，仅10分钟步行路程，可谓城中最值得期待的地铁公寓。

　　③、Loft设计：

　　4.5米层高 买一层送一层

　　4.5米层高LOFT公寓，买一套等于拥有两套，空间使用率高达140%，实现了空间的享受与自由，让生活多姿多彩不再是一层不变的平淡。而且公寓不限购，地段好，宜商宜居宜办公的性质比投资纯写字楼、商铺更阔。

　　Loft=居住+工作+社交+娱乐+...

　　LOFT里，你就是你想成为的那位，LOFT里，你可以爆发你的小宇宙，惬意的生活、忘我的工作、疯狂的办趴、温馨的聚会…一切你想得到的问题都可以发生在LOFT这个空间里。

　　④、投资价值：

　　不限购，升值潜力大，租金回报率高

　　宜商宜居宜办公的地产性质，比投资写字楼、商铺更灵活，更有保障。

　　十三年专注地产，敏捷地产荣耀钜献

　　敏捷集团成立于1993年，1998年涉及房地产开发，迄今已十三年。敏捷地产秉持“筑梦想家园 让生活更美好”的理念，一直选择城市市政规划的核心区域和绝对稀缺的山水板块，携手国际设计公司和物业管理公司，强强合作，不断超越。深耕番禺，六载酝酿。继锦绣生态园、锦绣华庭、锦绣新城、锦绣银湾、锦绣半岛际之后，作为敏捷地产2011年封疆番禺的又一经典力作，敏捷•领航公馆必将开启番禺北成熟豪宅区时代新篇章。

　　千树盘福大厦位于东风西路，该盘临近越秀山，为引景入室，发展商在每层都设计了大面积玻璃窗，引入立体自然采光，可以满足租户“绿色”办公的需求。除了室内可以观赏山景，该写字楼充足的自然光可节省照明用电，起节能环保的作用；独立中央空调设施，室内温度可自行调节，更利于节能控制，满足24小时办公的需求。该盘顶层还特设360度全落地玻璃窗山景会议大厅，令项目功能更齐全。