网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分63分206人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分78分160人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分67分165人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
3.15元/月/平方米 |
暂无 |
2.60元/月/平方米 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
风神大道新体育馆旁 |
广州中轴核心广州塔旁 |
荔湾芳村大道西芳信路（岭南花卉市场东门） |
白云区三元里大道963号 |
交通状况 |
|||
|
地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
①地铁：可达地铁三号线赤岗塔、三号线和八号线换乘站客村站、八号线赤岗站；②在赤岗东站、赤岗总站、赤岗北路总站亦可乘公车，途经线路包括131路B线、20路、131路A线、262路等；③靠近广州大桥和猎德大桥，自驾车也很便捷。 |
地铁5号线滘口站、滘口客运站，步行约8分钟。 |
邻近三元里大道及远景路，距机场路800米，距环城高速1000米，距广园路1500米。 邻近棠下站和三元里大道中站，共40条公交线路通达全城；地铁二号线三元里地铁站15分钟步行路程。 |
轨道交通 |
|||
|
9号线 |
8号线,3号线 |
5号线 |
2号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
2012年05月25日 |
2012年08月04日 |
销售许可证 |
|||
|
20140139 |
20150101 |
20120295 |
20120332 |
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
2013年06月 |
2013年05月 |
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2010年09月11日 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼 |
板楼,高层 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
|||
|
商业,别墅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
1.6 |
2.11 |
暂无 |
4.8 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2200户 |
1068户 |
160户 |
386户 |
建筑面积 |
|||
|
400000㎡ |
257000㎡ |
20584㎡ |
41255㎡ |
占地面积 |
|||
|
250000㎡ |
95000㎡ |
5024㎡ |
8758㎡ |
一句话描述 |
|||
|
9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
位于广州塔旁的高端住宅项目 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
2217 |
513 |
暂无 |
99个 |
车位配比 |
|||
|
1：1 |
1：1 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
芳村大道-花地大道 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
饭店：珠江大饭店 百货：恒昌百货 学校：德明中英文实验小学、鸿图苑小学、芳村实验小学等。 其他：岭南花卉市场、芳村茶叶批发市场。 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
超大型酒店式豪华会所，大型室内恒温泳池、中西餐厅、健身房、艺术展廊、商务中心、康体设施等 欧洲风情观光商业街、乒乓球场、室内恒温泳池、室内时尚健身馆、酒店式豪华会所、篮球场、阅览室 |
首层商铺 |
幼儿园、双泳池、架空层精品园林泛会所 |
周边景观 |
|||
|
天马河公园 |
三面环水，赤岗塔公园、海心沙公园、会展公园三大公园环绕，海珠生态城，绿色南中轴，真正的“市内桃园”。 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
天马河公园 |
琶洲塔公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
广州花都武警医院 |
社区内设置卫生站，同时周边有广东省第二人民医院等 |
暂无 |
中医药大学第一附属医院、广和医院、益寿医院、明爱门诊部 |
周边学校 |
|||
|
保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
珠江帝景•紫龙府社区内配备4所双语幼儿园，紧邻海珠区第二实验小学，师资力量雄厚，设备完善，教育理念与时俱进，其重点中学升学率在海珠区名列前茅。 |
德明中英文实验小学、鸿图苑小学、芳村实验小学 |
小学：远景小学、明日之星艺术小学、棠景小学、矿泉中学、民航广州子弟学校 幼稚园：贤丰幼儿园、俐智幼儿园 |
周边交通配套设施 |
|||
|
地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
东西方位分别是广州市南北向主干道——广州大道、新光快速，南近海珠区东西向的主干道新港路。珠江帝景·紫龙府踞广州塔旁，3、8号地铁以及APM、建设中的12号地铁、有轨电车和公车穿梭其间。APM线，猎德大桥，只需要5分钟直接连通珠江新城。滨江东延长线和双塔路直通琶洲会展中心。 公交站点：珠江帝景苑总站，旅游2线、121路、121A路、204路、262路等 |
芳村大道西2(公交站),桥东小区总站(公交站),芳村大道西站(公交站),芳信路总站(公交站),滘口客运站总站(公交站),滘口客运站(公交站) |
棠下(公交站),棠下(三元里大道)(公交站),水边街(三元里大道口)(公交站),三元里大道中1(公交站),三元里大道中站(公交站),沙涌站(公交站) |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯,装修 |
装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
交标采用方太或西门子橱柜、抽油烟机、灶具、壁橱式冰箱；卫浴洁具则采用杜拉维特、汉斯格雅等德国品牌；此外，主卧还配送天井式空调。 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州保利南方置业有限公司 |
合生创展集团有限公司 |
广州市华欣誉实业发展有限公司 |
广州市万德福房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
广州珠江侨都房地产有限公司 |
暂无 |
广东正升建筑有限公司 |
物业公司 |
|||
|
广州保利城物业管理有限公司 |
广东康景物业服务有限公司 |
暂无 |
广东致顺设备物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
中原地产 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
珠江帝景•紫龙府，位于广州南中轴线与珠江横轴的交汇点，珠江、黄埔涌、赤岗涌三面环绕，是建筑面积达百万平方米的市区超大型高端社区，楼盘西望56万㎡中轴线广场、广州塔；东接亚洲最大的展馆琶州会展中心，琶洲互联网电商总部集聚区；西南侧有广州重点保护文物赤岗塔、新领事馆区；与珠江新城CBD、海心沙广场(湾区音乐博物馆)隔江相望。以广州塔为核心的新城市中轴线方圆一公里范围内，都是广州市政投入的重点区域，毗邻广州塔等七大地标建筑，周边环绕珠江啤酒博物馆、广州报业文化广场、领事馆区、湿地公园、三馆一场(美术馆、博物馆、科学馆、岭南广场)等，而在广州塔旁边的广州美术馆主体结构已封顶，预计在今年落成，形成独有的高端人文圈层。项目东西方位分别是广州市南北向主干道——广州大道、新光快速，南近海珠区东西向的主干道新港路。珠江帝景·紫龙府踞广州塔旁，3、8号地铁以及APM、建设中的12号地铁、有轨电车和公车穿梭其间。APM线，猎德大桥，只需要5分钟直接连通珠江新城。滨江东延长线和双塔路直通琶洲会展中心。 作为大湾区广州南中轴上唯一在售的大型江景国际豪宅，项目以核心引擎的战略地位辐射大湾区城市群，接轨世界，成为大湾区核心稀缺的塔尖资产。而目前珠江帝景东部的琶洲电商总部板块更是引来了国美、阿里、小米等多个行业的电商巨鄂的强势入驻，一条完整的移动互联网生态链条也现雏形。 珠江帝景•紫龙府，拥有城市中心地段，千亿市政配套环绕；三面环水，四大公园环绕，坐拥得天独厚的环境资源；四座国际幼儿园，一座省级优质小学教育资源；189㎡纯板式江畔豪宅，醇熟大盘绝版收官钜作，两梯两户，前庭后江，成就中轴人居典范！ |
芳信轩位于荔湾区芳村大道西芳信路55、57号，由两栋18层高的两梯五户的住宅组成。芳信轩占地面积5024平方米，建筑面积20584平方米，由广州市华欣誉实业发展有限公司投资开发，户型涵盖47平米至93平米的一至三房，芳信轩总户数160户。 |
正升•雅境位于白云新城板块，区位优势明显，交通便利，周边配套齐全；小区设计雅致舒适，内部配套完善，距主干道百米开外，旺中带静；由正升品牌倾力打造，[正升•雅境]将成就白云城央臻品纯居社区。 项目占地8758㎡，建筑面积41255㎡，分一期建设，3栋高层住宅，A、C栋19层，B栋17层；1栋幼儿园。邻近三元里大道及远景路，距机场路800米，距环城高速1000米，距广园路1500米。邻近棠下站和三元里大道中站，共40条公交线路通达全城；三元里地铁站15分钟步行路程。 |
