网友评分 |
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综合评分60分152人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分93人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米（洋房），4.5元/月/平米（别墅） |
暂无 |
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车位费 |
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暂无资料 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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番禺区莲花山景区旁（莲花山高尔夫球会对面） |
南街中心城区，毗邻番禺区中心医院北侧 |
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交通状况 |
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与京珠高速、南沙港快速、华南快速、新光快速、东新高速、亚运大道、番禺大道、金山大道等骨干路网快速接驳，项目地铁接驳巴士接驳地铁四号线石碁站，与莲花山港为邻。5分钟达地铁四号线石碁站，25分钟抵市桥，50分钟达广州天河城、珠江新城、太古汇等都市时尚商圈，通达港澳 |
番禺区桥南街中心城区，毗邻番禺区中心医院北侧，与桥南核心旺地奥园广场、海伦堡、等约十分钟车程。附近公交：番禺107路、 番禺146路 、番禺147路、 番禺152路、 番禺20路a 、番禺20路b 、番禺21路a 、番禺21路b、 番禺27路 、番禺93路 、番禺96路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线 |
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开盘时间 |
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2015年08月09日 |
2011年10月01日 |
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销售许可证 |
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20120710 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2015年09月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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联排别墅,高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.8 |
2.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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470户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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168000㎡ |
125291㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
48189㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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900 |
1400 |
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车位配比 |
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暂无资料 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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市桥 |
市桥 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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碧桂园莲山首府位于千年莲花山脚下，莲花湾水道三面环绕，对岸是莲花山高尔夫球会，是广州番禺唯一一个拥江、山、及高尔夫景三重稀缺景观的项目。而珠三角都市群中唯一未被污染的绿色生态岛屿――海鸥岛，与项目相距也仅数分钟的车程。 项目距石楼中心商圈约3分钟路程，生活配套齐全。项目内配套——超市、网球场、篮球场、景观泳池、高尔夫练习场。 医院：石楼人民医院 银行：农商行、中行、工商银行、建设银行 饮食：威尼斯西餐厅、游子吟韩国料理、雁州海鲜坊、顺景酒家、珍珍面馆、老湘村湘菜馆、肯德基 商场：华润超市、信和超市、好日子购物超市、润联超级市场、得宝超级市场、石楼市场 学校：石楼中学、石楼第二中学、石楼中心小学、赤岗村小学 幼儿园、篮球场、网球场、游泳池和养生馆 |
暂无 |
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内部配套 |
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商场：华润超市、信和超市、好日子购物超市、润联超级市场、得宝超级市场、石楼市场 社区幼儿园 |
番禺区中心医院；圣象中学、蚬涌俊贤小学；沿街商铺。 1-2层为医、养相关销售商业业态及生活配套餐饮等 3-5层为奥园美兆中心、奥园瑞士抗衰老中心及相关专科诊治需求配套需求； 公寓设为功能型相关配套(老年公寓、月子中心等)。 |
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周边景观 |
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国家4A级莲花山风景区、海鸥岛 |
暂无 |
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周边公园 |
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国家4A级莲花山风景区 |
暂无 |
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周边医院 |
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石楼人民医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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石楼中学、石楼第二中学、石楼中心小学、赤岗村小学 |
市桥实验小学,荣达幼教集团金韵幼儿学校,红日幼儿园(南郊路),圣莎幼儿园,华景幼儿园,华南幼儿园(南新大街) |
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周边交通配套设施 |
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地铁4号线海傍站 |
海伦堡(公交站),华景新城(南华路)(公交站),奥园广场(公交站),新世纪花园(公交站),南区公园(福德路)(公交站),农校南门(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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带装修 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市石楼碧桂园物业发展有限公司 |
广州奥园康城投资有限公司 |
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投 资 商 |
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碧桂园控股 |
中国奥园地产集团 |
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物业公司 |
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碧桂园物业发展有限公司 |
广东奥园物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
中国奥园地产集团 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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碧桂园莲山首府是碧桂园集团继成功开发广州碧桂园和华南碧桂园后，在广州南部核心区的又一心血力作，它凝聚了碧桂园集团13年来深耕番禺所积累的设计与开发经验，是区内不可多得的高品质生态型社区。 碧桂园莲山首府位置优越，傲踞广州新城核心区，紧扣未来城市南拓发展方向，区域前景不可限量，同时项目又承延千年广州城依山而建、泽水而居、亲水而乐的经典设计理念，以最优质的资源、的尺度、最纯粹的设计为珠三角财智阶层打造最理想的五星级居所。 碧桂园莲山首府紧靠国家4A级“莲花山风景区”及“莲花山高尔夫球会” ，能同时拥有莲花山景区及高尔夫球会两大生态景观资源，在区内可谓是绝无仅有，而珠三角都市群中唯一未被污染的绿色生态岛屿――海鸥岛，与项目相距也只是数分钟的车程。项目地块呈半岛状用地形态，被通连珠江的沥江水道包围，三面环水，低丘山岗承延莲花山，得依山面水之势，取云山珠水之精髓，青山绿水相伴之自然格局，自成一体，私密程度极高。 项目现售280㎡半岛美墅，碧桂园继钻石墅后又一高品质产品。干挂石材外立面工艺，历久弥新；户型独特室内天井，可自主设计创意百变；四家电梯独享，自由转换空间；三重立体花园设计，每天迎接有氧生活；超一倍可扩展空间，超高使用率，超值户型置业首选。 【天墅】组团大户型高层洋房，多层次设计，高端大气，户户通畅，灵活空间功能丰富，满足所有的需求。超大户型特有270度观景阳台，俯览江、山、绿岛、高尔夫四重景观。 |
奥园养生广场坐落于桥南街中心城区，项目占地面积4.8万平方米，由中华城市养生中心、商业步行街、商业办公楼三大主体构成，其中商业街5万平方米，商业办公楼8万平方米，地下车位1200个。斥资近20亿元的奥园养生广场，依托番禺中心医院，成为集“管、检、医、疗、美”于一体、形成华南最集中的高端养生产业服务群，计划未来与奥园广场一起，打造“桥南黄金商圈”。 按奥园养生广场的规划，楼盘建设共分为三期。第一期，即目前正在招商的临街“L”形的四层商铺。主要采用一二层联通形式，商家可自主选择自由安排，组建包括天然补品、保健营养品、酒楼餐饮、国医院、药店、有机食品、名贵滋补品专卖等健康养生群组业态，与大型酒楼、特色饮食等日常商铺结合起来，优先抢占市场空白；第二期，规划康复器械、特色诊疗、优质睡眠用品等保健类业态，引进休闲中心、养生中心等与一期业态相辅相成；第三期建设国际公寓与配套商业，吸引更多人流汇聚，并产生更多内部消费。 |
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