暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡

2.7元/月/平米

2.3元/月/平米

2.8元/月/平米

暂无

暂无

不详

具体情况请咨询项目

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

2015年06月

2012年09月01日

2014年09月

20140139

20150011

20130576

20130925

尚未公布

2015年09月

2014年09月

2016年11月

70年

70年

70年

70年

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2012年02月

2012年02月

1

1

1

1

独栋别墅,联排别墅,高层

塔楼,高层

塔楼,联排别墅,高层

塔楼,联排别墅,高层

商业,别墅

住宅

住宅,别墅

住宅,别墅

1.6

2.5

2.75

2.5

2200户

7000户

3000户

2000户

400000㎡

1120000㎡

330000㎡

300000㎡

250000㎡

390074㎡

120000㎡

50000㎡

9号线地铁上盖上的高尔夫盘

暂无

暂无

暂无

2217

暂无

4455

具体情况请咨询项目

1：1

1:1.2

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

科学城

番禺洛溪

暂无

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暂无

暂无

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暂无

暂无

暂无

公园：洛浦公园

医疗：社区卫生站、大石医院

教育：洛城中学、洛溪小学

金融：中国银行、中国工商银行、广东发展银行

市场：洛溪街市、百佳超市、华润万家超市、南浦市场

交通状况：公交、地铁二号线。公交车：公交番57路车，接驳地铁2号线南浦站、3号线厦滘站，公交522至动物园站，公交311至天河公交场

地铁：地铁2号线南浦站、地铁3号线夏窖站

医院：祈福医院、祈福护老公寓、祈福月子中心、祈福国医馆、祈福药房

学校：祈福英语实验学校、祈福新邨学校、祈福精英幼儿园等8所从幼儿园至高中的省一级国际级学校。

国际级酒店、俱乐部，优越生活全享受

娱乐：祈福酒店、祈福度假俱乐部，十几个高级会所、祈福超市，祈福肉菜市场、豪华影院、大型书店、电子阅览室。

银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、东亚银行、浦发银行、广州农商银行、中国邮政等十几家金融机构。

饮食：祈福食街、祈福药膳坊(2家)、祈福轩、祈福农庄餐厅、食通天、曼克顿西餐厅、24小时的猫头鹰餐厅、祈福巴士站小吃街但呢个等，汇聚了五湖四海各类风味美食，粤菜、湘菜、川菜、东北菜、湖北菜、台湾菜、西餐、韩国料理、日本料理等等。

高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场

规划2所高标准幼儿园、1.6万平米风情商业街，华润超市，1200平米多泳池，两大私享山体公园，千米环山慢跑道，山顶休闲广场

暂无

暂无

天马河公园

揽1346亩广州义务植树公园隔路而望，更有旧“羊城八景”香雪公园为伴，天鹿湖森林公园，玉树公园等7大生态公园环绕。

洛浦公园

大夫山森林公园

天马河公园

萝岗香雪公园

洛浦公园

大夫山森林公园

广州花都武警医院

东部最大三级甲等中山大学岭南医院、萝岗中医院

社区卫生站、大石医院

祈福医院、祈福护老公寓、祈福月子中心、祈福国医馆、祈福药房

保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源

省一级重点中学广州市二中、玉岩中学、广州市91中学、省一级萝峰小学、香雪小学、美国人学校、日本人学校等。紧临项目还有4个在建及规划中小学教育用地

洛城中学、洛溪小学

祈福英语实验学校、祈福新邨学校、祈福精英幼儿园等8所从幼儿园至高中的省一级国际级学校。

地铁9号线的始发站飞鹅岭站

广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店；

小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园

6号线香雪站；穗莞深城际轻轨；公交萝岗村口站、罗格路口站12条公交线路接驳地铁站及BRT，直达天河、黄埔、科学城中心区；广园快速、广深高速、广惠高速、环城高速、北二环高速等多条城际高速路网快速畅达广州各主要城区；

公交、地铁二号线。公交车：公交番57路车，接驳地铁2号线南浦站、3号线厦滘站，公交522至动物园站，公交311至天河公交场；地铁：地铁2号线南浦站、地铁3号线厦滘站

地铁：3号线，7号线频密接驳，是祈福新邨离7号线最近的组团；

公交车：10B(地铁三号线接驳线)、288路(广州线)、番1(番禺线）

毛坯,装修

装修

毛坯,装修

装修

暂无

暂无

暂无

赠送全屋名牌豪装，卫浴洁具TOTO、欧派橱柜、嵌入式欧式法格冰箱、数码密码门锁等，匹配居者尊贵身份，尽显王者气派！宽敞、豪华的独立中空大堂，中空高7米，星级酒店式装修，配水晶吊灯、墙面装饰高档大理石；智能化电梯，每栋3部2.5米/秒的高速，节约等待的时间，增加搭乘舒适度。

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广州保利南方置业有限公司

广州市毅源房地产开发有限公司

广州市番禺大石华美木业有限公司

广州市番禺祈福新邨房地产有限公司

暂无

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敏捷地产

祈福集团

广州保利城物业管理有限公司

暂无

广州市完全房地产物业管理有限公司

祈福物业管理有限公司

合富辉煌房地产代理公司

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暂无

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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。

　　中海誉城位于开创大道与开源大道两大城市主干道交汇处，距地铁6号线香雪站仅3分钟车程。项目总开发面积达112万平米，总户数达七千套，为科学城首席规模的超大精品社区。

　　项目产品类型丰富，伴山精装洋房涵盖了约50-190平米的全系列一至四房，可满足各类人群的置业需求。

　　中海誉城本次推出【央璟】最后一期收官楼王单位，本期产品位于南苑与北苑中央区位，北临细陂河、南望社区泳池园景及4万㎡私享山公园，依山伴水，户户无限楼距，是中海誉城2014年主推的单位。【央璟】组团沿用中海第五代精品户型设计，备受刚需客户追捧的93㎡南向小三房单位也将新鲜面市，该户型采用最利于通风和采光的东南向设计，带生活阳台和景观阳台，不仅可以望南向园林和私享山，而且拓展了实用空间，十分适合作为年轻人的婚房，实现“一步到位”的购房需求。约79㎡实用两房拥有开阔的无限楼距，而且户型方正带双阳台，适合首付相对紧张的刚需客户。改善型客户则可以选择110-120㎡对流全景三房，该户型整体朝南设计，主卧以及客厅均朝南，不仅可以更好的接收阳光，采光效果更佳，而且南向，而且南向望别墅区以及私享山公园，无限楼距揽近绝佳山景。此外，中海誉城还有少量33㎡、53㎡稀缺一房和118㎡百变3+1房单位在售。

　　楼盘亮点：

　　3个萝岗客就有一个选择中海誉城

　　中海誉城自首次开盘至今，一路战绩傲人，创造了“六度日光”的市场奇迹，成为广州最具标志性的大盘。今年4月19日的中海誉城2014年首发新品火爆开盘当天，吸引了上千组客户到场，仅仅3个多小时，推售的4栋楼基本售罄。延续了中海誉城“日光盘”的传统，如今已成为4000户业主共同的选择！8月，正值中海誉城三周年大庆，为答谢4000位业主，这个位于天河东的百万畅销大盘将推出央璟最后一期产品，价格将有非常大的惊喜(上期推货均价1.5万元)，认筹仅需5千元即享受10万元的购房优惠，同时登记即可参与三周年大庆的抽奖活动，奖品是非常诱人的千足金条。

　　百万大盘

　　中海誉城作为新黄埔中心区唯一的百万平方米私享山景大盘，自2012年首次开盘以来已经创造了“六度开盘六度日光”的佳绩，已经有4000多户业主选择中海誉城；除洋房外，还规划两个别墅区，洋房与别墅为邻更显高端大气。另外，社区内有两所省一级幼儿园，紧邻小区还有政府规划的小学和初高中用地，可以满足业主3-18岁的全程教育需求；小区内还有近2万平米的商业街，华润万家超市将入场装修。的生态园林也是中海誉城的一大亮点，小区规划园林面积近20万平米，尤其社区内有两座私享山公园，不仅景观和生态环境更好，还可以给业主提供更好的休闲锻炼场所。

　　8万㎡私享山

　　中海誉城小区内坐拥8万㎡私享山体公园，20万㎡超大社区园林，相当于将两个绿肺装在了家门口；私享山保留自然山体，并修建环山漫步道，让你在享受清新空气的同时更拥有了一座天然健身房。罕有的建筑群环山设计规划，使得社区内户户可享有无限楼距、视野更为开阔；在家即可享受得天独厚的山景资源，成为广州东无可争议的首席山景标杆大盘。

　　千万配套

　　中海誉城十分钟范围内汇聚了万达广场、绿地广场、高德汇、中山大学岭南医院等成熟配套，而且临近地铁六号线香雪站，交通十分方便。

　　项目拥有罕见的8万平米原生态私享山体公园，总体规划逾20万平米超大园林。在项目规划方面充分考虑自然山林与人居的结合，设计了千米环山慢跑道、山顶休闲广场、自然登山道等，享受都市中心的山居生活。

　　项目分北苑、南苑两个地块进行滚动开发，首期推出北苑高层产品，户型面积涵盖55-140平米的一到四房。

　　中海誉城位于科学城开创大道与开源大道两大城市主干道交汇处，距地铁6号线香雪站仅3分钟车程，地铁开通后可无缝直达天河中心地段，并接驳多条地铁线路。项目门口设有萝岗村口站、罗格路口站两个公交站点，现有12条公交线路接驳地铁站及BRT，直达天河、黄埔、科学城中心区，未来还将开通多条跨区及地铁接驳线路；广园快速、广深高速、广惠高速、环城高速、北二环高速等多条城际高速路网，30分钟快速畅达各主要城区；未来轻松对接穗莞深城际轻轨永和站，全程仅1小时的穗莞深城际轻轨，将轻松实现1小时直达深圳、2小时畅游香港的交通便利。

　　项目紧邻46万平米东部最大的Shopping mall香雪商贸城，时尚购物旗舰高德汇购物中心，以及拥有五星级IMAX巨幕影院的飞晟文汇广场。广州国际体育演艺中心、广州国际网球中心、广州国际羽毛球培训中心三大体育中心环绕。揽1346亩广州义务植树公园隔路而望，更有旧“羊城八景”香雪公园为伴，天鹿湖森林公园，玉树公园等7大生态公园环绕。

　　作为科学城首席规模大盘，项目在商业及教育配套方面得到了政府大力支持。项目规划了约1.6万平米风情商业街区，充分满足社区生活配套服务需求，目前已有华润超市意向进驻，其他配套陆续引入。提供3-18岁全程菁英教育服务，社区内规划2所高标准幼儿园，紧临4个在建或规划小学、中学，未来将为业主配置近在咫尺的高标准教育资源。

　　产品引入中海地产最新第五代设计理念。伴山洋房涵盖50-190平米全系列一至四房，可满足各类人群的置业需求。高层采用环山布局，实现广州罕见的超阔楼距，最小楼距也达400米，不少楼栋甚至可实现南向无限楼距，在赋予高层极好景观的同时，创造出采光充沛、通风良好的居住空间。户型设计采用中海经典户型，实用率远超八成，并充分考虑建筑的居住功能和最佳尺度，设置玄关、双阳台、飘窗等实用功能设计，对空间精心利用，减少无谓面积。并配以科勒、林内等国际知名品牌精装修，赠送玄关柜、主卧衣柜、整体厨具卫浴等，为客户提供一步到位的居住空间。

　　敏捷金月湾项目位于广州洛溪南浦大道，是洛溪江景大盘。占地约12万㎡，建筑面积约33万㎡，主要以22栋18-33层的90-140㎡高层产品以及2栋联排别墅为主。园林以欧式草坪花园主题来打造，主要以绿化为主，希望通过阳光大草坪、花境等比较具有欧式风情的方式，带给客户比较浪漫惬意的感觉。

　　产品户型面积主要约在90-170㎡之间，其中主要以110-120㎡的中大户型产品为主，项目总户数将近3000户，其中住宅套型建筑面积在90㎡以下的约2000多套，住宅套型建筑面积在90㎡以上的约500套。

　　敏捷金月湾与锦绣半岛相邻，地理位置更加优胜，地处三江交汇处，并且交通条件便利：半岛专属公交总站及地铁楼巴专线，地铁2号线，东新高速等，大大拉近项目与市中心的距离。

　　(1)区域优势

　　①广州南拓城市中心区

　　项目紧邻海心沙的洛溪板块，处于“广州城市中轴线”南端(广州东站—天河体育中心—珠江新城中心区—赤岗—新客港地区)，番禺区和广州城区之间联络的前站，将成为广州城市南拓的桥头堡、都市南移的先锋。 随着广州市南拓规划的逐步落实，身处广州城市南拓主轴的番禺，被定位为广州市以居住、商业、休闲度假为主要功能的新城市中心：广州政府公布的新一轮城市控制性详细规划中，城市新中轴线将南延至番禺，以契合城市南拓的战略。作为洛溪板块快速发展轴线上的重要一环，南浦享受广州南拓，将建成“集办公、商业、居住、文化、休闲于一体的复合绿轴”。

　　②广州南站商旅经济圈

　　根据《番禺区广州铁路新客运站商旅经济圈规划白皮书》，广州南站未来将与和汉溪长隆、番禺新城地区联动发展，综合发展商务、商贸、旅游、休闲、购物等功能的大型商旅经济圈。该些区域将辐射整个华南区域，未来有望发展成为多个国际国内大企业的区域性总部基地。而南浦岛作为西部城区前往南站的必经之地，可以预见，南站的繁华，必将带动南浦板块持续升值。

　　③万博中央商务区

　　最新规划的番禺新城CBD、万博中央商务区就在南浦岛的东边，距离南浦岛仅10分钟车程。万博长隆中央商务区内，正在发展成为一个集商务办公、五星级酒店、会展中心、商业公寓、风情购物街、休闲娱乐于一体的华南地区最大的信息产业总部经济基地。整个区域将建成超过200万㎡规模的甲级写字楼群。以及超越珠江新城的大型地下商业中心。目前万博中央商务区的加速发展也直接利好南浦半岛，让生活及商业更方便。

　　④白鹅潭经济圈

　　广佛同城的辐射带动了白鹅潭经济圈。通过东沙大桥的连接，白鹅潭与南浦岛建立了紧密的联系。多个商贸圈的辐射效应令南浦岛蕴含了巨大的发展潜力。有业内人士将它看作是扼三地的交通咽喉。“南浦岛所处的洛溪新城板块是离广州市区最近的板块，与广州传统的老城区海珠区、荔湾区仅一河之隔，比起金沙洲等板块，区域优势十分明显，整个板块成为未来的第二个‘滨江新城’不无可能。”这样的设想，随着东新高速、东沙大桥的贯通，让南浦岛成为下一个二沙岛前景越来越清晰。

　　(2)交通优势

　　东新高速、东沙大桥连通广州荔湾与番禺两区，直抵广州南站。广东南站拥有整个华南区的交通枢纽优势——广州南站是已经建成的广深港高铁的始发站之一，是武广客运专线的始发站之一，也是广珠城际轨道交通的始发站之一，这三条干线同时连接了华中地区、珠三角经济最发达区域与港澳地区，交通密度很大，沿线城市经济发展快速，是名符其实的“黄金干线”。同时广州南站还是在建的京港高铁、贵广铁路、南广铁路、广佛肇城际轨道交通的交汇点。

　　(3)产品优势

　　诗意岛居生活，品味原生态社区文化

　　南浦，一片完全与陆地分离的土地。逐水而居的天性，让南浦岛上的敏捷金月湾增添了一份诗意栖居。敏捷集团全新打造的南浦岛上又一岛居典范——敏捷金月湾集百万平米大型康体娱乐中心、品牌连锁超市、风情商业街、幼儿园、小学等为一体的社区配套陆续投入使用，环绕周边的交通、生活配套日益完善，一个足可与二沙岛媲美的生活住区正在形成。而敏捷•金月湾，也因为自身的优质条件，成为南浦极致岛居不可或缺的生活代言。

　　白色西欧建筑风格，释放新古典主义浪漫情怀

　　以浪漫为蓝本打造的建筑，以清新、亮丽的基调，呈现出轻盈、活泼的表情，在建筑师们的规划下，围绕法式风格理念精心设计的22栋高层产品及少量精品别墅，以洋溢着新古典主义浪漫的白色，打破了混凝土方盒带来的凝重和沉闷，与园林共同打造了江边最美的风景。在金月湾倾力打造的滨水岸边，生活本身就是城市完美的剪影。

　　3公里滨水走廊，邂逅最美风景

　　敏捷金月湾，为城市留住珠江最美的一段——3公里私家滨江走廊，让生活因为江景而绝版。同时，金月湾的浪漫江堤，不仅仅为生活提供了观赏珠江的最佳亲密角度，更是用建筑和园林谱写了自然和人文和谐共生的佳话：出自贝尔高林之手的法兰西园林，用超大的阳光草坪将西欧的热情完美诠释。

　　(4)户型优势

　　经过精心设计与提炼沿河而建的建筑，更是突破高层住宅的传统设计，采用蝶形仿生建筑，实现电梯厅、走廊等公共空间的双采光和双自然通风，而室内，则得到了更舒展空间：在保证户型方正，全明设计的基础上，以270度观景大窗，让主卧和客厅享受最好观景效果。据了解，敏捷金月湾独有兼顾功能性与实用性的户型，还将采用了L形阳台设计，增加观景面同时赋予住户更大使用自由度。

　　【祈福名都】雄踞祈福新邨优越的上风上水半山区位，坐落9000亩大夫山森林公园旁，坐享祈福新邨22年沉淀的千亿级城市配套，天赋人居高度，俯瞰半山最豪美景，南望名校园景，视野无遮无挡！【祈福名都】以高标准规划打造，组团占地约5万平方米，总建筑面积约30万平方米，点式开扬布局，135米超宽楼距，80%超高绿化率，同时还配送满屋国际品牌的装修，是一个纯粹的高尚住宅组团。

　　【祈福名都】全新2-3房稀缺户型，建筑面积为80-93㎡，南北对流，三面单边，双阳台、额外赠送7—10㎡面积，使用率最高达110%，厅大、房大，180°超宽落地玻璃窗，阳光清风不请自来，山景、水景、远景多重立体景观尽收眼底，优雅生活尽情绽放；赠送TOTO卫浴、欧派橱柜、嵌入式冰箱，数码门锁、宫廷式水晶吊灯等全屋国际名牌豪装！

　　【祈福名都】傲居城央，亚洲最大火车站——广州南站，广州新城、长隆、万博等超级商圈及商业航母环绕，占据国际级大都市最前沿阵地，升值能力强劲！