网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:16分/20分 配 套:16分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分67分100人参与 交 通:13分/20分 环 境:14分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分61分205人参与 交 通:13分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:13分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分63分150人参与 交 通:11分/20分 环 境:14分/20分 规 划:13分/20分 配 套:11分/20分 开发商:14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅:4.5元/月/㎡;保利SOHO:3.0元/月/㎡ |
3.6元/月/平米 |
2.8元/月/平方米 |
住宅:2.2元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
番禺区丽骏路22号 |
白云区广州大道北同和站C出口同沙路 |
从化区街口街沙贝村地段(广从北路旁,105国道旁) |
交通状况 |
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地铁上盖,保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通;广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站。 |
公交:2路、市桥汽车站、 地铁:3号线市桥站 |
项目位于京溪同和板块,依附广州大道北交通枢纽,连接天河和白云,距天河北、珠江新城商务区仅十五分钟车程; 地铁3号线延长线同和站C出口附近,地铁3号线北延长线4站即达天河; 公交车东坑站:47、197、833、241、504、136、701、560、56、804、862、219、16、862b、836快、B6快、24、804A、836、高峰快线17、高峰快线19、夜24、夜47。 |
紧邻国道和快速道路,陆路交通较为便利,1小时车程通达火车站、机场、市政府、镇政府和广州市区。地铁14号线预计2018年建成通车,首期邓村站即位于项目的东面,步行5分钟。 广州-从化自驾车线路:1、内环路-机场高速-街北高速-105国道; 2、华南快速干线-京珠高速-钟落潭出口-105国道; 3、广州市区-新广从公路(白云大道)-105国道。 |
轨道交通 |
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9号线 |
3号线 |
3号线支线 |
14号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2012年10月 |
2014年06月14日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20140139 |
20120754 |
20130451 |
20160884 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2014年06月 |
2014年12月15日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
40年 |
70年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
高层 |
高层 |
双拼别墅 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
公寓 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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1.6 |
1.64 |
3 |
1.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
211户 |
872户 |
2188户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
14327㎡ |
125233㎡ |
177000㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
8668㎡ |
32891㎡ |
442900㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
位于从化区的休闲度假盘 |
车位数 |
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2217 |
暂无 |
927个 |
153 |
车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
1:1.07 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
市桥 |
同和-南湖 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
中小学:西丽小学(南阳里小学)、禺山高级中学、番禺中学、仲元中学 幼稚园:西丽幼儿园、华侨城幼儿园、桥宫苑幼儿园 综合商场:大润发购物中心、信和商场、哈街火山湖电影院、大北路购物中心、易发步行街、新大新百货、百越钻汇广场 医院:番禺区中医院、何贤纪念医院、番禺区中心医院 银行:中国银行、建设银行、工商银行 菜市场:市桥西区综合肉菜市场 休闲“LOHAS”园林 |
综合商场:佳润广场:乐购、广百、国美、摩登百货(麦当劳、仙踪林、无国界餐厅、嘉裕太阳城广场(吉之岛、金逸影院、屈臣氏、京溪商业城(苏宁电器) 邮局:中国邮政同和分所、中国邮政梅花园营业处; 银行:农业银行、工商银行、建设银行、中国银行、广东发展银行、民生银行、农工商银行 菜市场:云景肉菜市场、京溪农贸肉菜市场、白水塘肉菜市场、同和肉菜市场 周边医院:南方医院、三九脑科医院、157医院 中小学:京溪小学、同和小学、握山小学;省一级中学,七十五中;培英中学、省实附中;南方医科大学、同和中学、广州市人民警察学校 幼稚园:小区幼儿园、云景实验幼儿园、南方医科大学幼儿园、富和花园幼儿园 |
商场:欣荣宏国际商贸城、广百百货、万隆超市等商业配套学校:项目旁有沙贝小学、十五分钟交通圈内有流溪小学(省一级小学)、河滨小学、城郊小学、新城小学、街口小学等数间小学,从化中学(省一级中学)、从化六中(省一级中学)、从化二中、从化四中等数间中学,华南农业大学珠江学院、广州医学院从化学院、广州大学城建学院等数间高校医院:从化市中心医院、从化中医院两所二甲医院银行:中国农业银行、中国工商银行、中国银行休闲娱乐:流溪河国家森林公园社区规划有3300㎡商业风情街、逾3700㎡鼎级“溪玥”会所、肉菜市场、托老所、社区卫生服务中心、文化活动中心、邮政所、派出所等 |
内部配套 |
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高尔夫景观,地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
休闲广场、2500㎡露天泳池、儿童天地、老年人活动场地、篮球场等休闲设施,以及部分裙商、幼儿园等小区配套。 |
规划有四星级休闲会所、红酒会所、西餐厅、商铺、肉菜市场、老人服务中心、社区卫生服务中心、文化活动中心、邮政所、派出所等 |
周边景观 |
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天马河公园 |
休闲“LOHAS”园林 |
南湖度假区 |
流溪河国家森林公园 |
周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
南湖度假区 |
从化北回归线公园 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
番禺区中医院、何贤纪念医院、番禺区中心医院 |
南方医院、三九脑科医院、157医院 |
从化市中心医院、从化中医院两所二甲医院 |
周边学校 |
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保利第二小学,保利城幼小学重点学校资源 |
中小学:西丽小学(南阳里小学)、禺山高级中学、番禺中学、仲元中学 幼稚园:西丽幼儿园、华侨城幼儿园、桥宫苑幼儿园 |
中小学:京溪小学、同和小学、握山小学;省一级中学,七十五中;培英中学、省实附中;南方医科大学、同和中学、广州市人民警察学校;幼稚园:小区幼儿园、云景实验幼儿园、南方医科大学幼儿园、富和花园幼儿园 |
沙贝小学、流溪小学(省一级小学)、河滨小学、城郊小学、新城小学、街口小学。从化中学(省一级中学)、从化六中(省一级中学)、从化二中、从化四中等数间中学,华南农业大学珠江学院、广州医学院从化学院、广州大学城建学院等数间高校。 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳,40分钟直达花园酒店; 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站天马河公园 |
北海村水果批发市场(公交站),西丽工业区(公交站),三桥北(公交站),华侨城北门(公交站),沙头新村站(公交站),海伦堡创意园(公交站) |
天健装饰材料城(公交站),天健广场总站(公交站),白云农批市场(公交站),金湖雅苑总站(公交站),白云山中药厂(公交站),南方医科大学(公交站) |
地铁14号线邓村站 |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
装修 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市泽地房地产开发有限公司 |
时代地产 |
广州从化雅居乐房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
广州市信诚物业管理有限公司 |
雅居乐物业管理服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁, 占地面积25万㎡,建筑面积约40万㎡,整体绿化率高达35%,容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖,出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站,交通便利。目前已全线施工,预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。 |
柏丽甜果位于市桥中心板块上,周边是成熟的居住社区和自然生态环境,东接广州亚运板块,南面紧邻市桥桥南板块,西接广州南站板块,北接华南板块,从区域地理位置上,项目所在市桥中心板块区域,未来将改造成为集大型居住场所、商务活动、自动化办公、观光旅游为一体的高端社区,同时拥有多重板块生活圈为强大后盾支持,独享各大板块资源优势与配套,是核心中的核心,区域多样性,决定项目未来升值潜力的特殊化。 风景无限:项目坐拥“一河N公园”,业主独享无限景观资源。 一河指的是市桥河优美的水景资源,一河两岸的景观连接亲水开放空间,具有得天独厚的南国水乡自然景观。三公园分别是大夫山森林公园、番禺沙湾滴水岩森林公园以及项目配套的休闲“LOHAS”园林。 项目毗邻大夫山森林公园(又称番禺的天然大氧吧):园内湖光山色,参天树木、绿草如茵、繁花似锦、鸟语花香,令人有世外桃园的感觉,多种棕榈科植物营造的热带风情更使人陶醉;番禺沙湾滴水岩森林公园:水秀山明人杰的和谐融合,是番禺著名的自然风景区之一,园内主要有马尾松林、湿地松林、桉树林、竹林等,滴水岩是沙湾青萝嶂一处著名的自然景点,素有“鸟类的天堂、野生动物的乐园”之称;项目的休闲“LOHAS”园林:繁华里,10分钟车程轻然步入大自然怀抱,多树种、多层次、多色彩、多功能的森林生态环境,家门前唯你私享,生活与自然同步,畅快呼吸,随心所欲。 休闲“LOHAS”园林规划与设计原则坚持“自然和谐、生态优先”,营造现代化城市生态人居,并融合“自然与艺术”为项目产品赋予更高的价值感。因地制宜考虑居住的舒适性,为城央少数派人士提供无限大的“乐活空间”。 项目位于番禺市桥中心——东接番禺区府、番禺广场、番禺电视台、中银大厦等政治经济文化中心,南面向市桥河优越水资源生态系统,一河之隔紧挨市桥桥南新兴住宅商业旺地,西面驱车20分钟即达广州南站,北面接壤市桥大北路、易发步行街商圈,途经迎宾路、新光快速、猎德大桥等主要交通网络,半小时接轨广州天河中心、珠江新城CBD核心经济圈。地段上的优越性,让项目发展前景不可预估。 项目位于市桥城央,周边10多条城内公交让你通达全城,地铁3、4号线一步之遥,快速接驳广州城区、南沙开发区。南沙港快速、华南快速、新光快速、东新高速、105国道等多条高速公路围绕项目,让业主畅游连线珠三角各地。 西丽幼儿园、西丽小学(南阳里小学)、禺山高级中学、番禺中学、仲元中学、番禺中心医院、各大银行、肉菜市场、大润发购物中心、信和商场、哈街火山湖电影院、大北路购物中心、易发步行街、新大新百货、百越钻汇广场等,教育、商业配套,满足业主衣食住行各方面需求。 项目整体规划由公寓住宅区、商业街区、园林景观区三大部分组合而成,每个区域各具特色兼顾业主各种各样生活需求。 公寓产品提供业主自住、SOHO、收藏、投资、经营等多样化生活方式,属于繁华都市央心稀缺类产品,园区规划得当,繁华与宁静兼顾,是理想的宜居宜商之地。 商业街区提供各种生活便利措施,银行、食市、便利店、超市近在咫尺,独立公园园林,自然与艺术景观设计高低错落雅致,为柏丽甜果公馆业主提供专属休闲、散步、小憩、嬉戏等乐活空间,出拥繁华,入拥宁静,轻松生活,一步到位。 项目力邀国际知名物业管理公司——高力国际物业加盟,在物业上实现与国际化的接轨,创新性的提出了“专享定制”物业服务模式及理念,为业主提供专业白金五星级管家服务,让业主生活无后顾之忧。 |
项目总占地3.1万方,总建设约12.4万方,绿化率30%,容积率3.0,建筑密度19%,户型为89㎡N+1三房、109 ㎡N+2五房、129㎡N+2主套五房。 项目规划7栋楼,地上31/32层,2梯4户设计,共计872套货量。户型设计舒适合理,基本保证户户南北对流。小区自身配套有独具艺术品味与艺术的休闲广场、2500㎡露天泳池、儿童天地、老年人活动场地、篮球场等休闲设施,以及部分裙商、幼儿园等小区配套。 同和地铁物业时代花生II拥有无可比拟的区域优势,地处广州大道北核心位置,与华南快速、沙太路等城市干线快速连线,地铁3号线4站即达天河,15分钟直达天河CBD;40多条公交线路,轻松畅达全城;高效立体的路网系统,无论工作或日常出行皆畅通无阻。 新一期花生总占地3.1万㎡,建筑面积约12.5万㎡,绿化率达30%,容积率3.0,建筑密度19%。全明星系列户型,拥有89㎡N+1三房、109㎡N+2五房、129㎡N+2主套五房三大户型,买2房享3房,买3房享5房。超高附加值弹性设计,整个天河北乃至全广州市区绝无仅有。时尚、现代、新锐的整体建筑风格,满溢现代艺术感的开放式园林,极富人文艺术气息的入户大堂,并附带全屋名牌精装修设计,名副其实内在强大,外在也强大升级版产品。872席珍稀少有,毕竟拥有臻品的人只能是少数。 生活在时代花生II,随时掌控城市优质生活潮流!零距离天河CBD,天河城商圈、广州东站商圈等高端时尚潮流资讯第一手掌握;私享周边30万㎡醇熟商业配套,缤纷繁华的广州大道北生活商圈,嘉裕太阳城广场广场、佳润广场、梅花园广场、摩登百货等四大购物中心,吃喝玩乐样样精通;最高端教育资源学位无需担忧,幼儿园、同和小学(省一级)、京溪小学(省一级)、七十五中学(省一级)、省实附中(省一级)、培正中学(省一级)、南方医科大学等名牌教育机构,让孩子成长处处领先;南方医院(三甲医院)、三九脑科医院、157医院、广州疗养院等一线医院,银行、餐饮、休闲、健康、等方方面面其他生活配套不胜枚举,单单成熟配套已让人超乎想象。还有足不出户就可享受的无边际露天游泳池、3000㎡商业面积、配套幼儿园……生活便利永无后顾之忧。 |
雅居乐小院流溪位于从化区街口、流溪河畔、105国道边,是一个以别墅为主的高端居住社区。占地约664亩,总建筑密度为25%,绿化率为40%,综合容积率为1.0。东面为105国道,南面为逸泉山庄,西面为流溪河,北面为沙贝村和沙贝村小学。 由4栋17层洋房、8栋18层洋房、3栋16层洋房、23栋6层洋房、164栋4层别墅、255栋3层别墅组成,共有2188套,其中洋房占41%,别墅占59%,别墅有双拼别墅、联排别墅、叠拼别墅等几种产品。 |