网友评分 |
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综合评分61分105人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分76分1113人参与 交 通:14分/20分 环 境:16分/20分 规 划:16分/20分 配 套:15分/20分 开发商:15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/平方米/月 |
1.95元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
不详 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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番禺区大石镇南浦鸟丽江花园(洛溪南浦东端,三枝香水道和大石水道交汇处) |
番禺区洛溪南浦环岛西路西行敏捷金月湾旁 |
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交通状况 |
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公交车125公共汽车总站;屋村巴士:至花园酒店、高盛大厦、珀丽大酒店和洛溪新城 |
锦绣半岛紧靠东新高速,与广州传统的老城区荔湾、海珠紧密相邻,往南连接广州南站,从项目所在地出发5分钟可达芳村区、10分钟可达荔湾区、20分钟可达海珠、天河。距离地铁二号线南浦站仅5分钟路程,快速连接广州老城区。 公交车:锦绣半岛花园总站,途径公交为地铁接驳专线番57; 公共汽车311线(锦绣半岛-天河公交场),经行南浦大道、南浦大桥、番禺大道、新光快线、江海大道、猎德大道、天河东路、天河南二路等路段。 地铁:2号线南浦站转番57,3号线厦滘站转番57。 免费看楼车:(9:30-17:30)洛溪百佳,每日逢半点出发; 自驾车:1、新光快速-环城高速-东新高速-锦绣半岛;2、华南快速-环城高速-东新高速-锦绣半岛;3、鹤洞大桥-芳村大道南-东新高速-锦绣半岛。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线,3号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2012年08月04日 |
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销售许可证 |
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980079 |
20130131 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年06月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年04月10日 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,塔楼,板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
0.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
8886户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
1030000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
400000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
不详 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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番禺洛溪 |
番禺洛溪 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政 |
周边配套 |
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暂无 |
公园:洛浦公园 医疗:社区卫生站、大石医院 教育:洛城中学、洛溪小学 金融:中国银行、中国工商银行、广东发展银行 市场:洛溪街市、百佳超市、华润万家超市、南浦市场 交通状况:公交、地铁二号线。公交车:公交番57路车,接驳地铁2号线南浦站、3号线厦滘站,公交522至动物园站 地铁:地铁2号线南浦站、地铁3号线夏窖站 |
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内部配套 |
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暂无 |
内部配套:幼儿园、小学、篮球场、泳池等。 |
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周边景观 |
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暂无 |
洛浦公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
洛浦公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
社区卫生站、大石医院 |
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周边学校 |
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暂无 |
洛城中学、洛溪小学 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
公交、地铁二号线。公交车:公交番57路车,接驳地铁2号线南浦站、3号线厦滘站,公交522至动物园站,公共汽车311线至天河公交场;地铁:地铁2号线南浦站、地铁3号线夏窖站 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
供电:独立水表 供水:独立水表 带3000元/平米装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州市番禺粤海房地产有限公司 |
广州市番禺大石华美木业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
广州市敏捷投资有限公司 广州市锦绣大地房地产发展有限公司 |
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物业公司 |
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广州市丽江花园物业管理有限公司 |
广州市完全房地产物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
深圳博思堂广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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丽江花园位于广州市番禺区南浦岛东部,占地面积81万平方米,规划建筑面积150.03万平方米,规划居住人口4.3万人。整体开发12年,左岸一次性建设完成,分期发售,已入住近七成。 江花园——广州著名文化社区。左岸是丽江十年经典杰作,位于三江交汇处,规划有小区独立会所、室内外恒温泳池、3万平方米园林、人工湖、24个园林水景大堂,毗邻丽江花园渔人码头社区邻里中心…… 丽江深厚的文化底蕴、浓郁的社区氛围、完善的生活配套构成了左岸强大的生活张力,而左岸浪漫的个性、艺术与写意的格调与之辉然相映。无限生活,无限形式,尽在丽江左岸…… 丽江花园左岸—— 左岸位于丽江花园的东北端,东临河堤公园及大石水道,南临丽江花园的公建配套中心—渔人码头商业饮食广场,西临丽江花园大桥与星海洲,北面为河堤公园与三枝香水道,三江环绕,地理位置极为优越。 左岸规划用地面积7.9万M2,共24栋16-18层住宅,总户数约1423户,另配套有4层停车场,约685个车位 景观面积约为30000 M2。以水为主是本小区的特色,区内有近3000M2的人工湖,晶莹剔透的小溪贯穿整个架空层,与三江之水融为一色。 区内设空间通透的私家会所。首层特设恒温泳池,按摩池;二层齐备阅览室,健身房,美容室等;室外露天泳池外延人工湖,内接恒温泳池。 24个园林水景式大堂,进入需跨桥过溪,步步皆景。 丽江花园棕榈滩——棕榈滩掬水别墅,承扬Townhouse文化,择花园洋房与独立别墅二者之优;延绵的环涧水道,漾起一湾华美,私家花园更可掬水而乐;创新玻璃斜天顶,配合双露台设计,更贴近自然星空;融入高智能人性化的“聪明屋”配置,择此而居,感受独特非凡。 丽江花园桃花岸轩——全新洋房小区桃花岸轩座落于华林居小区内,取《桃花源记》武陵人登岸涉桃花源的优美意境而命名。占地11109.88平方米,九座分别为六层和十层的住宅楼宇线条畅朗,色调明快。前拥清泉叮咚的十泉鸣珂,后临天然河道,群芳缀树,飞英蘸波,方步之内美景无限。 各单元面积从75平方米(二房两厅)到175平方米(四房两厅),户型取"九如通津"优点加以改良,装修豪华,更配送全套橱柜。小区内安有高科技智能设施,尽显E生活的轻松优游。 丽江花园九如通津——九如通津位于丽花园西南角,毗邻复式小区萃锦苑,总建筑面积8万多平方米,全区共有21栋带电梯小高层,一梯四户,首层架空,大堂为大幅落地玻璃,绿意流淌,绿地率达60%以上。岭南风格的小区环境设计,从入口的流水瀑布,到清风、赏月二亭,到汪淡轻流的濯足涧,到各式怡神养身的岭南佳树,小区内如此天然纯净,让人仿佛时光倒流,重焕纯真。 融合了康城居的绿化、华林居的幽雅、星海洲的智能设施、丽字楼的实用大方,九如通津博采众长,更着重对居者的关怀:实用率高达90%;大厅大房大阳台,隐型梁柱加大房间实用性;地下停车场有效分隔区内交通干扰,让每一天都清净清新。 丽江花园星海洲——由4栋27层现代化楼宇组成,集现代最新人性化楼宇科技于一身,以诗经《风》、《雅》、《颂》、《韶》命名:粤风阁、粤雅阁、粤颂阁、粤韶阁(规划中)。蝶形设计,兼顾私密空间和开扬景致独特指纹门禁系统,凸显户主尊贵个性预置网络光纤,上网,电话各有专线九大智能系统,确保的便利全封闭独立管理小区,洋溢丽江花园的融融社区温情,共享丽江花园社区设施及文化,更兼跨世纪科技结晶。生活在星海洲活出优越感,活出美。 丽江花园萃锦苑——整个小区公共绿化面积达成10106平方米,建筑密度仅20.5%,绿化率达54.54%,绿色的小区内分布着4—5层花园式楼宇,是广州唯一复式住宅区。居于萃锦苑小区中部的是流香溢彩的欧式四季花园, 各种名贵花草四季按时依次盛开。每幢住宅以绿篱相间,没有栏杆阻隔的邻里沟通。首层更附设私家花园及四个停车位。 丽岛翠堤占地面积为1.23万平方米,拟兴建5座22至28层的塔楼,总户数约280套单位,总建筑面积为6.45万平方米。 大家风华:22平方米的超大阳台,30000平方米绿化环境,97折额外购买优惠,22000平方米渔人码头。 位于丽江花园的棕榈滩掬水别墅作为广州首个Townhouse联排别墅,融合了花园洋房与独立别墅二者的优势。掬水别墅共有4款户型设计,面积在200-240平方米之间,均价约7000元/平方米,属于中产阶层能接受的范围。 左岸『大家风华』正在销售,“新东方主义”样板房现正开放。江景保留单位现正发售,价格4300元/平方米起。 新组团丽岛翠堤正在施工中,预计2005年10月份推出。 |
敏捷地产精品之作锦绣半岛作为番禺洛溪南浦岛唯一在售江景大盘,三江汇聚天赋稀缺,自然生态田园环绕,百万平米法式风格超大社区,奢华生态式的滨江生活,既坐享广州南拓政策利好,又拥有广州城区便利,居住价值、与升值前景无可估量。 锦绣半岛首期占地面积超过40万平方米,建筑面积达100多万平方米,分为西、东、南区三部分,全部为由18-25、26层的高层洋房。有关负责人介绍,该盘沿用WY建筑设计顾问公司为建筑规划设计,楼盘外立面是浪漫的法式建筑风格,主色调为白色。 “香堤水岸”组团产品是之前“香堤花语” 最受客户认可及追捧的户型的全新升级版,江景优势更明显,园林景观更立体,中央湖景更尊贵,户型涵盖80-110㎡,130-170㎡,设计总体上注重对空间的合理分割,追求室内空间与室外环境的和谐融合,并尽量满足南北对流的格局。在局部细节上,引入市场流行的居住元素,如转角飘窗、超大景观阳台等,部分单位更有典型的欧式六角型主卧,尽显浪漫、时尚的现代气息。 |