网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分55分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分49分135人参与 交 通：9分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
25元/月/平方米 |
5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
1000元/月/个，临保5元/小时 |
地上400元/月，地下150元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
中山五路217-255号 |
花都区新华镇云山大道(广清高速新华出口收费站附近) |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
公交车：公园前站，途经路线包括夜5路 6路 7路 高峰快线7 12路 夜21路 24路 42路 215长线 215路 地铁：地铁1号线公园前站 地铁2号线公园前站 |
楼巴线路：祈福辉煌台至花都新华大润发商场、易初莲花花都店、广州以太广场、广州天河宏城广场西门、广州番禺祈福新村 |
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轨道交通 |
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9号线 |
1号线,2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
980136 |
20090465 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
写字楼,商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.6 |
暂无 |
4.60 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
127000㎡ |
1200000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
10383㎡ |
260000㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
294个 |
地上车位155个，地下车位1400个 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
31:311 |
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供暖方式 |
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暂无 |
中央空调 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
新华 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
北京华联商厦、中六电脑城、迎宾馆、麦当劳、肯德基、北京路步行街、人民公园、百佳超市等 |
靠近规划中的地铁站，且毗邻花都汽车城，属于新兴商圈物业，超市、学校、医院、银行等一应俱全。小区内更设有双会所，包括近20000平米集休闲、商业于一体的主题。健身中心、法国红酒吧、音乐咖啡厅、梦幻SPA理疗天地、泛会所的空中羽毛球场 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
近20000平米集休闲、商业于一体的主题会所、健身中心、法国红酒吧、音乐咖啡厅、沙弧球、梦幻SPA理疗天地、泛会所的空中羽毛球场和配套幼儿园等等。同时楼盘入住后，还将开通豪华穿梭巴士来往广州各区及花都中心区。 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
广州市知用中学解放中校区,洋紫荆陶街幼儿园,广州市回民小学(起义路校区),教育路小学,云台里幼儿园,广东华侨中学起义路校区(初中部) |
博知中英文艺术幼儿园,和兴学校,爱尔贝儿童早教中心,谊馨幼儿园,乐儿幼儿园,新华第一小学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
中山六路站(公交站),公园前(地铁站),朝天路(公交站),六榕路(公交站),解放中路站(公交站),起义路(公交站) |
新街小学站(公交站),广州北站(地铁站),中医院(福宁路)(公交站),中医院福宁分院(公交站),中医福宁医院(公交站),火车站(福宁路站)(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
简装 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
11个 |
客梯2个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州豪城房产开发有限公司 |
广州市花都新华祈福房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
广州捷中宝房地产开发有限公司 |
祈福集团 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州市中旅商业城物业管理有限公司 |
祈福物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
“中旅商业城”是由香港中旅集团独家投资开发的大型综合项目，位于广州市商业中心的中山五路，该区域是广州市许多历史名店的原址，更是广州地铁一号线和二号线的交汇处，日人流量达113万人次。 中旅商业城总建筑面积12万平方米，是以商业功能为主导的“三位一体”的组合。地下2层到地面7层为5.6万平方米的大型综合商业、饮食、娱乐中心，10层到17层为3.7万平方米的现代化高级写字楼，18到25层是围合式的，为都市成功人士量身订做的豪宅，总层高80米。 中旅商业城的整体开发思路标新立异，这一点从其建筑风格和建筑造型上可谓表现得淋漓尽致。从建筑风格上看，中旅商业城糅古典风情与现代韵味于一体，体现了文艺复兴时期的建筑风范。它以商业为主，包括写字楼和全国范围内绝无仅有的城堡式空中花园，纯石材制造，具有很强的视觉冲击力。 中旅商业城”地库一楼及二楼商场连接地铁站出口。地库二层至九层为大型购物商场，座拥56，000平方米的广阔面积。十层至十七层为 37，000平方米的商业办公楼，间格灵活实用，提供极尽宽敞的理想工作空间。十九至二十五层，高级复式公寓，中空设计，前临空中花园。单位面积由150 至400平方米，灵活弹性，间格宽敞。 |
祈福辉煌台位于花都新华，毗邻天马河公园和花都三大产业基地，楼盘首期占地8万平方米，将建成4栋28层高层住宅。 小区内拥有大型水景、小品雕塑、露天咖啡休憩凉亭。 祈福辉煌台楼盘的楼宇拥有1：1楼距，而且每栋单位都是互不相连、户户享受三面单边采光的设计。产品设计结合地块、朝向，以点式错落布局，利用中轴水景园林和中心大型喷泉以及独栋洋房的布置，营造流动空间，让所有住户享受阳光、清风的沐浴。 祈福集团将为小区打造众多配套，包括近20000平米集休闲、商业于一体的主题会所、健身中心、法国红酒吧、音乐咖啡厅、沙弧球、SPA理疗天地、泛会所的空中羽毛球场和配套幼儿园等等。同时楼盘入住后，还将开通豪华穿梭巴士来往广州各区及花都中心区。 |
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