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龙湖光年

超80万方TOD综合体
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基本信息

  • 楼盘名称
    龙湖光年
  • 楼盘别名
    龙湖光年
  • 区域位置
    龙华-椰海商圈
  • 物业类型
    公寓,写字楼,商业
  • 参考价格
    商业24000元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    龙华-海口市龙华区南海大道15号 查看地图
  • 售楼处地址
    龙华区南海大道15号龙湖光年
  • 开发商
    海南天街商业管理有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    塔楼,高层
  • 绿化率
    16.96%
  • 占地面积
    143290.94㎡
  • 容积率
    4.0
  • 建筑面积
    865115.40㎡
  • 物业类型
    公寓,写字楼,商业
  • 规划户数
    3400户
  • 产权年限
    商业：40年
  • 楼盘户型
    二居室(1) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2022年12月31日
  • 项目介绍
    2003年，龙湖开始致力于城市TOD开发模式，2020年龙湖将世界TOD带至海南。龙湖光年为海南首座TOD综合体项目，占据海口中芯板块，融 “自贸港+枢纽核+综合体”三位一体价值。 借助海南城西站改造与公交枢纽核的建立，龙湖光年将构筑起环岛经济圈，磁引海南百万客流。同时约22万方海南单体最大购物中心，以客户消费轨迹为商业分布，通过人群细分打造特色主题空间 匠心独运的微气候商业街区，与购物中心的核芯空间互动，人流相互渗透，成为未来海口室外商业空间独有优势。约2.2万方主题酒店，为整个业态营造额外居住客流，配以本身TOD模式与天街配套，形成商业、商务、餐饮、公寓、娱乐五大核心功能于一体的“城中之城”地标，成为海南一站式消费目的地。 龙湖光年约48㎡空中商铺，6米层高户型，可商用可办公，开启百变精彩人生；同时入户双钥匙设计，实现各自独立管理。

配套信息

  • 物业公司
    龙湖物业服务集团有限公司海南分公司
  • 车位配比
    1:1.47
  • 物业费
    商业：4.0元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 供水方式
    市政供水
  • 车位
    5000个
  • 交通情况
    63路 66路 9路 35路 53路 59路 14路 18路 86路 208路 217路，海口城西A站下车
  • 小区配套
    33万方天街购物中心、3万方酒店、生态商业步行街、 写字楼和SOHO办公集群、空中商铺
  • 周边配套
    周边商业：和信广场大润发、家乐福、日月广场、吾悦广场、喜盈门等
    周边景观：凤翔公园、金牛岭公园、红城湖湿地公园
    周边医院：解放军187医院、妇幼保健院、琼山医院、海南省人民医院龙昆南门诊部、海口市中医院
    周边学校：幼儿园：龙华区中心幼儿园 中小学：山高小学、海口昌茂实验学校、海南中学、府城中学 大学：海南师范学校、琼台师范大学、海南职业技术学校

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
2022海房预字[0101]号 2022-07-22 7#、8#、10#
[2022]海房预字(0065)号 2022-05-13 1#
[2021]海房预字(0128)号 2021-08-27 18#、11#、12#、13#
[2021]海房预字(0090)号 2021-06-11 14#,16#,9#
海2021-0022 2021-02-01 17#
海2020-0113 2020-10-23 龙湖海口时代天街二期4#
海2020-0069 2020-07-22 龙湖海口时代天街一期2#、3#、6#

历史价格走势

龙湖光年 3月新房均价

约24000元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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