网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分48分145人参与 交 通：9分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
2元/月/平方米 |
5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
300元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
南湖同和路998号 |
花都区府中心新华凤凰路与商业大道交界处 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
公交车:296、862、833、502 宏城广场，每天9:00-17:00每小时一班；中华广场、白云宾馆、云台花园、周六日9:00-17:00每小时一班。 |
地铁9号线； 公交路线：广州701、花都1、4、6、8、11、17； 楼巴：祈福新村、天河宏发大厦、荔湾陈家祠、白云百信广场 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年12月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
(网)20060122 |
20090258 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.6 |
1.28 |
2.15 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
109040.55㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
36072㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
470 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
同和-南湖 |
花都-新机场 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
小学：田美二小、田美一小、镇七小(市一级)、圆玄小学(市一级) 中学：云山中学(市一级)、凤凰中英文学校、秀全中学(省一级)、新华中学(省一级) 综合商场：大润发大型超市、人山人海潮流商场、美泰家居广场、易初莲花会员店、百业广场、龙珠市场 银行：中国银行、工商银行、建设银行、交通银行、中信银行、广东发展银行、农业银行、农村信用社 医院：花都市人民医院、广州花都人爱医院、花都中医院 其他：167万㎡市政新街河公园、马鞍山公园、花果山公园、区政府广场、人民公园等 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
荟贤幼儿园,永康幼儿园,永泰小学,启萌幼儿园,小红星幼儿园,泰安幼儿园 |
乐儿幼儿园,新华金华中学,金华实验幼儿园,红黄蓝亲子园,新华街第八小学,博知中英文艺术幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
永泰客运站(友谊路口)(公交站),永泰客运站总站(公交站),永泰客运站(荟贤路口)(公交站),永泰客运站(公交站),永泰广场(公交站),东平南路(公交站) |
广州北站地铁站(公交站),广州北站(地铁站),花都长途汽车站(公交站),汽车总站(公交站),花都区汽车客运站(公交站),布心村(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州雅居乐房地产开发有限公司 |
祈福集团 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州雅居乐物业服务有限公司 |
祈福物业管理 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
雅居乐南湖半岛花园位于广州旅游度假胜地--南湖生态区，楼盘三面环山，滨临南湖，首期开发用地30万平方米，建筑面积34万平方米，采用了"向心式"的布局，小区设有5万多平方米富有热带风情的中央水榭公园，以及10万平方米的山顶意趣园，营造出疏密相间、节奏丰富的人性化居住空间。 雅居乐南湖半岛花园三面环山，地势高低起伏，小区呈向心式双环规划布局，分5个不同的组团，最高点是有"小白云山"之称的10万平方米山顶公园，可望整个南湖游乐园和南湖地区的整体环境﹔建筑物则依山势而建，高低错落，"无障碍式"的全景尽收眼底。 双子环式布局；层层向外递进作放射式围合，层数方向依山灵活而建，通风，采光，景观及空间流动彼此完美结合，让风，长驻你家门。向心式社区意念：小区是5万平方米的中央水榭公园，令建筑宛如坐落热带园林中，同时营造了充裕的公共人文空间，方便你相约亲友近邻谈天说地，提升邻里感情，重温生活应有的情味。超宽楼距：楼距168米，尊重并为你保留最私密的个人空间，将教人讨厌的压迫感通通拒诸门外。 小区闭路监控系统、IC“一卡通”智能管理系统、小区周界防范系统、家居报警系统、电子巡更系统、背景音乐及智能化管理系统 中华广场、白云宾馆、云台花园、周六日9:00-17:00每小时一班。 “心林海”组团总货量约300多套，主力户型是两房单位，占总货量的50%以上，约200套左右，面积在77~79平方米，而110平方米的三房单位约有40套，140平方米的四房单位有130套，另有少部分279平方米的顶层复式单位。新组团心林海由七栋电梯洋房沿着500多米的湖岸线呈半围合模式兴建，南北座向。随山势起伏，形成了错落有致的坡地建筑。楼体设计以水为主，其意为在建筑每一个角落都能领略到水的灵动，以营造出阳光水景的海岸线生活。 “半山别墅”组团占地约20万平方米，首期开发建筑面积约10万平方米，由89栋别墅组成，户型包括154-388平方米的联排别墅和独立别墅，户户坐北朝南。该地块的绝对标高为58米，大限度保留了原生态树种及地貌；最高位别墅可观南湖及南湖高尔夫球场。 买家既可享受到专用的康体会所及商业街配套，也能享用到该盘现有的生活配套。 |
祈福生活无限商业规划总用地面积36072.00平方米，可俯瞰有新街河167万㎡市政水景公园，紧邻马鞍山公园，东面为凤凰路，南面一线正对逾100万平方米的新街河公园。 整个小区为半围合式建筑设计，由6栋住宅塔楼构成，东侧由3栋13层42-74㎡的loft绝版小复式单位组成，买一层得两层，200%实用率，可间隔成2房到4房。南面为3栋22层54-160㎡的1房到4房平层单位，南北对流，南向单位可一线直望百万方江畔水景公园，北向单位享受小区内的泳池、水景、园林景观。东面和南面为两层独立临街商铺，以骑楼连接。住宅总货量约为900套。 |
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