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基本信息

楼盘名称

华尔中心
楼盘别名

经三路华尔中心,郑州华尔中心,郑州经三路华尔中心,华尔中心,经三华尔中心,郑州经三华尔中心
区域位置

金水
物业类型

公寓,写字楼,商铺
参考价格

公寓已售完
楼盘地址

金水-经三路广电南路交汇处西北角查看地图
售楼处地址

经三路广电南路交汇处西北角
开发商

郑州广运房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

高层
绿化率

20%
占地面积

20222㎡
建筑面积

150000㎡
物业类型

公寓,写字楼,商铺
规划户数

1020户
产权年限

40年
楼盘户型

一居室(2) 二居室(1) 三居室(1) 全部户型
最近交房

2018年12月
项目介绍

　　华尔中心项目由郑州广运房地产开发有限公司开发；美国凯斯KAS担纲总体设计；中国最大的商业运营机构--RET睿意德负责商业规划及运营；并由拥有国家一级资质的物业公司浙江绿城，负责物业管理。　　项目位于郑州市金水区重点核心区域经三路商务片区，紧邻北三环、中州大道、农业路高架三条快速廊道。项目周边有12条公交线路和BRT快速公交路网，今年10月份即将开通的地铁2号线，其北三环站距离本项目约700米，而项目北侧地铁4号线也在施工中，为龙源一街站。项目南侧为23亩市政公园，　　华尔中心项目总用地面积约2.02万㎡，总建筑面积约15万㎡，其中地上建筑面积约11万㎡，地下约4万㎡，产品采用城市梯田的生态设计理念，由一栋高档写字楼、一栋高档酒店式公寓和集中式商业组成。其中集中商业约4万㎡写字楼约3.3万㎡，公寓约3.7万㎡；地下3层停车场，车位约1000余个。　　项目1-5层为集中式商业，商业涵盖零售、餐饮、儿童、娱乐等多种业态，为了保障后期商业的高效运营，商业部分自持，同时我们引进国内最大的知名商业地产专业运营机构—北京睿意德，统一招商运营，为物业增值保值保驾护航！目前正在洽谈的意向入驻商家有万达院线、外婆家杭帮菜等知名商家。　　项目东侧临近经三路的楼栋是高档写字楼——现代商务创富中心，共23层，其中1-5层为商业，6-23层为写字楼。写字楼按照绿色生态标准设计，部分楼层设有露台，其中18层露台面积约300㎡，写字楼标准层面积约1950㎡，层高约3.9米，面积区间从60—1950㎡不等，可根据需求自由分割，并配有奢阔大堂，7部快速知名品牌电梯、中央空调、新风系统。产品涵盖生态办公、智能办公和绿色节能三大主题功能，建成后将成为经三路商务楼宇升级力作。　　项目西侧的楼栋为装修智能SOHO，共27层，其中1层为商业，2、3、6为LOFT公寓，4、5、7-27层为平层公寓。标准层41户，层高约3.2米，共8部快速知名品牌电梯，同时配有市政集中供暖系统，面积区间为28-45㎡。　　为了更好的给业主提供优质的后期物业服务，我们选择了与中国物业公司之一的绿城物业合作，绿城物业多次获得奖项，后期会为生活品质、消费品位、商务环境提供有力的保障。

配套信息

物业公司

浙江绿城物业服务有限公司
车位配比

1:1
物业费

暂无元/月/平方米
人车分流

否
供暖方式

市政供暖
车位

1020个
交通情况

地铁2号线、4号线、途径 b52路,98路,47路,186路,b53路,y810路,b15路,900路,80路等12条公交线路和BRT快速公交路网
周边配套

周边商业：周边有工商银行河南省分行，中信银行、广发银行、招商银行、郑州银行、光大银行、建设银行等14家银行，另外经三路上还有银河证券、中原证券、众成证券等6家大型证券公司以及平安人寿、太平洋人寿、合众人寿等6家保险公司

周边景观：市政公园

周边医院：河南亚太医院、河南省人民医院

周边学校：郑州牧专、民族职业学校、河大郑州分校、统计职业学校、工艺美校等5所高等院校