网友评分 |
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综合评分63分244人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分66分180人参与 交 通:12分/20分 环 境:15分/20分 规 划:13分/20分 配 套:14分/20分 开发商:12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平方米 |
2元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天河区华景东路信华花园北侧(华景公交车场南侧) |
花都狮岭山前大道(山前旅游大道狮岭出口) |
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交通状况 |
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华景新城总站,有560、130、293、298、191、194、B9、B13路公交车途经;有多条BRT线路经过华景新城站; 路网:中山大道、天河北路、黄埔大道、华南快线、广园快速等主干道直抵珠三角;珠江华景里距珠江新城、天河北双CBD及琶洲国际会展中心等约10分钟车程 |
地处花都山前旅游大道,广清高速、新机场高速、北二环高速、地铁三号线、广州火车北站都在附近。往新机场只需15分钟,从广清高速到广州市区也只需30分钟。 |
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轨道交通 |
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5号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2014年12月 |
2013年12月 |
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销售许可证 |
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20130796 |
20120354 |
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入住时间 |
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2016年06月 |
2015年06月 |
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产权年限 |
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商住公寓50年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2009年10月26日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层,超高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
别墅 |
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容积率约 |
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1.9 |
0.32 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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400户 |
2000户 |
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建筑面积 |
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190000㎡ |
350000㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
1600000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1218 |
别墅独立车库 |
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车位配比 |
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1:1.36 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
山前大道 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政 |
周边配套 |
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暂无 |
拥有南航国际俱乐部和体育会所的双会所设施,南航国际俱乐部,占地168亩,各项娱乐、商务、饮食一应俱全,悠长假期由此起。作为一贯支持体育事业的广州碧花园房地产开发有限公司,在广州申办亚运前,南航碧花园就在社区内建设了一流的体育训练基地——南航碧花园体育会所。将配套标准网球场、篮球场、壁球场、排球、乒乓球、羽毛球、攀岩、棋牌室及多功能健身中心等设施。水上活动设施有跳水台、游泳池、潜水俱乐部等。其中深达15米的潜水池已投入使用,这比国内最深的潜水池7.8米几乎深一倍,也是亚洲最深的潜水池。 社区本身就是一个大公园,开辟有瑞士公园、听涛公园、流石公园、夏威夷公园等十个主题景点。拥有6000平方米水上乐园,国际标准水上高尔夫、大型污水处理系统、矿泉水直饮系统、环湖栈道。大型生活市场已投入使用、并且正在规划知名学校进驻。 |
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内部配套 |
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华景幼儿园、华景小学、天府路小学、华师附中等省一级名校配套; 华师大、暨大、华农大、理工大、省邮电学校等高等知名学府环绕; 从小学到大学,让孩子在家门口便能接受名牌教育体系熏陶。 |
南航国际俱乐部,占地168亩,各项娱乐、商务、饮食一应俱全 南航碧花园体育会所,配套标准网球场、篮球场、壁球场、排球、乒乓球、羽毛球、攀岩、棋牌室及多功能健身中心等设施 水上活动设施有国家级跳水台、游泳池、潜水俱乐部等 瑞士公园、听涛公园、流石公园、夏威夷公园等十个主题景点 6000平方米水上乐园,国际标准水上高尔夫、大型污水处理系统、矿泉水直饮系统、环湖栈道 大型生活市场已投入使用、并且正在规划知名学校进驻。 |
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周边景观 |
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天河公园等 |
王子山森林,自然天鹅湖,芙蓉嶂旅游度假区 |
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周边公园 |
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天河公园等 |
社区本身就是一个大公园,开辟有瑞士公园、听涛公园、流石公园、夏威夷公园等十个主题景点。 |
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周边医院 |
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南方医科大学第三附属医院、省邮电医院、珠江医疗保健中心、健民、康之选、国奥等药店 |
狮岭中西医结合医院(2068米) 、花都区第二人民医院(3219米) 、广州市花都区狮岭医院(3205米) 、广州花都狮岭都市妇产医院(2644米) 、广州花都狮诚中西医结合医院(2056米) 、中医专家诊室(3943米) |
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周边学校 |
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华景小学南校区,华景小学北校区,卉华幼儿园,华景陶然幼儿园,霭德·俊园幼儿园,霭麟幼儿园 |
正在规划知名学校进驻 |
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周边交通配套设施 |
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科学院地化所站(公交站),华景北路站(公交站),科华路(公交站),华景新城(翰景路)总站(公交站),华景新城总站(翰景路)(公交站),华景新城总站(公交站) |
看楼专线:地铁体育西G出口——(南航办公大楼)——南航碧花园; 自驾车:内环路——广清高速——海布或狮领出口——山前旅游大道(约3公里)——南航碧花园 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广东珠江投资股份有限公司 |
广州碧花园房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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广东珠江投资股份有限公司 |
南方航空(集团)公司 |
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物业公司 |
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广东康景物业服务有限公司 |
南航物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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珠江华景里,位于天河华景路信华一街7、9、11号,由广东珠江投资股份有限公司开发,为华景新城最后收官之作。优踞天河公园旁,独立华景新城成熟中央圈之上,处天河北CBD与天河东交汇区域,是政府建设、住宅发展的核心地段,周边科研机构、软件园、电脑城等科技走廊毗邻,浓聚天河20年菁华,汇纳城市最繁华的意境。 珠江华景里二期一共由9栋29~31层高层住宅及1栋2层集中式商业组成,住宅总户数为772户,首层全部架空,A、C栋已经交楼。B栋为188方二梯二户户型,前后百米楼距望花园。 珠江华景里三期【锦苑】由3栋30层高层住宅、1栋23层loft公寓及1栋2层商业组成,住宅为2梯三户,总户数261套,面积为140-147方的三房全南向单元及南北对流四房单元。现售单位均带省一级名校华景小学学位。 珠江华景里邻近天河公园,周边有华景新城、珠江俊园等大型社区,无论交通还是生活配套都十分成熟。 |
南航碧花园作为广州为数不多,真山真水、货真价实的别墅社区,并且二期最后组团“碧水湾”大多数为小户型别墅,对目前受众仍有足够的吸引力。 碧水湾组团的户型: 接近100套新别墅大多数为小户型别墅,布局方正、紧凑实用、简约时尚。 碧水湾组团的价格:独立别墅均价10000元/平方米,连排别墅均价8000元/平方米。 组团的环境:新组团位于D区东边,靠烟波浩瀚的陆花岗水库,享有一线湖景;户户送大花园;道路与绿化已经全部完成(道路全部为柏油路面)。 组团的设计:新组团的户型、园林景观都由著名设计院设计实施。 南航碧花园地处芙蓉嶂旅游度假区内,是南方航空集团与广州碧花园房地产开发有限公司投资逾20亿元的大型自然山水生态别墅社区,占地3000多亩,背倚800万平方米的王子山森林公园,坐拥60万平方米的天鹅湖,东邻烟波浩瀚的陆花岗水库。共规划有别墅和公寓1222栋。 一期的金水湾、月亮湾、明珠岛别墅已经售磬,现正热售的有二期碧水湾精品小户型别墅组团。第三期(E区)占地400多亩的王子山别墅已经开始进行规划建设。 项目环境:南航碧花园,背倚800万平方米的王子山,坐拥60万平方米的天鹅湖。山环水绕的尊贵家园,尽享365天的湖光山色。 周边自然和人文环境相当优越。王子山森林公园将按5A的标准建设,这是广州旅游景点的最高标准;芙蓉嶂渡假区也是广州市北郊重要的旅游景点。人文环境丰富,山青水秀林绿风爽,是一块的山水福地。而广州(花都)新机场的建立,花都区的国际汽车城、黄金珠宝市场和狮岭国际皮革城等项目的建成实施,大大地提高地方经济和对外知名度。加上南航碧花园本身天然山水资源的优势,使之在广州的房地产行业中极具竞争潜力。 小区前期入住业主群80%为南航公司内部职工和美、日、英等外籍人士,大大提高了社区的人文素质。 户型特色:二期新组团碧水湾坡地观湖别墅的建筑面积180平方米起,多为精品小户型别墅,简约式的欧陆建筑风格,得体大方。小别墅大花园,户户附送独立私家大花园;人性化的园林设计,更好的将景观引入室内,让居住者在这里与自然溶为一体,享受自然的滋养;户户独立车库、多个景观房间,实用性强。碧水湾别墅东邻烟波浩瀚的陆花岗水库,北靠王子山,拥有不可复制的自然景观。 星级物业服务:为了给业主提供更优质的物业服务,南航碧花园物业管理公司从北京、深圳高薪聘请了有丰富物业管理经验的高级管理人才,树立业主就是亲人,“精诚服务每一天”的服务理念。目前物业管理公司已有中高级管理人员12人,近100人的保安队伍确保业主生活安全。在历届的业主大会上,小区的物业工作得到了广大业主的肯定和赞扬,并被评为花都区优秀物业管理公司和文明小区。并夺得了二OO八年中国最受推崇物业管理公司金冠奖。 南航碧花园荣誉:在二00四年的雅典奥运会上,参赛的广东选手创造了我省参加历届奥运会前所未有的最好成绩,公司对在雅典奥运会上获得金牌的七位广东省运动员每人赠送一幢别墅,面积1600多平方米,价值2000多万元。,以支持我省的体育运动事业,鼓励运动员积极向上,为国争光。 近年来,碧花园房地产开发有限公司以令人瞩目的业绩,获得社会各界的普遍赞誉:二OO四年花都区体育先进单位;二OO四年狮岭镇“纳税大户”;二OO四年度广东省房地产业协会“房企诚信售楼认证单位”;二OO四年度广东省企业品牌建设十佳单位;二OO四年度广州市最具文化竞争力十强企业;二OO五年度生态文化卓越项目中国金房奖;二OO五年度香港·;中国地产周最佳生态人居别墅金奖;二OO五年度广州金牌户型别墅;二OO五年度最受消费者推崇奖;二OO六年度广东房地产最受消费者喜爱十大明星楼盘;二OO六年度广东房地产诚信经营十强企业;二OO六年度中国十大品牌别墅大奖;二OO七广州金牌户型评荐十一金牌户型奖;二OO七中国主流地产金筑奖;二OO七中国主流地产金鼎奖;二OO八珠三角最美欧式别墅奖;二OO八广州金牌户型评荐金牌户型奖;二OO八中国主流地产金鼎奖;二OO八中国和谐人居金筑奖;二OO八广州十大明星楼盘;二OO八华南地产十大品牌。 广州碧花园房地产开发有限公司坚持以专业的市场调研为基础,以独到的见解为指引,以科学的操作为手段,根据整体市场的现状和区域市场的特性,最大程度发掘南航碧花园的优点加以专业发挥,配合项目的开发意图,令本项目在房地产开发道路上迈出极具历史性的一步,使之成为广州市北部天然山水高尚生活社区的典范。 南航碧花园欧式高尚洋房,楼高仅6层,错落有致分布于听涛半岛南部,与社区内的1山2湖巧妙融合。一梯两户、三面单边的户型设计,让每个家庭都可沐浴南北对流的自然气息入目皆是环绕其间的园林景致。首层更送私家大花园。 所有单位全部铺设智能化网络系统,传送速度高达每秒100M。住户可24小时无间断地以极速穿梭互联网。享受网上购物及网上多媒体视听、互动娱乐。该系统更棵提供远程抄表、防火防盗、紧急呼救、Vod点播等网络社区服务。社区为住户引进高科技智能保安系统,所有大堂,会所及公共设施入口均有红外线监控中心联网,保安人员24小时站岗巡逻。 南航碧花园是由南方航空(集团)公司投资逾10亿元兴建的大型山水生态别墅社区占地160多万平方米,分为金水湾、月亮湾、明珠岛、听涛半岛及30多万平方米发展用地。整个项目依山环湖而建,分布错落有致,让居者深感”室在林中,林在室里“的超然境界。 南航碧花园规划用地160万平方米,北靠800万平方米的王子山森林,南临60万平方米的自然天鹅湖,规划三期。一期别墅500套已全部售磬,二期别墅272套,公寓384套,三期别墅450套。 南航碧花园二期“天鹅湖组团”占地约26万平方米,规划建成280栋别墅和380套公寓。 楼盘位于芙蓉嶂旅游度假区内,占地2000多亩,共规划有别墅和公寓1222栋。小区配套建设拥有不少可圈可点之处,如拥有首个私家直升机坪的高尚别墅社区、全城仅有的水上高尔夫练习场、小区配有80米矿泉直饮水,并建有国际标准游泳池、跳水池、灯光篮球场、网球场、壁球馆、室内潜水池等设施的体育会所。 在产品设计上,楼盘别墅户型设计合理,并多个户型的别墅首层都设计有卧室。 |