网友评分 |
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综合评分50分205人参与 交 通：12分/20分 环 境：9分/20分 规 划：9分/20分 配 套：11分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分57分249人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平方米 |
1.80元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
800元/位/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区京溪路70号 |
广州市新塘镇花园东路6号新世界花园 |
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交通状况 |
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临近广州大道北、广州环城高速公路。地铁3号线北延长线京溪南方医院站； 126路快线、126路、136路、241路、502路、83路、夜14路，京溪路公交站。 |
公交车：乘坐地铁到大沙地站转571公交；搭乘 B30、B31、214路、210路、292路、506路、560路、571路等到生活区站(需换乘西基至新塘新世界花园专线前往新塘新世界花园)。 楼巴：每日多班楼巴发往广州黄埔地铁口，周六日更有多班开往广州天河宏发大厦、黄埔港湾影剧院、车陂易初莲花超市的楼巴。 |
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轨道交通 |
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3号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年11月16日 |
2014年05月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20130554 |
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入住时间 |
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2014年09月 |
2015年03月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2009年11月15日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.14 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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208户 |
3000户 |
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建筑面积 |
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33000㎡ |
325000㎡ |
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占地面积 |
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9046㎡ |
151000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
1900 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.6 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
新塘 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
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周边配套 |
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暂无 |
周边商业配套：大润发超市、华润万家、摩登百货等； 教育配套：新世界花园新星幼儿园、新雅新世界实验学校、华师附中新世界学校； 医疗配套：暨华大学附属暨华医院(新世界投资)、省水电二局医院、新塘医院、开发区医院等； 酒店配套：太阳城大酒店、新好景大酒店、凤凰城酒店、万子豪程大酒店、7天连锁酒店、汉庭连锁酒店、如家连锁酒店等； 周边专业市场：悦兴综合市场、悦顺装饰材料城、新塘牛仔城、宏达批发市场、东兴粮油副食品批发市场等。 |
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内部配套 |
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暂无 |
双会所、游泳馆、篮球场、网球场、新花美食坊、商业街、建设银行、新客隆超市、美宜家连锁超市、电信营业厅等。 |
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周边景观 |
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白云山风景区 |
荔枝山公园(2175米)，罗马街心公园(2376米） |
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周边公园 |
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暂无 |
荔枝山公园(2175米)，罗马街心公园(2376米） |
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周边医院 |
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广州疗养院、广州华爱医院、广东三九脑科医院、南方医院、一五七医院 |
暨华大学附属暨华医院(新世界投资)、省水电二局医院、新塘医院、开发区医院等。 |
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周边学校 |
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学校：京溪小学；广州培英中学白云区实验小学、南方医科大学、广东工贸职业技术学院、广州培英中学、京溪小学(省一级) 幼稚园：红苹果幼儿园、京溪幼儿园 |
新世界花园新星幼儿园、新雅新世界实验学校、华师附中新世界学校。 |
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周边交通配套设施 |
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京溪路(公交站),京溪南方医院(地铁站),一五七医院(地铁京溪南方医院站)(公交站),一五七医院站(公交站),云景花园(公交站),云景花园西门总站(公交站) |
①广州公车线路：210(广州火车站→南岗)，214(广州东站→新塘)到生活区转乘开发区西基至新塘新世界的公车即达；10路公交车(新塘客运站—南岗)，连接B30②免费(节假日)看楼车线路：黄埔大沙地(黄埔书城)/开发区开发区东区商业城(康师傅对面)/开发区西区利丰大厦；2条免费看楼车路线，始发站为宏发大厦和易初莲花③地铁：紧靠13号线温涌路站； |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
外墙：选用高级优质外墙砖 外墙装修：选用高级优质外墙砖； 内墙装修：厅、房墙面选用高级乳胶漆；厨房、卫生间选用高级瓷砖； 首层大堂：地面、墙面选用高级优质面砖，天花采用格栅吊顶造型； 电 梯 厅: 高级名牌电梯; 地面、墙面选用高级优质面砖，天花装饰吊顶油高级乳胶漆； 天花装修：厅、房、卫生间、厨房及阳台天花选用高级乳胶漆; 室内地面：客厅、卧室、厨房、卫生间选用高级优质地砖； 阳 台：地面选用高级优质瓷砖；高级优质铝合金玻璃推拉门； 窗 户：选用优质铝合金窗，厅、房采用隔热、防辐射、节能镀膜玻璃；飘窗台台面板选用高级优质天然石材； 门 扇：进户大门选用高级实木门并配豪华门锁；睡房、浴室选用豪华套门并配豪华门锁，厨房选用高级推拉门； 厨 房：配送精美名牌组合橱柜、吊柜，名牌双炉燃汽炉、名牌抽油烟机；厨房出阳台门选用优质铝合金玻璃门； 卫 生 间：选用高级冷热水龙头、高级玻璃淋浴间、高级淋浴花洒、低水箱座便器、精美组合洗手 台、精美镜柜，配送排气扇； 空调机位：客厅及所有睡房配置空调机安装位置； 照 明：厨房、卧室、淋浴间配送吸顶灯； 电 视：客厅及主卧室配置电视插座； 电 话：客厅及主人套房配置电话插座，经申请批准后即可使用；每单元配置防盗黑白可视对讲系统; 水电装置：设有独立自来水、电表；客厅、饭厅、睡房及厨房装有电源插座，水电管线入墙暗装； 煤气系统：煤气管道铺设到户。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州圣地房地产开发有限公司 |
广州保新房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
新世界（中国）地产有限公司 |
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物业公司 |
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高力国际 |
贵阳新生活物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
新世界中国地产有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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圣地天河星荟由7栋9层群楼组成，首层停车场，夹层未来规划未定，2-9层为住宅，9层为复式大户型。每栋独立电梯，一梯4户。户型有2房，3房，4房，5房。户型从75方-188方。复式最大315方。 2层亮点为空中花园景观，专业园林设计。穿透式设计直接连通2层夹层。2层超高3.8米楼搞，创意性十足；3层住宅附送小阳台百变空间；顶层复式可打造家庭式顶层庭院。 |
广州新塘新世界•万象苑组团是广州新塘新世界花园打造的高层项目，项目总占地15.1万平方米，总建筑面积32.5万平方米，容积率为2.14，绿化率48%，总户数约3000余户。整个小区分为四个不同概念的主题区域，分别为 “水体区” “竹林区” “山丘区”和“草坪区”，四大主题区相对独立，但又通过景观及视觉的巧妙设计又互为联系。规划结构有清晰的空间序列，景观净化层次分明，动静有别。 万象苑规划中会兴建商业商铺，肉菜市场，室外、室内运动场地，儿童活动场地等配套设施。同时可以享受新世界旗下物业的配套设施，包括广州新塘新世界花园的商业广场、新星幼儿园、新世界新雅实验学校，新世界华南师范大学附属中学。 |
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