网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分61分120人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分339人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3元/月/平方米 |
洋房2.1元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
番禺区迎宾路沙溪大桥南岸 |
南沙区双山大道与海滨路交汇处南侧 |
||
交通状况 |
|||
|
公交车：星河湾站，途经线路包括129路。地铁：地铁3号线厦滘站，约10分钟车程可至星河湾。高速/内环出入口：华南快线、新光快速干线。 |
公交：南20路、南38路、南12路、南34路 地铁：四号线金洲站 |
||
轨道交通 |
|||
|
3号线 |
4号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年12月24日 |
2014年09月 |
||
销售许可证 |
|||
|
20111118 |
20140270 |
||
入住时间 |
|||
|
2012年06月 |
2015年11月 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
2010年01月20日 |
2010年05月19日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
塔楼,高层 |
多层,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,商业,别墅 |
||
容积率约 |
|||
|
4.3 |
2.5 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
360户 |
1572户 |
||
建筑面积 |
|||
|
45329㎡ |
230265㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
10533㎡ |
92106㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
暂无 |
2378 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1：1 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
番禺华南 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
周边配套：星河湾酒店、商铺、超市、餐饮及康体娱乐中心、数百间豪华客房、多功能会议室及国际标准网球场。 小区配套：特色鱼池、地下车库、儿童游乐场、特色乔木、热带棕榈园、休闲木道、特色水景、热带园林、太极广场等。 |
学校：市一级公办学校南沙二中、区一级小学金隆小学、省一级名校外国语学校； 银行：建设银行、工商银行、农业银行、中国银行； 医院：南沙区唯一三甲医院南沙中心医院； 饮食：海的城酒店、海的城茶餐厅； 其它：华润万家便利超市、海宾城、水晶湾商业街； |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
喜来登酒店、宴会厅、会所、幼儿园、1万方商业配套、游泳池 |
||
周边景观 |
|||
|
暂无 |
飞沙角山 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
蕉门河公园 黄山鲁森林公园 |
||
周边医院 |
|||
|
暂无 |
南沙区唯一三甲医院南沙中心医院； |
||
周边学校 |
|||
|
暂无 |
市一级公办学校南沙二中、区一级小学金隆小学、省一级名校外国语学校； |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
暂无 |
公交：南20路、南38路、南12路、南34路 地铁：四号线金洲站 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯,简装,装修 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州宏富房地产有限公司 |
广州城建开发南沙房地产有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
(香港)越秀投资有限公司、广州市城市建设开发集团有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
广州市星河湾物业管理服务有限公司 |
广州城建开发物业管理集团有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
经纬物业（一级代理） |
广州城建开发兴业房地产中介有限公司 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
【广州星河湾】是一个成熟高端社区，它傲踞广州新城市中央居住区，扼守华南干线、新光快速两大动脉，邻近地铁3号线，地理位置优越，得天独厚，被誉为“华南板块的桥头堡”。从2001年开始至今，【广州星河湾】已经发展了6期组团，成为都市中难得的一片优雅宁静的桃源胜地。其中四期“星座”、五期“星苑”、六期“星河湾六号”，都开创了广州建筑艺术品的标杆，创下了辉煌的销售佳绩。 广州【星河湾•盛荟】是【广州星河湾】的全新组团，是星河湾集团今年在广州推出的一个经典艺术之作。它位于广州【星河湾6号】的南面，五期【星苑】的东侧。其占地面积约5万平方米，总建筑面积约13.6万平方米，由9栋15-19层的楼宇组成。 广州【星河湾•盛荟】秉承星河湾优良的规划传统，采用南北向行列式布局，充分结合项目得天独厚的自然环境，中心园林面积达2.4万㎡，绿化率为48.5%。南北楼之间近百米超宽楼距，每户的采光通风效果和住户的私密性保护得以很好的实现。楼宇立面外观设计采用星河湾风格的立面设计，显得宏伟大气。 广州【星河湾•盛荟】在内部园林环境的设计打造上，选取同纬度最漂亮的苗木和树种，致力于打造“世界同纬度最美的园林”，采用三重水系与园林和谐统一的设计。其中人工河、叠水瀑布、泳池等蜿蜒在园林之中，水景在园林绿化中所占的比例大约为17.5%。如同住在江南水乡一般，建筑与园林和谐共生、浑然一体，构成一幅优美的生态建筑画卷，为业主营造一个宁静而舒适的环境。 广州【星河湾•盛荟】每栋单元都是两梯两户设计，户户单边、南北对流，拥有270°园林景观和采光。户型设计上延续了星河湾一贯的高舒适度、豪华的户型设计原则，提供约342㎡及约308㎡的单元。 |
越秀滨海珺城是12年大盘南沙滨海花园的全新一期，为30年越秀地产在南沙的品牌力作。滨海珺城位于南沙明珠湾起步区核心、地铁金隆站旁。明珠湾起步区是南沙新区“核心中的核心”，6月已正式启动建设，规划十年打造成“东方威尼斯、广东新加坡”。 越秀滨海珺城总建筑面积45万㎡，由36栋23-28层高层洋房组成，分三期开发。一期2012年9月开盘，已售罄，目前二期产品加推86-154㎡精装两至四房，项目推出2万抵8万、业主推荐获最高6千元奖励、购房享泰国双人游和IPAD大抽奖、微信摄影大赛等周年优惠活动。 越秀滨海珺城享4000亩南沙滨海花园12年成熟配套，商场、教育、医疗、文体等配套一应俱全，近邻区一级金隆小学、市一级公立南沙一中、省一级名校外国语学校，享受12年不限户籍优质教育。地铁金洲站距项目仅千米，亦有在建的金隆站，建成后40分钟将直达天河。整个社区由东南亚水景覆盖，特设过千平米大泳池、3.6万㎡体育公园、泛会所空间。精装户型不但南北对流，带入户花园、双阳台，还能揽园观水，双重景观视野开阔。 |
||
