网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分63分134人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
3.8 元/月/平米 |
0.5 元/月/平方米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
番禺大道北以东、汉溪大道以南(海印又一城旁)，山姆会员店向北100米 |
花都区新华镇金华路10号 |
越秀区站南路11号 |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
华南快速、南沙快速、新光快速三大高速交通动脉贯穿南北，地铁二号线延长线、三号线、四号线、广佛线以及规划建设中的地铁七号线纵横交汇，构筑起了多维立体交通网络。 公交车：303、309、129等。 |
公交车：花都布心村站，途经路线包括21路[H]、614路、705路。 |
地铁2号线、5号线，公交807、254、B2、529、803。 |
轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
5号线,2号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年12月18日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20140139 |
20111051 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2013年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板楼,高层 |
塔楼 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅,公寓,写字楼 |
住宅 |
商铺 |
容积率约 |
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1.6 |
3.9 |
3.33 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
980户 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
151200㎡ |
100000㎡ |
100000㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
41163㎡ |
30000㎡ |
30000㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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2217 |
近1000 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
番禺华南 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
酒店：长隆五星酒店、敏捷广场(五星级酒店，规划中)、海印酒店等 公园：长隆度假区、长隆水上乐园、 运动：华南碧桂园会所(步行15分钟) 银行：中国工商银行，中国农业银行，招商银行，中国银行，广发银行 医疗：广东省妇女儿童医院、 教育：北京师范大学番禺实验学校、锦绣香江幼儿园、 餐饮：维景大酒店、四海一家、渔民新村、成记海鲜酒楼 购物超市：吉盛伟邦、 天河城、海印又一城、沃尔玛(山姆会员店)、新一佳、万达广场 |
小区：停车场、花园 学校：华南师范大学人文学院自学考试花都分教部、金华小学、金华中学、三华村幼儿园、佳佳幼儿园 商场：信华超市、港湾货仓商场、惠佳货仓自选商场、布心平价自选商场 医院：花都区胡忠医院、广州市花都区疾病预防控制中心、花都区中医医院 银行：深圳发展银行广州花都支行、中国建设银行、广东发展银行 娱乐：名仕俱乐部、新世纪酒店健身中心、御足堂花都店 |
紧邻广州汽车站、省汽车站、流花车站、广州火车站 餐饮：kfc |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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天马河公园 |
长隆度假区、长隆水上乐园 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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天马河公园 |
长隆度假区、长隆水上乐园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
广东省妇女儿童医院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
北京师范大学番禺实验学校、锦绣香江幼儿园 |
秀塘小学,黄冈中学广州学校实验小学二校区,花东中学,乐新幼儿园,喜洋洋幼儿园,广州花都区智元学校 |
广州军区总医院幼儿园,越秀区百兴幼儿园,养正小学,王圣堂温浩根养正学校,广州市第六十五中学实验学校,王圣堂养正幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
公交车：303、309、129等。 |
秀塘村委(公交站),秀塘五队(公交站),鸿利光电(公交站),塘星村(公交站),好丽友(公交站),先科一路(公交站) |
白马服装市场(公交站),广州市汽车客运站(公交站),广州汽车客运站(公交站),白马服装市场(站前路)(公交站),广州市站(公交站),市客运站总站(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯,装修 |
毛坯,公共部分精装 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市敏捷房地产开发有限公司 |
翠华房地产 |
暂无资料 |
投 资 商 |
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暂无 |
广州敏捷投资有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
敏捷物业 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
敏捷•上城国际位于广州市“十二五”重点发展的番禺新城万博中央商务区内，是集居住、商务、投资三栖价值于一体的商业综合体项目。项目一期总占地面积约41000㎡，建筑面积超150000㎡。项目整体采用现代风格设计，主要由3幢22层的商务公馆和13套独栋生态办公写字楼组成。敏捷•上城国际引入全球领先的EOD生态商务办公理念，按照国家目前绿色建筑评价高标准进行规划设计，在南广州核心区打造超低密度绿色生态商务基地。 敏捷•上城国际的商务公寓采用复式Loft设计，层高约4.5米，为每位业主开创了全新的城市中心自由多变灵动空间，私家会馆、SOHO、私人SPA、展览型工作室、私家收藏馆等多种城市生活形态。 总部型独立生态办公楼的户型面积为400-640㎡不等，南北对流，通风、采光效果良好，非常适合作为中小型企业或高级商务人士的办公及休憩场所。 |
翠华花园位于花都金华路，以8层高的黄色条形砖外墙，时尚典雅的园林绿化，精心装饰的建筑外面，形成里外合一的高端艺术风格，幽雅舒适。24小时的全天式物管，更为贴心、人性化；严密的安防系统，确保业主日常生活。 |
壹马服装广场，为广州壹马交通投资有限公司所投资的重要项目之一，坐落于流花商圈核心地段，位于环市西路与站南路的交界处，毗邻广州地铁火车站站点，紧邻广州汽车站、省汽车站、流花车站、广州火车站。 周边大型服装批发市场云集，汇聚了广州、虎门、中山、深圳、惠州、潮汕、福建晋江、浙江义乌、湖南、武汉、沈阳等地的服装批发零售商，是广州服装批发零售的集散地。据业内人士分析，壹马将成为珠三角服装生产商、批发商以及国际、国内外省其他服装批发、服装零售商眼中炙手可热的贸易窗口，未来国际化交易平台“名片”。 壹马服装广场为广州市政府重点工程项目，在各方面都得到政府大力支持。壹马服装广场集服装批发、贸易洽谈、展示展览、国际采购、商务办公于一体，并设有气势宏伟的多的功能厅，演绎时尚，引领潮流，是流花区域内最大型的专业服装批发的综合性广场之一。 壹马服饰坐拥流花商圈核心地段，毗邻广州火车站、广州汽车客运站、地铁站等重要交通枢纽，而且汇聚了广东，甚至福建、浙江、湖南、辽宁等省的服装批发零售商。 壹马服装批发广场占地超过3万平方米，总建筑面积逾10万平方米，拥有完善的配套设施和便捷的交通物流优势。在周边的各大服装市场竞争中，壹马利用自身场地充裕的独特优势，特设的行包快运中心，提供货物物流运输的专业托运服务，现已开通广州发往全国各地的行李托运、货物托运业务。而地处流花商圈的其他大型服装批发广场由于受场地所限，并不设有此项服务，这也就成为壹马服装批发广场的一项优势项目。这项业务提高了运输效率，加快了货物流通速度，缩短了货物在途时间，充分发挥了运输设备的效能，使顾客的利益最大化。 打造精品高端的国际化交易平台，是壹马服装批发市场一贯坚持的目标。为了国际化的发展，壹马积极地为场内的商家搭建对外交流的平台，加大对外合作。 |
