楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分81392人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:16分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分67100人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

综合评分64193人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

综合评分66127人参与

交 通:14分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

别墅:4.5元/月/㎡;保利SOHO:3.0元/月/㎡

3.6元/月/平米

暂无

暂无

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

风神大道新体育馆旁

番禺区丽骏路22号

番禺区沙湾镇青云大道(镇政府旁)

越秀区五羊新村明月一路2街2-8号

交通状况

地铁上盖,保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通;广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站。

公交:2路、市桥汽车站、 地铁:3号线市桥站

公交车:番6路/ 番20路/番20B/ 番67路/ 番68路/番6路长线 自驾车: 广州市区方向驾车: (1) 从天河、海珠区过来:猎德大桥——新光快速路——东环路——西环路——中华大道——青云大道——本项目,全程大约需要50分钟 (2) 荔湾、越秀区过来,广州环城高速公路——东新高速——市良路——青云大道——本项目,大概45分钟车程 (3)仑头立交桥——南沙港快速路——市南路——沙湾大桥——市南路——市良路——青云大道——本项目,大概1个小时 市桥方向驾车:车程约20-30分钟 市广路——西环路——市桥三桥——岗心路——青云大道——本项目 市广路——西环路——中华大道——青云大道——本项目 番禺大道北——市南路——市良路——青云大道——本项目 工业路——市桥大桥——桥南路——市良路——西环路——中华大道——青云大道——本项目

邻近公交汽车总站,距地铁五号线五羊邨站仅5分钟路程,多路公交车可供出行选择

轨道交通

9号线

3号线

暂无

5号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2012年10月

2012年12月

2012年09月

销售许可证

20140139

20120754

20130549

预售许可证待上传

入住时间

尚未公布

2014年06月

2014年12月

2013年05月

产权年限

70年

40年

70年

70年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

独栋别墅,联排别墅,高层

高层

塔楼,联排别墅,小高层

板楼,小高层

住宅物业类别

商业,别墅

公寓

住宅,别墅

住宅

容积率约

1.6

1.64

3

3

绿化率约

使用率约

户数

2200户

211户

1000户

124户

建筑面积

400000㎡

14327㎡

140000㎡

16542㎡

占地面积

250000㎡

8668㎡

40000㎡

5194㎡

一句话描述

9号线地铁上盖上的高尔夫盘

暂无

暂无

暂无

车位数

2217

暂无

暂无

暂无

车位配比

1:1

暂无

1:1

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

市桥

市桥

五羊新城

供水方式

暂无

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

中小学:西丽小学(南阳里小学)、禺山高级中学、番禺中学、仲元中学

幼稚园:西丽幼儿园、华侨城幼儿园、桥宫苑幼儿园

综合商场:大润发购物中心、信和商场、哈街火山湖电影院、大北路购物中心、易发步行街、新大新百货、百越钻汇广场

医院:番禺区中医院、何贤纪念医院、番禺区中心医院

银行:中国银行、建设银行、工商银行

菜市场:市桥西区综合肉菜市场

休闲“LOHAS”园林

公园:沙湾文化广场、沙湾公园、渡头公园、滴水岩森林公园、南区公园

运动:沙坑体育馆以及周边学校运动场

银行:中国工商银行

中国建设银行

中国银行

沙湾中华路邮政储蓄所

广州市禺城农村信用社

中国信合沙湾中华中路分社

医疗:番禺岐山医院、沙湾人民医院 、番禺中心医院

教育: 项目附近的教育资源优质齐全,省、市级名校环绕:

中学:象贤中学、象达中学;

小学:沙湾中心小学、沙湾实验小学;

幼儿园:沙湾中心幼儿园;

另外周边还有番禺中学、禺山高级中学、象圣中学、陈涌小学、育才小学、三善幼儿园等丰富的学校资源。

餐饮:沙湾食街、祈福水城食街、沙湾镇政府迎宾楼、兴隆饺子馆、川府轩、绿草堂西餐甜品(中华大道)、东弯居、顺景酒家、绿叶居西饼、绿草堂西餐、大碗菜、川湘园、荣记农家菜等

购物超市:天汇百货、信和超市、奥园广场、大润发、哈街、沙坑综合市场

中小学:越秀区东山实验小学 ;广州铁路第一中学;广州市109中学

幼稚园:明月幼儿园;东方红幼儿园

综合商场:万佳百货、好又多、天河城、正佳广场等

医院:省中医院二沙岛分院;广州第十二人民医院,文明微创医院银行:工商银行明月路支行、邮政储蓄银行明月支行

临近宏成网球俱乐部、花城中心公园、传祺公园、广州发展公园,二沙岛体育公园、广州大剧院、星海音乐厅、广东美术馆等

内部配套

高尔夫景观,地下室、露台、花园、泳池、小学、球场

暂无

暂无

暂无

周边景观

天马河公园

休闲“LOHAS”园林

沙湾文化广场、沙湾公园、渡头公园、滴水岩森林公园、南区公园

花城中心公园、传祺公园、广州发展公园,二沙岛体育公园

周边公园

天马河公园

暂无

沙湾文化广场、沙湾公园、渡头公园、滴水岩森林公园、南区公园

花城中心公园、传祺公园、广州发展公园,二沙岛体育公园

周边医院

广州花都武警医院

番禺区中医院、何贤纪念医院、番禺区中心医院

番禺岐山医院、沙湾人民医院 、番禺中心医院

医院:省中医院二沙岛分院;广州第十二人民医院

周边学校

保利第二小学,保利城幼小学重点学校资源

中小学:西丽小学(南阳里小学)、禺山高级中学、番禺中学、仲元中学

幼稚园:西丽幼儿园、华侨城幼儿园、桥宫苑幼儿园

中学:象贤中学、象达中学; 小学:沙湾中心小学、沙湾实验小学; 幼儿园:沙湾中心幼儿园; 另外周边还有番禺中学、禺山高级中学、象圣中学、陈涌小学、育才小学、三善幼儿园等丰富的学校资源。

中小学:越秀区东山实验小学 ;广州铁路第一中学;广州市109中学

幼稚园:明月幼儿园;东方红幼儿园

周边交通配套设施

地铁9号线的始发站飞鹅岭站

广清、机场双高速接驳,40分钟直达花园酒店;

小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站天马河公园

北海村水果批发市场(公交站),西丽工业区(公交站),三桥北(公交站),华侨城北门(公交站),沙头新村站(公交站),海伦堡创意园(公交站)

公交车:番6路/ 番20路/番20B/ 番67路/ 番68路/番6路长线

明月一路(公交站),五羊新村1(公交站),寺右南街(公交站),五羊新村2(公交站),五羊新村站(公交站),五羊新城(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯,装修

毛坯

毛坯

装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

广州保利南方置业有限公司

广州市泽地房地产开发有限公司

广州市番禺区禺城建设综合开发公司

新国际(广州)房地产有限公司

投 资 商

暂无

暂无

广州市敏捷投资有限公司

暂无

物业公司

广州保利城物业管理有限公司

暂无

敏捷物业

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

合富辉煌房地产代理公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁, 占地面积25万㎡,建筑面积约40万㎡,整体绿化率高达35%,容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖,出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站,交通便利。目前已全线施工,预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。

柏丽甜果位于市桥中心板块上,周边是成熟的居住社区和自然生态环境,东接广州亚运板块,南面紧邻市桥桥南板块,西接广州南站板块,北接华南板块,从区域地理位置上,项目所在市桥中心板块区域,未来将改造成为集大型居住场所、商务活动、自动化办公、观光旅游为一体的高端社区,同时拥有多重板块生活圈为强大后盾支持,独享各大板块资源优势与配套,是核心中的核心,区域多样性,决定项目未来升值潜力的特殊化。

风景无限:项目坐拥“一河N公园”,业主独享无限景观资源。

一河指的是市桥河优美的水景资源,一河两岸的景观连接亲水开放空间,具有得天独厚的南国水乡自然景观。三公园分别是大夫山森林公园、番禺沙湾滴水岩森林公园以及项目配套的休闲“LOHAS”园林。

项目毗邻大夫山森林公园(又称番禺的天然大氧吧):园内湖光山色,参天树木、绿草如茵、繁花似锦、鸟语花香,令人有世外桃园的感觉,多种棕榈科植物营造的热带风情更使人陶醉;番禺沙湾滴水岩森林公园:水秀山明人杰的和谐融合,是番禺著名的自然风景区之一,园内主要有马尾松林、湿地松林、桉树林、竹林等,滴水岩是沙湾青萝嶂一处著名的自然景点,素有“鸟类的天堂、野生动物的乐园”之称;项目的休闲“LOHAS”园林:繁华里,10分钟车程轻然步入大自然怀抱,多树种、多层次、多色彩、多功能的森林生态环境,家门前唯你私享,生活与自然同步,畅快呼吸,随心所欲。

休闲“LOHAS”园林规划与设计原则坚持“自然和谐、生态优先”,营造现代化城市生态人居,并融合“自然与艺术”为项目产品赋予更高的价值感。因地制宜考虑居住的舒适性,为城央少数派人士提供无限大的“乐活空间”。

项目位于番禺市桥中心——东接番禺区府、番禺广场、番禺电视台、中银大厦等政治经济文化中心,南面向市桥河优越水资源生态系统,一河之隔紧挨市桥桥南新兴住宅商业旺地,西面驱车20分钟即达广州南站,北面接壤市桥大北路、易发步行街商圈,途经迎宾路、新光快速、猎德大桥等主要交通网络,半小时接轨广州天河中心、珠江新城CBD核心经济圈。地段上的优越性,让项目发展前景不可预估。

项目位于市桥城央,周边10多条城内公交让你通达全城,地铁3、4号线一步之遥,快速接驳广州城区、南沙开发区。南沙港快速、华南快速、新光快速、东新高速、105国道等多条高速公路围绕项目,让业主畅游连线珠三角各地。

西丽幼儿园、西丽小学(南阳里小学)、禺山高级中学、番禺中学、仲元中学、番禺中心医院、各大银行、肉菜市场、大润发购物中心、信和商场、哈街火山湖电影院、大北路购物中心、易发步行街、新大新百货、百越钻汇广场等,教育、商业配套,满足业主衣食住行各方面需求。

项目整体规划由公寓住宅区、商业街区、园林景观区三大部分组合而成,每个区域各具特色兼顾业主各种各样生活需求。

公寓产品提供业主自住、SOHO、收藏、投资、经营等多样化生活方式,属于繁华都市央心稀缺类产品,园区规划得当,繁华与宁静兼顾,是理想的宜居宜商之地。

商业街区提供各种生活便利措施,银行、食市、便利店、超市近在咫尺,独立公园园林,自然与艺术景观设计高低错落雅致,为柏丽甜果公馆业主提供专属休闲、散步、小憩、嬉戏等乐活空间,出拥繁华,入拥宁静,轻松生活,一步到位。

项目力邀国际知名物业管理公司——高力国际物业加盟,在物业上实现与国际化的接轨,创新性的提出了“专享定制”物业服务模式及理念,为业主提供专业白金五星级管家服务,让业主生活无后顾之忧。

锦绣世家位于沙湾镇中心区镇政府旁,且毗邻番禺区重点发展的高尚居住区桥南板块,是一个具有浓厚文化生活底蕴的精品人文社区!占地面积4万多㎡,总建筑面积近14万平米,项目共有11栋洋房,14-18层,另有少量城市别墅,项目总货量近千套。按照现代生活科学规划布局,由高层洋房和别墅围合而成。建筑密度仅为30%,绿化率达30%,令生活空间更开阔,为幸福添彩。小区采用2梯4至6户的电梯洋房设计,保证小区业主的生活舒适度与便捷度。除此之外,3万平米的私家园林中,利用人车分流的设计,为一家老小创造了在园林里闲情散步的舒适环境,更舒心、更安全,全面提升生活的品质高度。

锦绣世家户型设计集中于75-120㎡的两至四房产品,户型方正实用,全南北朝向设计,且户户带飘窗,其中部分单位还带入户花园,极大程度上保证了居家舒适性要求。

  明月•东山占地5194㎡,总建筑面积16542㎡,由两栋8层带电梯的高级公寓组成,位于五羊新城,附近有酒店、中西餐厅、食肆、银行、剧院、学校环绕;大型购物商场、高尚娱乐中心及商业大楼近在咫尺;步行2分钟即到江月路江边,与二沙岛隔江相望,仰望珠江两岸美景;邻近公交汽车总站,距地铁五号线五羊新城站仅5分钟路程,多路公交车可供出行选择,生活交通十分便利。二十四小时保安系统,安全性也非常之高,周边配套完善。

  项目带省一级东山实验小学学位,户型有91%超高实用率,项目为现楼出售,即买即办房产证。

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