碧桂园天玺湾小高层均价约15500-17000元/㎡左右,洋房均价约19500-25000元/㎡左右,2#所剩房源不多,均价约19500-25000元/㎡左右,带装修交付。
纵观杨金东部区域,多以产业用地为主,如金科智慧谷、北大双创高科技产业园、西亚斯软件园等。在售新房项目多以120㎡以上纯改善产品为主,如康桥香麓湾、鸿园、天伦城等,均以改善定位。其中,康桥香麓湾与碧桂园天玺湾一路之隔,带装修,最小户型140㎡,小高层均价2.6-2.7万元。东侧鸿园在售六期叠墅,最小户型206㎡,均价2.5-3.5w。
二手房房方面,相比可参考比较少,瀚海尔湾二手房在售均价19000-23500元/㎡左右。
综合来看,碧桂园天玺湾位置优势明显,所在区域最大的价值在于它的区位临近北龙湖、临郑东新区,享受北龙湖、龙子湖、高铁商务区、象湖政务区核心板块的配套。目前片区内多以大户型改善产品为主,中小户型非常稀缺,碧桂园天玺湾填补区域空白,承接了一部分北龙湖、龙子湖片区外溢的刚改和改善置业者。后期,随着金科智慧谷和西亚斯科技园的陆续投入运营,不缺接盘侠。
碧桂园天玺湾主推户型为76~143㎡三居室,二居室,四居室,约17000-21000元/㎡,碧桂园天玺湾小高层均价约15500-17000元/㎡左右,洋房均价约19500-25000元/㎡左右,2#所剩房源不多,均价约19500-25000元/㎡左右,带装修交付。纵观杨金东部区域,多以产业用地为主,如金科智慧谷、北大双创高科技产业园、西亚斯软件园等。在售新房项目多以120㎡以上纯改善产品为主,如康桥香麓湾、鸿园、天伦城等,均以改善定位。其中,康桥香麓湾与碧桂园天玺湾一路之隔,带装修,最小户型140㎡,小高层均价2.6-2.7万元。东侧鸿园在售六期叠墅,最小户型206㎡,均价2.5-3.5w。二手房房方面,相比可参考比较少,瀚海尔湾二手房在售均价19000-23500元/㎡左右。综合来看,碧桂园天玺湾位置优势明显,所在区域最大的价值在于它的区位临近北龙湖、临郑东新区,享受北龙湖、龙子湖、高铁商务区、象湖政务区核心板块的配套。目前片区内多以大户型改善产品为主,中小户型非常稀缺,碧桂园天玺湾填补区域空白,承接了一部分北龙湖、龙子湖片区外溢的刚改和改善置业者。后期,随着金科智慧谷和西亚斯科技园的陆续投入运营,不缺接盘侠。碧桂园天玺湾位于金水,具体地址为金水区杨金路与博学路交汇处东南角,容积率为2.5,绿化率为30%,碧桂园天玺湾坐落于金水北贾鲁河畔,产品主打建面约76-143㎡小高层、洋房。(来源:乐居网)
金水碧桂园天玺湾目前主要在售76~143㎡三居室,二居室,四居室,约17000-21000元/㎡。碧桂园天玺湾项目位于金水北区,总占地65.87亩,总建筑面积约14.9万方,整体容积率2.5,绿地率30%,限高51m,共规划建筑12栋精装住宅楼,作为碧桂园进驻北龙湖片区打造的第二个天字系TOP作品,集先期经验之所长,匠心优化人居舒适产品,项目规划为小高层住宅、多层洋房两种物业,居住氛围高端纯粹,为追求品质的居住者提供最好的人居享受。碧桂园天玺湾作为碧桂园天字系产品的标杆力作,项目萃取碧桂园29年开发经验,优选300万业主青睐的户型,从得房率、采光、通风等各个因素综合研发设计,首创新奢尺度,打造最适宜人居住的产品和空间。户型面积段为76-143㎡,其中,精装小高层面积区间为76平至128平左右,奢装墅质洋房面积143平左右,赠宽厅阳台、飘窗,超高得房率和采光效果,满足您的不同需求的同时享受高品质居住体验。(来源:乐居网)