中海·云麓公馆位于哈尔滨市南岗区南兴街,同区域内在售新房多为改善型住宅,在售价格14700元/㎡-17500元/㎡不等。二手房方面,距离中海·云麓公馆较近的两个小区,恒大珺庭二手房成交均价约16154元/㎡,东方新天地二手房成交均价约14531元/㎡。
考虑到项目承袭“精工中海”精髓、自身品质较为出众,以及哈西板块地价有所提升的趋势,其预估20000元/㎡的售价虽然高于同板块新房,但依旧具备较高的竞争力。
中海·云麓公馆毗邻哈西万达、西客站商圈,以西客站、地铁为核心的四通八达的交通体系、继红校等名牌学府环绕。中海·云麓公馆由9栋12层洋房与6栋22层小高层组成,总占地面积约147500平米,总建筑面积约478600平米,绿化率达到30%。项目已于2023年09月交付,项目户型面积区间为89-170㎡,项目参考售价约18000元/㎡。(来源:乐居网)
中海·云麓公馆在售三居室,户型面积为105~170㎡,约18000元/㎡。中海·云麓公馆位于南岗,隶属于哈西,项目两公里范围内,商业配套包括万达广场、哈西红场、金爵万象、宜家家居广场等,其中万达广场品牌丰富,购物体验较好。直径1公里内有约10家银行,如广发银行(哈西支行)距项目458米、招商银行(宣化支行)、中国民生银行等。项目近邻四季旺果蔬超市等中小型便民商业,1公里内还有永辉超市等大型商超。距离项目约1.5公里即为黑龙江省农垦总局总医院,约1.6公里外还有南岗区哈西社区卫生服务中心。4公里范围内,还分布着哈医大二院、道里区人民医院、中国人民解放军第九六二医院等,医疗资源丰富。针对家有适龄儿童、对学区要求较高,以及追求生活品质、关注大户型改善住宅的人群。(来源:乐居网)