网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分64分143人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分72分500人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分68分228人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
暂无 |
3元/月/平米 |
2.80元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
海珠区南田路南侧（广东药学院旁） |
广州南沙区进港大道东段 |
广州市天河区珠江新城谭村路（跑马场东侧） |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
地铁：江南西站；公交：南田路站：5、65、91、112、188、285、811、B5 |
项目地处进港大道核心枢纽，海陆空便捷通达。公路东南北通达各地；地铁:地铁4号线金沙站公交车: 环岛A线、361B、洛溪—南沙港的公交车等经项目前。航海路线：南沙客运港站直通香港、澳门 |
地铁5号线潭村站，步行约七八分钟 |
轨道交通 |
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9号线 |
2号线 |
4号线 |
5号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2012年10月 |
2014年05月 |
2012年08月23日 |
销售许可证 |
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20140139 |
20120595 |
20140079 |
20120402 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2015年09月 |
2013年12月 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2011年08月11日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板楼,小高层 |
双拼别墅,联排别墅 |
塔楼,高层 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.6 |
2.32 |
1.8 |
2.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
57户 |
4233户 |
189户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
10000㎡ |
510000㎡ |
34707㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
3661㎡ |
28305000㎡ |
14051㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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2217 |
暂无 |
4430 |
208 |
车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
1:1 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
江南西 |
暂无 |
珠江新城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
教育：江南中学，广东药学院 商场：广百新一城、万国广场、江南新地、江南西商业街 饮食：宝丽金海鲜酒楼、肯德基、麦当劳、大家乐 等等 医院：海珠区妇幼保健院、广东药学院附属第二医院 |
医院：南沙中心医院(广州市第一人民医院)、金洲人民医院、中山大学附属第六医院南沙分院 银行：中国工商银行、广州农商银行、中国农业银行广州金洲支行、广州银行、建设银行、中国银行饮食：南沙大酒店、君浩海鲜大酒店、明记渔邨、肯德基、麦当劳娱乐：南沙高尔夫球会、南沙游艇码头、南沙天后宫、黄山鲁森林公园、南沙滨海亲水公园、南沙啤酒屋、特色美食广场教育：苑区品牌幼儿园、金洲小学、南沙一中、霍英东中学、广州外国语学校、即将动工的华南师范大学、“广外—兰卡斯特大学”其它：海港大酒店、中国石化番南油站、 广州市南沙开发区国税局、中兴超市 |
中小学：猎德小学、冼村小学、天河实验小学、华南师范大学附属南国学校、天河中学、先烈东路小学珠江新城校区、五羊中学、广州铁路第一中学 幼稚园：海运明月幼儿园、珠江新城海滨幼儿园、名雅苑幼儿园、体育东路幼儿园、五羊新城军区政治部幼儿园 综合商场：广百商场、友谊商店、高德置地、天河城、正佳广场、太古汇 医院：广州华侨医院、广州妇女儿童医疗中心、广州市第十二人民医院 银行：工商银行、民生银行、交通银行、浦发银行、中国银行、农业银行、光大银行 |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
40000㎡中心原生湖泊、无边际泳池、室内恒温泳池、水蓝半岛商业广场、湖岸酒吧街、超配会所-天玺会、商业风情街、 街铺、美宜佳便利店、华润万家等。 |
幼儿园、会所、泳池 |
周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
天玺湖，高尔夫果岭，北眺狮子洋，南面纵览1200公顷绵延苍翠的黄山鲁森林公园。 |
暂无 |
周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
黄山鲁森林公园 |
暂无 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
南沙中心医院(广州市第一人民医院)、金洲人民医院、中山大学附属第六医院南沙分院 |
广州华侨医院、广州妇女儿童医疗中心、广州市第十二人民医院 |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
明德幼儿园(仁厚直街),杏坛幼儿园(杏坛大街),广州美术学院附中AIP国际部,广州市南武中学,嘉丽苑幼儿园,康体幼儿园 |
苑区品牌幼儿园、金洲小学、南沙一中、霍英东中学、广州外国语学校、即将动工的华南师范大学、“广外—兰卡斯特大学”等省市一级学校20余家 |
幼儿园：海运明月幼儿园、珠江新城海滨幼儿园、名雅苑幼儿园、体育东路幼儿园、五羊新城军区政治部幼儿园； 小学：猎德小学、冼村小学、天河实验小学、华南师范大学附属南国学校、先烈东路小学珠江新城校区、； 中学：天河中学、五羊中学、广州铁路第一中学； |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
广东药学院总站(公交站),广东药学院(公交站),江南大道口(公交站),宝岗大道总站(公交站),海珠区妇幼(公交站),宝岗大道中(公交站) |
公路： 1.北接:京珠高速公路、南沙快速路、新光快速路、南沙大道，前往番禺和广州(海珠、天河、黄埔) 2.东接:虎门大桥、莞佛高速公路、沈海高速公路，前往东莞(虎门、厚街)、深圳 3.南接: 京珠高速公路、西部沿海高速路、中江高速公路，前往中山、珠海、江门 地铁:地铁4号线金沙洲站 公交车: 环岛A线、361B、洛溪—南沙港的公交车等经项目前。 |
地铁五号线潭村站 |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
精装 |
洋房精装、联体毛坯 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
越秀地产 |
广州南沙经济技术开发区碧桂园物业发展有限公司 |
广州广电房地产开发集团股份有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
越秀地产 |
碧桂园控股 |
广州广电房地产开发集团股份有限公司 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
城建物业 |
碧桂园控股碧桂园物业服务有限公司（碧桂园控股） |
广州广电物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
位处江南西黄金商业旺地，名校林立。目前楼盘货量有限，是买家入驻江南西的最后机会。主打93~137平方米户型，其中，3房为93~112平方米，4房为137平方米，全部仅57套，设计舒适，户户南北对流。 |
碧桂园天玺湾位于新区南沙进港大道东段，北眺狮子洋，南望36洞高尔夫球场美景，纵览1200公顷绵延苍翠的黄山鲁森林公园。碧桂园天玺湾占地面积约425亩，总建筑面积约50万㎡，首期规划有湖畔美墅、品质洋房、水蓝半岛商业广场、超配会所。聚享大型购物中心、金洲步行街，南沙大酒店、餐饮名店、各大银行密集布局；奢享南沙游艇会、高尔夫球会配套；地铁4号线快速畅达广州主城区，南沙客运港便捷往返粤港，是商务、休闲、娱乐、社交的至佳居所。 |
兰亭荟苑位于广州市天河区跑马场以东、广州无线电厂地块，小区用地面积为14051平方米，总建筑面积为34694平方米，小区共有3幢22层住宅楼和1幢6层公建配套楼，另设地下室2层。其中高层住宅共189户，建筑面积20734平方米；地下汽车位208个。本项目的综合容积率2.8；绿化率为33.9%，绿化面积为3085.40平方米。 兰亭荟苑东面为40米宽的平云路、华南快速干线，高等人民法院和兰亭上东、华颖轩隔路相望；南面临近广州无线电集团总部；西面临10米宽规划路，与星汇雅苑隔路相对；北面临10米宽规划路，与规划中的小学，跑马地花园相近。 据了解，兰亭荟苑立面以新古典主义风格为主调，以高贵的石材质感，强调垂直的线条，并配以古典风格的装饰。强调新古典风格的强烈视觉印象和华美高尚的气质。 |
