网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:16分/20分 配 套:16分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分63分134人参与 交 通:14分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:13分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分62分101人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅:4.5元/月/㎡;保利SOHO:3.0元/月/㎡ |
3.8 元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
番禺大道北以东、汉溪大道以南(海印又一城旁),山姆会员店向北100米 |
越秀区站南路11号 |
从化江埔街从城大道111-113号(355省道与从化大道交汇处) |
交通状况 |
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地铁上盖,保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通;广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站。 |
华南快速、南沙快速、新光快速三大高速交通动脉贯穿南北,地铁二号线延长线、三号线、四号线、广佛线以及规划建设中的地铁七号线纵横交汇,构筑起了多维立体交通网络。 公交车:303、309、129等。 |
地铁2号线、5号线,公交807、254、B2、529、803。 |
周边京珠高速、355省道、街北高速、105国道、从城大道、从化大道等构筑立体交通 位居从化汽车站旁,1小时畅达珠三角各城市 未来广州地铁14号线直通从化街口 |
轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
5号线,2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年12月18日 |
尚未公布 |
2011年11月19日 |
销售许可证 |
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20140139 |
20111051 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2013年01月 |
尚未公布 |
2012年06月 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
40年 |
裙楼商业40年、金融写字楼50年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板楼,高层 |
板塔结合 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅,公寓,写字楼 |
商铺 |
公寓,写字楼 |
容积率约 |
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1.6 |
3.9 |
暂无 |
3.1 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
980户 |
暂无 |
328户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
151200㎡ |
100000㎡ |
53891㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
41163㎡ |
30000㎡ |
41563㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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2217 |
近1000 |
暂无 |
1300 |
车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
番禺华南 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
酒店:长隆五星酒店、敏捷广场(五星级酒店,规划中)、海印酒店等 公园:长隆度假区、长隆水上乐园、 运动:华南碧桂园会所(步行15分钟) 银行:中国工商银行,中国农业银行,招商银行,中国银行,广发银行 医疗:广东省妇女儿童医院、 教育:北京师范大学番禺实验学校、锦绣香江幼儿园、 餐饮:维景大酒店、四海一家、渔民新村、成记海鲜酒楼 购物超市:吉盛伟邦、 天河城、海印又一城、沃尔玛(山姆会员店)、新一佳、万达广场 |
紧邻广州汽车站、省汽车站、流花车站、广州火车站 餐饮:kfc |
欣荣宏国际商贸城项目周边高尚小区上城湾畔、雅居乐滨江花园等众多小区林立,20分钟车程范围内有小学、中学、中专、大专等院校;河东市场、从化客运站、公交车站等环伺左右;中、高档次餐饮、KTV、酒店等一应俱全,生活配套完善。 |
内部配套 |
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高尔夫景观,地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
欣荣宏国际商贸城的商业广场业态丰富,种类繁多包括:国际品牌超市、名店城、国际电影城、量贩KTV、高档中西餐、连锁中西式快餐、家具广场、游戏中心、数码广场等。 |
周边景观 |
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天马河公园 |
长隆度假区、长隆水上乐园 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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天马河公园 |
长隆度假区、长隆水上乐园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
广东省妇女儿童医院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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保利第二小学,保利城幼小学重点学校资源 |
北京师范大学番禺实验学校、锦绣香江幼儿园 |
广州军区总医院幼儿园,越秀区百兴幼儿园,养正小学,王圣堂温浩根养正学校,广州市第六十五中学实验学校,王圣堂养正幼儿园 |
联星村工会联合会联星幼儿园分会,从化区联星幼儿园(龙井路),联星小学,从化区第三中学,河东现代幼儿园,现在幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳,40分钟直达花园酒店; 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站天马河公园 |
公交车:303、309、129等。 |
白马服装市场(公交站),广州市汽车客运站(公交站),广州汽车客运站(公交站),白马服装市场(站前路)(公交站),广州市站(公交站),市客运站总站(公交站) |
大江路口(公交站),锦绣花园(公交站),河东综合市场(公交站),塱仔新村(公交站),河东交通局(公交站),广州卫生职业技术学校(公交站) |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯,公共部分精装 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市敏捷房地产开发有限公司 |
暂无资料 |
广州市宏都房地产有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
广州敏捷投资有限公司 |
暂无 |
上海欣荣宏集团 上海田园投资集团 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
敏捷物业 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁, 占地面积25万㎡,建筑面积约40万㎡,整体绿化率高达35%,容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖,出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站,交通便利。目前已全线施工,预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。 |
敏捷•上城国际位于广州市“十二五”重点发展的番禺新城万博中央商务区内,是集居住、商务、投资三栖价值于一体的商业综合体项目。项目一期总占地面积约41000㎡,建筑面积超150000㎡。项目整体采用现代风格设计,主要由3幢22层的商务公馆和13套独栋生态办公写字楼组成。敏捷•上城国际引入全球领先的EOD生态商务办公理念,按照国家目前绿色建筑评价高标准进行规划设计,在南广州核心区打造超低密度绿色生态商务基地。 敏捷•上城国际的商务公寓采用复式Loft设计,层高约4.5米,为每位业主开创了全新的城市中心自由多变灵动空间,私家会馆、SOHO、私人SPA、展览型工作室、私家收藏馆等多种城市生活形态。 总部型独立生态办公楼的户型面积为400-640㎡不等,南北对流,通风、采光效果良好,非常适合作为中小型企业或高级商务人士的办公及休憩场所。 |
壹马服装广场,为广州壹马交通投资有限公司所投资的重要项目之一,坐落于流花商圈核心地段,位于环市西路与站南路的交界处,毗邻广州地铁火车站站点,紧邻广州汽车站、省汽车站、流花车站、广州火车站。 周边大型服装批发市场云集,汇聚了广州、虎门、中山、深圳、惠州、潮汕、福建晋江、浙江义乌、湖南、武汉、沈阳等地的服装批发零售商,是广州服装批发零售的集散地。据业内人士分析,壹马将成为珠三角服装生产商、批发商以及国际、国内外省其他服装批发、服装零售商眼中炙手可热的贸易窗口,未来国际化交易平台“名片”。 壹马服装广场为广州市政府重点工程项目,在各方面都得到政府大力支持。壹马服装广场集服装批发、贸易洽谈、展示展览、国际采购、商务办公于一体,并设有气势宏伟的多的功能厅,演绎时尚,引领潮流,是流花区域内最大型的专业服装批发的综合性广场之一。 壹马服饰坐拥流花商圈核心地段,毗邻广州火车站、广州汽车客运站、地铁站等重要交通枢纽,而且汇聚了广东,甚至福建、浙江、湖南、辽宁等省的服装批发零售商。 壹马服装批发广场占地超过3万平方米,总建筑面积逾10万平方米,拥有完善的配套设施和便捷的交通物流优势。在周边的各大服装市场竞争中,壹马利用自身场地充裕的独特优势,特设的行包快运中心,提供货物物流运输的专业托运服务,现已开通广州发往全国各地的行李托运、货物托运业务。而地处流花商圈的其他大型服装批发广场由于受场地所限,并不设有此项服务,这也就成为壹马服装批发广场的一项优势项目。这项业务提高了运输效率,加快了货物流通速度,缩短了货物在途时间,充分发挥了运输设备的效能,使顾客的利益最大化。 打造精品高端的国际化交易平台,是壹马服装批发市场一贯坚持的目标。为了国际化的发展,壹马积极地为场内的商家搭建对外交流的平台,加大对外合作。 |
欣荣宏国际商贸城位于广州从化市江浦街从城大道111-113号(355省道与从化大道的交汇处),地处城市核心,坐拥市政府完善的配套设施。 欣荣宏国际商贸城周边京珠高速、355省道、街北高速、105国道、从城大道、从化大道等构筑立体交通,加上位居从化客运站旁的便利,1小时畅达珠三角各城市;未来广州地铁14号线直通从化街口,欣荣宏国际商贸城半小时内融入广州生活圈;左侧流溪河相伴,自然环境优越,区位优势明显。 作为从化首个城市综合体,欣荣宏国际商贸城项目总占地130亩,总建筑面积约20万平方米,总投资达12亿元,包容大型商业购物中心及裙楼商业、3栋住宅、1栋办公写字楼、2栋SOHO、大型地下停车场等全方位配套设施,集休闲、娱乐、购物、餐饮、商务办公、高尚住宅于一体。本着定位从化“城市名片”新地标的远景目标,致力打造从化CBD中央商务区。 SOHO独有的33-90平米空间,首付10万超,集投资、自住、办公于一体,满足不同的客户需求,格局方正简洁,设计注重室内动线的流畅性,投资自住两相宜。 甲级写字楼,70平米起单间至1200平米全层自由空间组合,甲级智能配套,配备优质物业管理。 |