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永年美的城

永年首个智慧健康社区

7.8

在售品牌地产生态宜居公园

永审批预售（2020）030号

售价待定

参考价格：约7000元/㎡

询首付变价提醒房价走势

项目地址

永年-邯郸市永年区洺州大道与107国道交汇处东南角
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永年美的城

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邯郸——永年美的城丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】永年美的城位于邯郸市永年区洺州大道与107国道交汇处东南角,永年首个智慧健康社区【项目亮点】 1、项目价格为7000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积95.18~136㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有1个公交站【价格分析】该楼盘均价低于永年新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积44656.63㎡；建筑面积166500.58㎡；建筑类型包括板楼。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为美的物业;物业费1.8元/㎡/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。【户型分析】 F【临江仙】-四居室-建面约136㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F【临江仙】该户型建面约136㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。格局方正，南北通透，全名空间，朗阔宽厅，套房式主卧设计，双卧观景飘窗，雅致书房。D【满庭芳】-三居室-建面约95.18㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D【满庭芳】该户型建面约95.18㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。经典三室，合理布局，面积无浪费，通透设计，明厨明卫，餐厅连接阳台，客厅与双卧室，三开间南向【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有1个公交站，为后曹庄村(公交站), 与楼盘直线距离为139米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是圆梦幼儿园，距离楼盘737米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是河北赵都中西医结合医院，距离楼盘2167米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是圣光超市，距离楼盘624米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含95.18~136㎡,价格约7000元/㎡，适合意向定居永年的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-11-25 22:54

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