暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡

6-10元/月/平方米

暂无

3.00元/月/平方米

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

2010年08月

2008年12月

2012年11月17日

20140139

20090262

预售许可证待上传

20111105

尚未公布

2010年12月20日

尚未公布

2014年06月

70年

40年

40年

40年

暂无

大产权房

大产权房

大产权房

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

1

1

独栋别墅,联排别墅,高层

塔楼

板塔结合

塔楼,高层

商业,别墅

商铺

商铺

住宅,公寓,写字楼

1.6

4

5.9

7

2200户

376户

暂无

616户

400000㎡

250000㎡

22158.75㎡

50702.5㎡

250000㎡

60000㎡

3000㎡

5849.1㎡

9号线地铁上盖上的高尔夫盘

暂无

暂无

暂无

2217

3299

暂无

200

1：1

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

市政

暂无

暂无

暂无

市政

暂无

暂无

暂无

　　中小学：金洲小学、南沙金隆小学、南沙第一小学、南沙二中等学校

　　幼儿园：康乐幼儿园

　　综合商场：金洲商业街、金洲广场，蕉门河社区运动中心等。

　　医院：南沙中心医院，南沙街社区医院

　　邮局：金洲邮局

　　银行：四大国有银行

　　菜市场：食肆、金洲肉菜市场

　　其他：南沙公安局、南沙财政局

　　会所 康乐设施

暂无

　　银行：广发银行、中信银行、建设银行、农业银行、广州农商银行、邮政储蓄所

　　餐饮：肯德基、麦当劳、众多海鲜渔村等

　　市场：今州广场、金州商业街、中国电信营业厅、农贸市场。

　　其他：南沙高尔夫球会、南沙游艇码头、南沙客运港、南沙大酒店

　　公园：黄山鲁森林公园、南沙天后宫、南沙滨海公园、南沙绿道等旅游区

　　医院：南沙医院、南沙中心医院、南沙经济开发区医院、中山医附属第六医院南沙分院等

　　学校：南沙中心幼儿园等、南沙小学等、南沙中学、英东中学、港龙中英文实验学校等省市一级学校20余家。

高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场

暂无

暂无

暂无

天马河公园

暂无

暂无

　　黄山鲁森林公园、南沙天后宫、南沙滨海公园、南沙绿道等旅游区

天马河公园

暂无

暂无

　　黄山鲁森林公园、南沙天后宫、南沙滨海公园、南沙绿道等旅游区

广州花都武警医院

暂无

暂无

　　南沙医院、南沙中心医院、南沙经济开发区医院、中山医附属第六医院南沙分院等

保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源

金洲小学,康乐幼儿园(惠康街),阳之光幼儿园,郦诗双语幼儿园,康艺幼儿园,南沙碧桂园豪庭幼儿园

思媛幼儿园(六榕路）,东风西路小学盘福校区,越秀区东风西路小学,广东实验中学越秀学校,轻工工程院幼儿园,广州市知用中学(高中部)

　　南沙中心幼儿园等、南沙小学等、南沙中学、英东中学、港龙中英文实验学校等省市一级学校20余家。

地铁9号线的始发站飞鹅岭站

广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店；

小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园

公车“金洲站”，“祈福酒店”站，有多条公交线路途径此站并接驳到市桥、洛溪、广州流花车站等地； 公车“金洲站”，“祈福酒店”站，多路公交车途径； 扼守南沙中轴主干道进港大道、环岛路，接驳虎门高速公路、南部快速干线、东部快速干线，60公里半径范围内被广州、深圳、珠海、香港、澳门、中山、东莞七大城市环抱

市总工会(公交站),市一医院(公交站),解放北路(应元路口)(公交站),解放北路总站(应元路口)(公交站),解放北路总站(应元路)(公交站),盘福路站(公交站)

南沙碧桂园站(公交站),华汇广场站(公交站),进港大道中站(公交站),金岭北路站(公交站),金洲站(公交站),金洲站(进港大道)(公交站)

毛坯,装修

装修

公共部分精装

毛坯,装修

暂无

　　带3000元/平方米装修

暂无

暂无

暂无

6个客梯，2个货梯

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

广州保利南方置业有限公司

广州奥园海景城房地产开发有限公司

香港百老汇集团项目开发公司

广州腾盈房地产开发有限公司

暂无

暂无

暂无

敏捷地产

广州保利城物业管理有限公司

奥园物业

广东华联百老汇商贸有限公司

敏捷物业

合富辉煌房地产代理公司

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。

　　(一)奥园领海国际2010年并入奥园金莎广场

　　奥园领海国际位于广州南沙进港大道22号，扼守南沙两大主干道进港大道和金莎大道。奥园领海国际总占地面积6万㎡，总建筑面积25万㎡，是集居住、购物、美食、休闲、娱乐、观光、文化等多功能于一体的广州滨海CBD商业、商务、居住中心。是目前南沙业态最丰富、经营内容最全面的大型复合型地标综合体。

　　奥园领海国际位于南沙城市中心，地处地铁四号线上盖交通便利，步行至广州地铁四号线金洲站和蕉门站约15分钟，有多条公交线路途径此站并接驳到市桥、洛溪、广州流花车站等地，扼守南沙中轴主干道进港大道、环岛路，接驳虎门高速公路、南部快速干线、东部快速干线，60公里半径范围内被广州、深圳、珠海、香港、澳门、中山、东莞七大城市环抱。

　　奥园领海国际地块所在地处于南沙重点打造的商业中心，周边配套较齐全，由3、4号两地块组成。两地块中间是南沙四星级酒店祈福酒店，南边是广州地税南沙分局，四周有食肆、金洲农贸市场、康乐幼儿园、金富酒店、中国电信等。政府机关单位如广州南沙地税局、南沙公安分局、南沙消防中队、金洲派出所等也集中在附近。

　　奥园领海国际的一期由3号地块裙楼商铺和2幢写字楼、酒店式公寓的综合办公楼组成。而二期则由4-1、4-2地块组成，其中4-1地块将建成主体文化街商铺和两栋星级酒店式公寓；而4-2地块则将建成8栋花园式电梯洋房和临街商铺。项目建成后将是集居住、购物、美食、休闲、娱乐、观光、文化多功能于一体的综合性城市购物中心，是目前南沙业态最丰富、经营内容最全面的大型复合型项目。

　　开发商简介： 中国奥园集团，是中国复合地产的缔造者和中国主题地产创新理念的开拓者。开发水平持续保持业界领先，多个楼盘荣获各项殊荣。从1997年成功开发广州金业别墅花园至今，集团相继成功开发十余个大型房地产项目，其中包括广州奥园、番禺奥园、南国奥园、南沙奥园、沈阳奥园、长安8号等项目。2007年10月，中国奥园在香港联交所主板上市。奥园集团连续六年被四大国有银行联合授予“广东省地产资信20强”荣誉称号，连续三年荣获“中国名企”称号，以实力和诚信受到各界一致好评。

　　奥园领海国际2010年中改名为奥园金莎广场。

　　(二)奥园金莎广场介绍

　　南沙地理位置优越，处于珠江三角洲的地理几何中心，在广州—香港—澳门“A”字形空间结构中处于支撑位置，是联结珠江口两岸城市群的枢纽性节点。

　　奥园金莎广场位于南沙中央交通枢纽，扼守南沙中轴主干道进港大道，环岛路，接驳虎门高速公路，南部快速干线，东部快速干线，地铁4号线等交通大动脉，金莎广场是奥园集团进军商业地产的又一新作，总建筑面积约25万平方米，首期建筑面积近6万平方米，由临街商铺、商场、高级写字楼等物业组成，是南沙政府重点规划扶持的商业项目之一。

　　奥园金莎广场一期项目定位为南沙中心高级写字楼至大型商业中心。物业功能分区明晰，一线双面临街铺，沿街面长，商铺面积合理分割，实用率高，可分可合，宜商宜居，灵活组织；“铺铺临街”的独特格局，彻底清除商业死角。

　　一期建设的商铺以4.5mx12m为基本单元，一到四层为一个标准商铺，一二层为商业，三到四层做为办公空间，层高首层为5.2米，二层为3.5米，三、四层为3米，实践证明，此类产品比较适合投资创业型个人以及中小型企业的实际需求。为满足立面效果，局部商铺为10米进深，有些商铺则出挑阳台，形成丰富的立面效果。办公楼为17层，首二层层高4.5米，标准层高3.3米，总高控制60米以下。南沙是一个新兴的现代化海滨城市区域，从南沙的整体风貌规划要求来看，建筑风格多以现代派为主，因此在单体立面设计上，以体块穿插，横竖线条对比的手法，材质以大面积玻璃为主，风格现代、轻盈、稳重、实用。

　　拥有多种商业形态，主要集餐饮、娱乐、休闲、购物、旅游、文化、办公等多样性的高级化市场功能为一体。同时拥有周边稳定的社区客户和需求，又使得它的投资风险比一般商铺投资小得多，加之城市与商业发展的需要，更是让临街商业投资的发展呈现出独领风骚的前景。

　　千树盘福大厦位于东风西路，该盘临近越秀山，为引景入室，发展商在每层都设计了大面积玻璃窗，引入立体自然采光，可以满足租户“绿色”办公的需求。除了室内可以观赏山景，该写字楼充足的自然光可节省照明用电，起节能环保的作用；独立中央空调设施，室内温度可自行调节，更利于节能控制，满足24小时办公的需求。该盘顶层还特设360度全落地玻璃窗山景会议大厅，令项目功能更齐全。

　　敏捷•君御国际位于广州南沙进港大道与珠电路交汇处，总占地5849.1平方米，总建筑面积：50702.5平方米，住宅建筑面积42011平方米，项目容积率7，建筑密度33.9%，视野、通风、采光均好性强。小区绿地率30%，是南沙CBD中心标志性建筑。

　　项目由园林前广场和建筑主体两部分构成，其中建筑主体地下为两层停车场、地面共23层，其中1层及夹层规划为商业部分，2-23层为公寓、写字楼，每层28户，总户数约616户。户型为40-75平方米精品小户，宜商宜居宜投资。项目周围无遮挡，景观视野开阔，一览城市繁华。

　　“十二五”政策助力南沙

　　珠三角都市群新枢纽大局初成！

　　国家“十二五”发展规划纲要明确提出将南沙定位为“粤港澳全面合作的综合试验区，珠三角城市群的新枢纽，全球性城市广州的重要中心，以生态、智慧和休闲为特色的国际化滨海新城”，再造一个新广州！重点发展汽车制造、电子信息、生物制药、金融商贸、高端服务业以及航运物流等产业，借助诸多政策、规划利好，南沙掀起新一轮投资置业热潮，珠三角都市群新枢纽大局初成，前景无限。

　　都会生活

　　生活理应面面俱到！

　　敏捷•君御国际比邻南沙区政府，今洲广场、今洲商业街仅一步之遥，南沙游艇会、南沙高尔夫球会、南沙大酒店、黄山鲁森林公园、南沙滨海公园等都会生活配套环绕；新星幼儿园、南沙小学、南沙中学、英东中学、港龙中英文实验学校等多所名校云集周边，构筑一站式优质教育体系；南沙人民医院、广发银行、中信银行提供医疗、金融保障，都会生活，理应面面俱到。

　　不限购 城央铂金商务公寓，升值前景不可估量

　　楼市新逢“限购令”，股市萎靡，物价飞涨，CPI高企，RMB持续贬值，怎样才能让手中的财富不致缩水？现实和理性告诉我们，商业地产投资才是逆市突围的最佳选择。敏捷•君御国际，南沙城央稀有铂金商务公寓，坐享CBD全方位成熟配套，不限购，不限贷，精品小户型，小面积，低总价，轻松入手，即买即升值。手快有，手慢无。

　　罕有3.5m层高40-75㎡精品小户

　　小空间裂变大财富，低投入轻松赚未来

　　敏捷•君御国际倾心打造40-75㎡精品小户，罕有3.5m层高商务公寓，犒赏城市新贵一族。可以是单身铂金公寓，尽情演绎一个人的精彩；可以是滋养爱情的浪漫天地，典藏彼此的每一寸感动；亦可自由组合，变身先锋时尚的SOHO商务空间。宜商宜居，小空间裂变大财富，低投入轻松赚未来。

　　十分钟写意生活

　　悠然自得，从容驾驭

　　十分钟前商务谈判，十分钟在海滩上享受日光浴；十分钟前下班，十分钟后咖啡馆见面；十分钟前部门会议，十分钟后于西班牙餐厅共进晚餐；十分钟前提案报告，十分钟后电影院欣赏好莱坞大片；十分钟前BUSINESS TIME，十分钟后SHOPPING TIME；在敏捷•君御国际,只需十分钟，工作、休闲自在切换；十分钟，便可同步时尚潮流，写意生活，悠然自得。

　　多维立体交通

　　构筑世界财富版图

　　敏捷•君御国际傲居南沙新城中心交通主脉——进港大道，地铁4号金洲站举步即达，南沙港，京珠高速、南沙港快速、广深港高铁快速，广、深、珠、港、澳5大国际机场，构筑海、陆、空多维立体交通网络，无缝接驳广州；1小时直达深圳、香港、澳门，与世界零距离；让您轻松构筑世界财富版图。