网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:16分/20分 配 套:16分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分67分100人参与 交 通:13分/20分 环 境:14分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分64分193人参与 交 通:13分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:13分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分66分127人参与 交 通:14分/20分 环 境:12分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅:4.5元/月/㎡;保利SOHO:3.0元/月/㎡ |
3.6元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
番禺区丽骏路22号 |
番禺区沙湾镇青云大道(镇政府旁) |
越秀区五羊新村明月一路2街2-8号 |
交通状况 |
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地铁上盖,保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通;广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站。 |
公交:2路、市桥汽车站、 地铁:3号线市桥站 |
公交车:番6路/ 番20路/番20B/ 番67路/ 番68路/番6路长线 自驾车: 广州市区方向驾车: (1) 从天河、海珠区过来:猎德大桥——新光快速路——东环路——西环路——中华大道——青云大道——本项目,全程大约需要50分钟 (2) 荔湾、越秀区过来,广州环城高速公路——东新高速——市良路——青云大道——本项目,大概45分钟车程 (3)仑头立交桥——南沙港快速路——市南路——沙湾大桥——市南路——市良路——青云大道——本项目,大概1个小时 市桥方向驾车:车程约20-30分钟 市广路——西环路——市桥三桥——岗心路——青云大道——本项目 市广路——西环路——中华大道——青云大道——本项目 番禺大道北——市南路——市良路——青云大道——本项目 工业路——市桥大桥——桥南路——市良路——西环路——中华大道——青云大道——本项目 |
邻近公交汽车总站,距地铁五号线五羊邨站仅5分钟路程,多路公交车可供出行选择 |
轨道交通 |
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9号线 |
3号线 |
暂无 |
5号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2012年10月 |
2012年12月 |
2012年09月 |
销售许可证 |
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20140139 |
20120754 |
20130549 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2014年06月 |
2014年12月 |
2013年05月 |
产权年限 |
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70年 |
40年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
高层 |
塔楼,联排别墅,小高层 |
板楼,小高层 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
公寓 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.6 |
1.64 |
3 |
3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
211户 |
1000户 |
124户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
14327㎡ |
140000㎡ |
16542㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
8668㎡ |
40000㎡ |
5194㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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2217 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
1:1 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
市桥 |
市桥 |
五羊新城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
中小学:西丽小学(南阳里小学)、禺山高级中学、番禺中学、仲元中学 幼稚园:西丽幼儿园、华侨城幼儿园、桥宫苑幼儿园 综合商场:大润发购物中心、信和商场、哈街火山湖电影院、大北路购物中心、易发步行街、新大新百货、百越钻汇广场 医院:番禺区中医院、何贤纪念医院、番禺区中心医院 银行:中国银行、建设银行、工商银行 菜市场:市桥西区综合肉菜市场 休闲“LOHAS”园林 |
公园:沙湾文化广场、沙湾公园、渡头公园、滴水岩森林公园、南区公园 运动:沙坑体育馆以及周边学校运动场 银行:中国工商银行 中国建设银行 中国银行 沙湾中华路邮政储蓄所 广州市禺城农村信用社 中国信合沙湾中华中路分社 医疗:番禺岐山医院、沙湾人民医院 、番禺中心医院 教育: 项目附近的教育资源优质齐全,省、市级名校环绕: 中学:象贤中学、象达中学; 小学:沙湾中心小学、沙湾实验小学; 幼儿园:沙湾中心幼儿园; 另外周边还有番禺中学、禺山高级中学、象圣中学、陈涌小学、育才小学、三善幼儿园等丰富的学校资源。 餐饮:沙湾食街、祈福水城食街、沙湾镇政府迎宾楼、兴隆饺子馆、川府轩、绿草堂西餐甜品(中华大道)、东弯居、顺景酒家、绿叶居西饼、绿草堂西餐、大碗菜、川湘园、荣记农家菜等 购物超市:天汇百货、信和超市、奥园广场、大润发、哈街、沙坑综合市场 |
中小学:越秀区东山实验小学 ;广州铁路第一中学;广州市109中学 幼稚园:明月幼儿园;东方红幼儿园 综合商场:万佳百货、好又多、天河城、正佳广场等 医院:省中医院二沙岛分院;广州第十二人民医院,文明微创医院银行:工商银行明月路支行、邮政储蓄银行明月支行 临近宏成网球俱乐部、花城中心公园、传祺公园、广州发展公园,二沙岛体育公园、广州大剧院、星海音乐厅、广东美术馆等 |
内部配套 |
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高尔夫景观,地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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天马河公园 |
休闲“LOHAS”园林 |
沙湾文化广场、沙湾公园、渡头公园、滴水岩森林公园、南区公园 |
花城中心公园、传祺公园、广州发展公园,二沙岛体育公园 |
周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
沙湾文化广场、沙湾公园、渡头公园、滴水岩森林公园、南区公园 |
花城中心公园、传祺公园、广州发展公园,二沙岛体育公园 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
番禺区中医院、何贤纪念医院、番禺区中心医院 |
番禺岐山医院、沙湾人民医院 、番禺中心医院 |
医院:省中医院二沙岛分院;广州第十二人民医院 |
周边学校 |
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保利第二小学,保利城幼小学重点学校资源 |
中小学:西丽小学(南阳里小学)、禺山高级中学、番禺中学、仲元中学 幼稚园:西丽幼儿园、华侨城幼儿园、桥宫苑幼儿园 |
中学:象贤中学、象达中学; 小学:沙湾中心小学、沙湾实验小学; 幼儿园:沙湾中心幼儿园; 另外周边还有番禺中学、禺山高级中学、象圣中学、陈涌小学、育才小学、三善幼儿园等丰富的学校资源。 |
中小学:越秀区东山实验小学 ;广州铁路第一中学;广州市109中学 幼稚园:明月幼儿园;东方红幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳,40分钟直达花园酒店; 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站天马河公园 |
北海村水果批发市场(公交站),西丽工业区(公交站),三桥北(公交站),华侨城北门(公交站),沙头新村站(公交站),海伦堡创意园(公交站) |
公交车:番6路/ 番20路/番20B/ 番67路/ 番68路/番6路长线 |
明月一路(公交站),五羊新村1(公交站),寺右南街(公交站),五羊新村2(公交站),五羊新村站(公交站),五羊新城(公交站) |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市泽地房地产开发有限公司 |
广州市番禺区禺城建设综合开发公司 |
新国际(广州)房地产有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
广州市敏捷投资有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
敏捷物业 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁, 占地面积25万㎡,建筑面积约40万㎡,整体绿化率高达35%,容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖,出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站,交通便利。目前已全线施工,预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。 |
柏丽甜果位于市桥中心板块上,周边是成熟的居住社区和自然生态环境,东接广州亚运板块,南面紧邻市桥桥南板块,西接广州南站板块,北接华南板块,从区域地理位置上,项目所在市桥中心板块区域,未来将改造成为集大型居住场所、商务活动、自动化办公、观光旅游为一体的高端社区,同时拥有多重板块生活圈为强大后盾支持,独享各大板块资源优势与配套,是核心中的核心,区域多样性,决定项目未来升值潜力的特殊化。 风景无限:项目坐拥“一河N公园”,业主独享无限景观资源。 一河指的是市桥河优美的水景资源,一河两岸的景观连接亲水开放空间,具有得天独厚的南国水乡自然景观。三公园分别是大夫山森林公园、番禺沙湾滴水岩森林公园以及项目配套的休闲“LOHAS”园林。 项目毗邻大夫山森林公园(又称番禺的天然大氧吧):园内湖光山色,参天树木、绿草如茵、繁花似锦、鸟语花香,令人有世外桃园的感觉,多种棕榈科植物营造的热带风情更使人陶醉;番禺沙湾滴水岩森林公园:水秀山明人杰的和谐融合,是番禺著名的自然风景区之一,园内主要有马尾松林、湿地松林、桉树林、竹林等,滴水岩是沙湾青萝嶂一处著名的自然景点,素有“鸟类的天堂、野生动物的乐园”之称;项目的休闲“LOHAS”园林:繁华里,10分钟车程轻然步入大自然怀抱,多树种、多层次、多色彩、多功能的森林生态环境,家门前唯你私享,生活与自然同步,畅快呼吸,随心所欲。 休闲“LOHAS”园林规划与设计原则坚持“自然和谐、生态优先”,营造现代化城市生态人居,并融合“自然与艺术”为项目产品赋予更高的价值感。因地制宜考虑居住的舒适性,为城央少数派人士提供无限大的“乐活空间”。 项目位于番禺市桥中心——东接番禺区府、番禺广场、番禺电视台、中银大厦等政治经济文化中心,南面向市桥河优越水资源生态系统,一河之隔紧挨市桥桥南新兴住宅商业旺地,西面驱车20分钟即达广州南站,北面接壤市桥大北路、易发步行街商圈,途经迎宾路、新光快速、猎德大桥等主要交通网络,半小时接轨广州天河中心、珠江新城CBD核心经济圈。地段上的优越性,让项目发展前景不可预估。 项目位于市桥城央,周边10多条城内公交让你通达全城,地铁3、4号线一步之遥,快速接驳广州城区、南沙开发区。南沙港快速、华南快速、新光快速、东新高速、105国道等多条高速公路围绕项目,让业主畅游连线珠三角各地。 西丽幼儿园、西丽小学(南阳里小学)、禺山高级中学、番禺中学、仲元中学、番禺中心医院、各大银行、肉菜市场、大润发购物中心、信和商场、哈街火山湖电影院、大北路购物中心、易发步行街、新大新百货、百越钻汇广场等,教育、商业配套,满足业主衣食住行各方面需求。 项目整体规划由公寓住宅区、商业街区、园林景观区三大部分组合而成,每个区域各具特色兼顾业主各种各样生活需求。 公寓产品提供业主自住、SOHO、收藏、投资、经营等多样化生活方式,属于繁华都市央心稀缺类产品,园区规划得当,繁华与宁静兼顾,是理想的宜居宜商之地。 商业街区提供各种生活便利措施,银行、食市、便利店、超市近在咫尺,独立公园园林,自然与艺术景观设计高低错落雅致,为柏丽甜果公馆业主提供专属休闲、散步、小憩、嬉戏等乐活空间,出拥繁华,入拥宁静,轻松生活,一步到位。 项目力邀国际知名物业管理公司——高力国际物业加盟,在物业上实现与国际化的接轨,创新性的提出了“专享定制”物业服务模式及理念,为业主提供专业白金五星级管家服务,让业主生活无后顾之忧。 |
锦绣世家位于沙湾镇中心区镇政府旁,且毗邻番禺区重点发展的高尚居住区桥南板块,是一个具有浓厚文化生活底蕴的精品人文社区!占地面积4万多㎡,总建筑面积近14万平米,项目共有11栋洋房,14-18层,另有少量城市别墅,项目总货量近千套。按照现代生活科学规划布局,由高层洋房和别墅围合而成。建筑密度仅为30%,绿化率达30%,令生活空间更开阔,为幸福添彩。小区采用2梯4至6户的电梯洋房设计,保证小区业主的生活舒适度与便捷度。除此之外,3万平米的私家园林中,利用人车分流的设计,为一家老小创造了在园林里闲情散步的舒适环境,更舒心、更安全,全面提升生活的品质高度。 锦绣世家户型设计集中于75-120㎡的两至四房产品,户型方正实用,全南北朝向设计,且户户带飘窗,其中部分单位还带入户花园,极大程度上保证了居家舒适性要求。 |
明月•东山占地5194㎡,总建筑面积16542㎡,由两栋8层带电梯的高级公寓组成,位于五羊新城,附近有酒店、中西餐厅、食肆、银行、剧院、学校环绕;大型购物商场、高尚娱乐中心及商业大楼近在咫尺;步行2分钟即到江月路江边,与二沙岛隔江相望,仰望珠江两岸美景;邻近公交汽车总站,距地铁五号线五羊新城站仅5分钟路程,多路公交车可供出行选择,生活交通十分便利。二十四小时保安系统,安全性也非常之高,周边配套完善。 项目带省一级东山实验小学学位,户型有91%超高实用率,项目为现楼出售,即买即办房产证。 |