网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分68分228人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
2.8元/月/平米 |
暂无 |
2.80元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
海珠区革新路101、103号（16路公交车凤凰岗总站旁） |
荔湾区康王中路346、348、350、352号 |
广州市天河区珠江新城谭村路（跑马场东侧） |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
公交站点：凤凰岗总站、革新路口；途经线路包括10、16、31、512、248等数十条公交；地铁8号线凤凰新村站 |
离地铁长寿路站(一号线) A出口距离约300米。 公交车站：德星路(上下九步行街)总站、带河路站、华林寺站、康王路（上下九步行街）总站。 途径线路：德星路(上下九步行街)：79路，79A 路（海龙湾班车），17路 带河路站：夜33路、3路、2路、6路、61路、82路， 华林寺站：251路、旅游公交2路、288路 、239路、521路、238路、226路、181路、114路、297路、17路、552路、夜45路、高峰快线3路、旅游2路、夜3路。 |
地铁5号线潭村站，步行约七八分钟 |
轨道交通 |
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9号线 |
8号线 |
1号线 |
5号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2012年08月11日 |
2012年05月 |
2012年08月23日 |
销售许可证 |
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20140139 |
120120481 |
20120173 |
20120402 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2014年03月 |
尚未公布 |
2013年12月 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2010年01月19日 |
2010年09月13日 |
2011年08月11日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼,高层 |
塔楼,高层 |
塔楼,高层 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.6 |
10.33 |
7.6 |
2.8 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
146户 |
169户 |
189户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
47065㎡ |
35228㎡ |
34707㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
4554㎡ |
4606㎡ |
14051㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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2217 |
100多个 |
暂无 |
208 |
车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
珠江新城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
中小学：猎德小学、冼村小学、天河实验小学、华南师范大学附属南国学校、天河中学、先烈东路小学珠江新城校区、五羊中学、广州铁路第一中学 幼稚园：海运明月幼儿园、珠江新城海滨幼儿园、名雅苑幼儿园、体育东路幼儿园、五羊新城军区政治部幼儿园 综合商场：广百商场、友谊商店、高德置地、天河城、正佳广场、太古汇 医院：广州华侨医院、广州妇女儿童医疗中心、广州市第十二人民医院 银行：工商银行、民生银行、交通银行、浦发银行、中国银行、农业银行、光大银行 |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
会所 |
暂无 |
幼儿园、会所、泳池 |
周边景观 |
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天马河公园 |
白鹅潭公园、桃园 、海幢公园、沙园公园、海幢寺 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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天马河公园 |
白鹅潭公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
海珠区社区医院、红十字会医院 |
暂无 |
广州华侨医院、广州妇女儿童医疗中心、广州市第十二人民医院 |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
中小学：广州市第41中学、广州市第五中学及南武中学(省一级重点中学)，新民6街小学同福中第一/第二小学，后乐园小学(革新路)，宝玉直街小学，鹤鸣五巷小学，海珠区实验小学，菩提路小学、同福西小学、南武小学 |
文安幼儿园,耀华小学,西关实验小学,荔湾区育基幼儿园,春蕾幼儿园(荔湾区龙津街出租屋管理服务中心东),三元坊小学 |
幼儿园：海运明月幼儿园、珠江新城海滨幼儿园、名雅苑幼儿园、体育东路幼儿园、五羊新城军区政治部幼儿园； 小学：猎德小学、冼村小学、天河实验小学、华南师范大学附属南国学校、先烈东路小学珠江新城校区、； 中学：天河中学、五羊中学、广州铁路第一中学； |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
公交站点：凤凰岗总站、革新路口；途经线路包括10、16、31、512、248等数十条公交；地铁8号线凤凰新村站 |
华林寺站(公交站),龙津中路(公交站),华林寺(地铁站),长寿西康王路口(公交站),龙津东路(公交站),康王中路站(公交站) |
地铁五号线潭村站 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯,装修 |
简装 |
简装 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
精装修 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
广州保利南方置业有限公司 |
广州银山房地产开发有限公司 |
广州市南驰实业有限公司 |
广州广电房地产开发集团股份有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
广州广电房地产开发集团股份有限公司 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州市云中物业管理有限公司 |
暂无 |
广州广电物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
银山蓝岸位于革新路西侧的凤安花园内，由广州银山房地产开发有限公司负责开发。 |
誉领轩由广州市南驰实业有限公司开发，项目位于荔湾康王路东侧、龙津路南侧(康王路沿线4号地块)。誉领轩占地4606㎡，总建筑面积35228㎡。项目规划A/B两栋22层高住宅，两梯五户设计，户型面积为80-136㎡的二至四房。 誉领轩地处广州市城市中心区荔弯区的主干道，有南北大动脉之称的康王中路两侧，与长寿交界，有十多路公交车在些停靠上落客，距地铁1号线的长寿路站A出口约步行5分钟可以到达，附近有华林禅寺、锦纶会馆、陈氏书院、沙面等文物旅游景点，亦有具现代商业气氛著名的上下九商业步行街；周边酒店林立，距离沙面四星级的胜利宾馆和五星级的白天鹅酒店只需10分钟的车程；饮食方面，附近有食在广州之称的“广州酒家”，以及众多极具广州西关特色的小吃店、美食街。华林国际是广州文化旅游部门的西关文化旅游部门的“西关文化特色产业旅游推荐接待单位”，更是西关文化特色产业旅游线路的首发站点。 |
兰亭荟苑位于广州市天河区跑马场以东、广州无线电厂地块，小区用地面积为14051平方米，总建筑面积为34694平方米，小区共有3幢22层住宅楼和1幢6层公建配套楼，另设地下室2层。其中高层住宅共189户，建筑面积20734平方米；地下汽车位208个。本项目的综合容积率2.8；绿化率为33.9%，绿化面积为3085.40平方米。 兰亭荟苑东面为40米宽的平云路、华南快速干线，高等人民法院和兰亭上东、华颖轩隔路相望；南面临近广州无线电集团总部；西面临10米宽规划路，与星汇雅苑隔路相对；北面临10米宽规划路，与规划中的小学，跑马地花园相近。 据了解，兰亭荟苑立面以新古典主义风格为主调，以高贵的石材质感，强调垂直的线条，并配以古典风格的装饰。强调新古典风格的强烈视觉印象和华美高尚的气质。 |
