网友评分 |
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综合评分69分143人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分226人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平方米 |
2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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从化街口街新城中路 |
从化从城大道33号（从化汽车站正对面） |
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交通状况 |
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公交车站：广州各大汽车站→从化汽车站→1、3路公交车→新村路口站（旧广播电视局站）→向前步行2分钟即到本项目。 自驾车路线：（1）天河--华南快速--京珠高速--街北高速（出口）--向街口方向--第一个红绿灯转入从城大道—青云路—新城中路（本项目）； （2）天河--华南快速--京珠高速--钟落潭（出口）--105国道向街口方向--第一个红绿灯转入从城大道—青云路—新城中路（本项目）； （3）内环路--机场高速--街北高速（出口）--向街口方向--第一个红绿灯转入从城大道—青云路—新城中路（本项目）； （4）广园西--新广从公路（白云大道）--向街口方向--第一个红绿灯转入从城大道—青云路—新城中路（本项目）； |
自驾车路线： A、广州市区机场高速—机场北延长线(往从化)—京珠高速北行—街北高速街口站—从城大道 B、广州市区华南快速干线—京珠高速北行—街北高速街口站—从城大道 乘车路线： 广州市各客运站乘坐前往从化专线巴士，抵达从化汽车站下车即到。 从化公交：601路、602快线、602路、603路、 606路、607路、608路、609路、707路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年03月15日 |
2014年06月01日 |
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销售许可证 |
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20130001 |
20140390 |
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入住时间 |
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2014年07月 |
2016年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年11月30日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层 |
塔楼,独栋别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.14 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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224户 |
2814户 |
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建筑面积 |
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23800.52㎡ |
438446㎡ |
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占地面积 |
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11009㎡ |
242289㎡ |
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一句话描述 |
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从化第二中学旁的教育楼盘 |
暂无 |
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车位数 |
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56个 |
2665 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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5千平方后花园式园林，水景、绿荫小道 |
小学、幼儿园、综合商场、大型超市、星级酒店、主题会所 |
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周边景观 |
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河岛公园、河滨公园、青云公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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河岛公园、河滨公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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城郊街镇北社区卫生服务站、从化市中医医院 、从化市街口街医院、从化市中心医院(朝阳街) |
从化市人民医院、市中心医院等 |
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周边学校 |
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中小学：流溪小学、街口小学、西宁小学、从化中学、从化二中、从化四中 幼稚园：轻工幼儿园、商业幼儿园、第一机关幼儿园 |
中小学:从化六中 |
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周边交通配套设施 |
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5路公交线 |
河东广场(公交站),河东交通局(公交站),塱仔新村(公交站),河东综合市场(公交站),河东市场(公交站),流溪河大桥(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
简装 |
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装修标准 |
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结构：框架结构 电梯：日立住宅专用电梯 外墙：高级外墙砖 大堂：4.5米挑高住户大堂 卫生间：预留沉箱 供水：单户单表 供厨房：预留排水口 供电：单户单表 内墙：水泥砂浆批荡 门窗：铝合金门窗 水：单户单表 |
翡翠城别墅组团为毛坯交楼，洋房组团“翡翠谷”带2500元/㎡精装修。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市宏诚企业有限公司 |
从化兴利房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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广州市宏诚企业有限公司 |
香港协成发有限公司 |
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物业公司 |
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广州家伟物业管理有限公司 |
广州市昌茂物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
得田地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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新时代家园项目是宏诚智杰地产2011年城市中轴线战略的其中一个项目，分两期开发，共7栋住宅建筑。项目分开2期开发，一期共开发3栋，二期开发4栋。 从化作为国际温泉之都，拥有稀有小苏打温泉；亚洲最大温泉养生谷；项目处于从化城区中央，真正升值无限；广州地铁14号线街口站，就在项目周边；畅享65公里从化绿道，享健康休闲生活；城央核心，成熟配套；清新南北对流，舒适实用空间。 |
本项目位于从化中心城街口镇内，所在地为市内外所有交通交汇点旁，总占地340余亩，总建筑面积43万余平方米。本项目共分6-8期开发，第一期首推128套联排别墅，总建筑面积约25000平方米。小区绿化率达46%，综合容积率约1.5。本项目建设开发主要是联排别墅、高层住宅、大型商场、星级酒店，另有高级幼儿园、会所、运动场所和区内公园等。 项目位于城市中心区旁，依托城市，享受田原，具有市内外交通便利，又有商业、卫生、教育、文体的选择。临河傍山而建，拥有24万平方米的精美领地，近一千米休闲河堤，私家山公园，加上五大主题花园，筑成经典的瑞士风情社区。 项目首推伯尔尼组团，86套联排别墅， |
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