保利文化广场

三环边 130万方文化综合体

在售 品牌房企保利发展 1号线 8号线黄金周必看好房

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黄金周案场直击| 保利文化广场建面约104-174㎡品质房源火热销售中

乐居买房讯处于调整期的房地产市场，能否在黄金周迎来成交旺季？售楼部又推出了哪些惊喜的购房优惠，有趣的活动，天猫好房黄金周期间探访郑州各大热门楼盘，为您带来最新的一线楼市情报，呈现最真实的市场动态，推荐最值得关注的品质好房。保利文化广场作为高新老城热门楼盘，备受市场瞩目。项目分为4期开发，整体规划总建面约130万方，未来会成为集购物、休闲、娱乐、餐饮美食、亲子体验等多种商业形态为一体的三分钟时尚购物圈。目前全部房源在售，1、2、3号楼仅余少量房源，案场加推5、6号楼104㎡-174㎡品质房源，在售均价约15000元/㎡，火热销售中，户型起步较高，更适宜主城品质刚改和改善人群。今年十一期间，天猫好房推出“好房黄金周，置业有标杆”楼市特别企划，通过“上车吧，买房人”“优选项目巡礼”“假日案场直击”等内容，提供专业高效的购房指导并推荐热门好房，服务置业群体。更多详情持续为您报道。纵观地产现状，解密楼盘动向！《楼市大真探》栏目已开启，大郑州全域真勘实探，客观导购。关注【乐居买房】小程序，搜索心仪楼盘解锁完整测评报告↓↓↓

销售信息 2022-10-06 11:32
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黄金周案场直击| 保利文化广场直播预告，讲述爆火高新老城的置业逻辑

乐居买房讯处于调整期的房地产市场，能否在黄金周迎来成交旺季？售楼部又推出了哪些惊喜的购房优惠，有趣的活动，天猫好房黄金周期间探访郑州各大热门楼盘，为您带来最新的一线楼市情报，呈现最真实的市场动态，推荐最值得关注的品质好房。黄金周来袭，各大房企纷纷释放优惠，花式营销，为更好传递市场动态、解读置业趋势，不少楼盘选择VR看房、直播等形式推介项目，花式种草购房者，助力案场成交。保利文化广场将于10月5日17:00正式开播，讲述于高新区爆火的置业逻辑，快来前排围观吧！保利文化广场凭借央企的金字招牌吸引更多购房者关注，无疑为今年高新区热门楼盘。项目位于高新区老城板块，区域商业、地铁、学校等配套醇熟，生活舒适度极佳。距离在建的8号线银屏路站只有200米左右，一期已经交付，目前在售三期，成交均价约15500元/㎡，面积段从104-177㎡，毛坯交付，意向西区的主城品质刚需和刚改、改善人群都可以重点关注！纵观地产现状，解密楼盘动向！《楼市大真探》栏目已开启，大郑州全域真勘实探，客观导购。关注【乐居买房】小程序，搜索心仪楼盘解锁完整测评报告↓↓↓

现场动态 2022-10-05 11:10
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聚焦黄金周|置业优惠&主题活动高新区国庆看房选这里！

正值国十一黄金周，各大房企纷纷开启“优惠促销+暖场活动”模式，吃的、玩的、看的应有尽有！今天小编为大家带来了高新区部分楼盘银十活动，赶紧来看看有没有你心仪的房源。（具体活动详情请以售楼处为准）康桥山海云图地处高新老城板块，打造集居住、教育、商业、科创、文旅、健康等于一体的7平方公里学知城市。项目北靠索须河，3000余亩城市绿地，生态环境宜居，主推建面约89-121㎡户型，一房一价。大正水晶森林总占地面积约863亩，体量较大，目前一期交付已有实景呈现，品质不错。目前二期在售89-132㎡房源，均价约12500元/㎡，置业门槛较低，适宜主城刚需和地缘刚改人群。保利文化广场位于高新老城板块，邻地铁，8号线银屏路地铁站距离项目不到300米，属于真正地铁盘。项目共分为四期开发，三期住宅规划约104-174㎡三室、四室房源，适宜主城品质刚改和改善人群。保亿豫景晨园由保亿置业(郑州)有限公司开发，所在区域一河、两湖、六公园、生态绿地高达300万方，整体绿化高达70%。项目主推112㎡和131㎡户型，一梯一户，带装修交付。东原阅城北临米兰街、南临宏达街、西临西三环、东临秋棠路，东瞰贾鲁河一线湖景，南临20亩市政公园。项目在售78-133㎡房源，户型起步面积低，置业门槛较低，适合主城刚需和刚改人群。国庆优惠力度如此之大，有买房打算的小伙伴可以趁此机会多对比，多实地考察，不失为入手的好时机！

销售信息 2022-10-03 16:00
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黄金周案场直击| 限量100份！0元限时抢！保利文化广场3重好礼等你带回家！

乐居买房讯处于调整期的房地产市场，能否再度迎来“金九银十”成交旺季？售楼处的情况最能说明问题。天猫好房即日起探访北京各大热门楼盘，呈现金九银十最真实的市场动态，推荐最值得关注的品质好房。保利文化广场此次入选“超级好店”，天猫好房平台为项目准备了100份在线到访礼品券，每份包含100元高德打车补贴券、满35减8元淘票票电影券和30元爱奇艺会员月卡，用户到访案场即可扫码激活领取权益。保利文化广场位于高新区科学大道银屏路交汇处，项目整体分为4期开发，整体规划总建面约130万方，目前在售三期产品，在售建筑面积约104-174㎡品质好房。项目是真正的地铁盘，周边有两条地铁穿过，1号线已通车，郑州大学站距离项目1公里左右，8号线银屏路地铁站距离项目不到300米。商业配套齐全，周边商业有公园茂、正弘汇、高新万达等商业，公园茂已经开业，项目自身也配建有40万方商业，尽享吃喝玩乐购。央企保利，在郑州开发的项目有保利百合、保利海德公园、保利心语、保利海上五月花等项目，品牌实力雄厚，口碑不错。截至日前，保利文化广场也已收获5400+户业主的认可与选择，值得信赖。今年金九银十，天猫好房推出“房地产，还好吗？”楼市特别企划，通过“上车吧，买房人”“专家有话说”“百城好房联播”等内容，提供专业高效的购房指导并推荐热门好房，服务置业群体。更多详情请留意后续报道。纵观地产现状，解密楼盘动向！《楼市大真探》栏目已开启，大郑州全域真勘实探，客观导购。关注【乐居买房】小程序，搜索心仪楼盘解锁完整测评报告↓↓↓

销售信息 2022-10-02 09:03
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黄金周案场直击| 限时1元秒杀！保利文化广场千元购房补贴火热报名中！

乐居买房讯处于调整期的房地产市场，能否再度迎来“金九银十”成交旺季？售楼处的情况最能说明问题。天猫好房即日起探访北京各大热门楼盘，呈现金九银十最真实的市场动态，推荐最值得关注的品质好房。保利文化广场已上线天猫好房超级秒杀活动，有机会获得1000元平台专属购房现金补贴，每个项目有1席名额，秒完为止。具体活动时间如下：报名时间：2022年9月26日至2022年10月8日18:00；秒杀阶段：2022年10月8日20:00至2022年10月8日23:59:59 。保利文化广场位于高新区老城板块，属高新区核心板块，区位优势明显。周边配套成熟，生活便利。保利文化广场由保利发展开发打造，位于高新区核心位置，南临科学大道，东临银屏路，西至雪松路，北至枫杨街，是保利第五代产品在郑州的落地，容积率约为4.49，绿化率约为35%。保利文化广场以“文化”为核心，融合保利丰富资源，打造约130万方的综合体。项目建筑外立面为现代简约风格，规划有多功能厅、保利和熹会，为长者养老服务、特色书店、幼儿园、儿童游乐场、运动场地等全龄化社区配套。保利文化广场采用自持保利物业，业主的生活服务能够得到保障。今年金九银十，天猫好房推出“房地产，还好吗？”楼市特别企划，通过“上车吧，买房人”“专家有话说”“百城好房联播”等内容，提供专业高效的购房指导并推荐热门好房，服务置业群体。更多详情请留意后续报道。纵观地产现状，解密楼盘动向！《楼市大真探》栏目已开启，大郑州全域真勘实探，客观导购。关注【乐居买房】小程序，搜索心仪楼盘解锁完整测评报告↓↓↓

销售信息 2022-10-01 10:09
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聚焦黄金周|一大波优惠&活动来袭特惠房、限时折扣等满满都是大招！

国庆将至，十月作为楼市销售的黄金期，在此期间不少楼盘纷纷使出浑身解数“放大招”！各种优惠&暖场活动接踵而至，可谓是各显神通，好不热闹。不仅有特惠房、一口价、限时折扣等买房优惠，还为业主准备惊喜大礼包，砸金蛋，各种主题案场活动等贴心服务，诚意满满！部分楼盘活动详情（具体以售楼处为准）开发商钜惠让利燃爆国庆从优惠来看，我们不难看到金地、碧桂园、华润、招商等各大房企都推出了不同力度的优惠政策，其中不乏有特惠房源限时抢，比如招商公园1872的国庆秒杀特价房、金地格林格林特价优质好房在线任抢、和昌水岸花城清盘钜惠，现房/准现房限时秒杀礼等；另外也有各式各样的购房补贴，金地建海峯范购房立享20万元/套购房补贴、金地格林格林推出10.1元膨胀2000倍，10.1元福利金，膨胀2000倍直抵购房总房款等等，还有购房限时优惠、送车位、送双飞游、砸金蛋送家电.....各式优惠应有尽有！除此之外，更有多盘联动钜惠让利！招商四盘联动推出“一瓶五重礼，超能购房节”活动，换房礼、安家礼、打卡礼、推荐礼、活动礼5重钜惠好礼燃爆假期！另外，华润置地郑州公司助力金秋安家，推出了限时特惠、一口价房源、老带新物业费优惠券、高额佣金等等，各种福利诚意十足！售楼处活动缤纷惊喜不断除了惊喜满满的购房优惠，国庆期间的售楼处也是热闹非凡！如佳田未来新城推出了“十一国潮嘉年华”，国潮线装书、妙趣醒狮刺绣、国风手作玩偶、国风口红DIY、积木巧拼装、蹴鞠大作战等，每日活动不重样，High翻小长假！星联经开樾棠不仅有红旗H9至尊试驾，还有军工模型拼装、中国地图拼图、“我爱中国”钻石画等国庆节主题活动，满满的爱国情节！另外康桥未来公元的“康桥家装节”、保利文化广场的“环球戏剧节”......形式多种多样，让人应接不暇。2022年的郑州楼市可谓是跌宕起伏，历经了6月的年中营销大战，郑州的第三季度市场回归冷静，目前传统的销售旺季“金九银十”已过半，各房企势必在“银十”重要节点“黄金周”大下血本，于购房者而言，尤其对于刚需族来说，期间打折促销相对性价比较高，有购房计划的朋友可利用国庆假期走进售楼处实地观察，根据自身实际情况不妨借助这波机会成功上车。

销售信息 2022-09-29 18:43
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保利文化广场“环球戏剧节”精彩再现

保利文化广场“环球戏剧节”精彩再现！大咖魔术秀/百变魔逗秀/奇幻舞台剧/定时抽大奖，活动时间：10月1日-7日，更多活动详情请咨询售楼处。

销售信息 2022-09-29 16:31
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热门热盘！郑州保利文化广场这个动作太太太吸引人了！

乐居买房讯这个十一黄金周，天猫好房为广大购房者带来优选楼盘推荐特别服务，真正做到放假、看房两不误。这不，郑州保利文化广场又有新动态了，打开淘宝进入天猫好房频道首页搜索保利文化广场就可以进入开发商直营店，楼盘最新动态一手掌握。保利文化广场此次入选“超级好店”，天猫好房平台为项目准备了100份在线到访礼品券，每份包含100元高德打车补贴券、满35减8元淘票票电影券和30元爱奇艺会员月卡，用户到访案场即可扫码激活领取权益。此外，项目还参与了超级秒杀活动，有机会获得1000元平台专属购房现金补贴，每个项目有1席名额，秒完为止。具体活动时间如下：报名时间：2022年9月26日至2022年10月8日18:00；秒杀阶段：2022年10月8日20:00至2022年10月8日23:59:59 。案场10月1日-7日环球戏剧节精彩再现，大咖魔术秀、百变魔逗秀、奇幻舞台剧、定时大抽奖等你解锁。不仅如此，在天猫好房保利文化广场楼盘详情页主页中可领取100元看房专车券，假期出行，看房无忧。有购房计划的小伙伴假期可以关注前往。保利文化广场位于高新区科学大道银屏路交汇处，项目整体分为4期开发，整体规划总建面约130万方，目前在售三期产品，在售建筑面积约104-174㎡品质好房。项目是真正的地铁盘，周边有两条地铁穿过，1号线已通车，郑州大学站距离项目1公里左右，8号线银屏路地铁站距离项目不到300米。商业配套齐全，周边商业有公园茂、正弘汇、高新万达等商业，公园茂已经开业，项目自身也配建有40万方商业，尽享吃喝玩乐购。保利文化广场以“文化”为核心，融合保利丰富资源，打造约130万方的综合体。项目建筑外立面为现代简约风格，规划有多功能厅、保利和熹会，为长者养老服务、特色书店、幼儿园、儿童游乐场、运动场地等全龄化社区配套。保利文化广场采用自持保利物业，业主的生活服务能够得到保障。区别于其他项目，保利文化广场致力于打造“高新区文化地标、高端文化发源地、艺术培育光谷”。项目引入全球前三的保利拍卖、网红特色书店、多功能厅、烟火菜市场等配套，涵盖逛展、打卡、看剧、读书、亲邻等生活场景，通过艺术计划、文艺活动、空间场景营造，向时代传递高新的人文精神内涵和城市意志。保利文化广场三期主推住宅，目前已开盘，高层成交均价约14300-15600元/㎡，小高层成交均价约16700-17400元/㎡，均为毛坯交付。综合来看，片区内由于配套成熟，新房在售价格都不算很低，保利文化广场三期户型起步较高，不过开盘价格比预期要低，适宜主城品质刚需和改善人群。央企保利，在郑州开发的项目有保利百合、保利海德公园、保利心语、保利海上五月花等项目，品牌实力雄厚，口碑不错。截至日前，保利文化广场也已收获5400+户业主的认可与选择，值得信赖。天猫好房所推出“黄金周楼市特别企划”，不但有专家采访、案场直击、好房直播种草等丰富内容，会场还上架一批郑州优选楼盘项目，以及购房现金补贴等活动福利，助力购房者十一黄金周安心买好房。据统计，河南会场中涉及郑州、洛阳17个品质好盘参与此次活动，为购房者献上超级秒杀、到访礼券两大重磅权益。黄金周期间，度假之余大家都可以打开淘宝，进入天猫好房页面，进入【好房黄金周】页面，参与活动。假期看房上天猫好房，天猫好房精准推介优选楼盘，这个黄金周，休假、看房两不误。纵观地产现状，解密楼盘动向！《楼市大真探》栏目已开启，大郑州全域真勘实探，客观导购。关注【乐居买房】小程序，搜索心仪楼盘解锁完整测评报告↓↓↓

销售信息 2022-09-28 20:17
保利文化广场



郑州好房黄金周：主城人气上车盘你更爱哪个？

乐居买房讯十一黄金周将至，为了让购房者既能舒心放假又能安心看房，天猫好房在这个假期特别推出“优选好房楼盘推荐”活动，郑州分会场推出全民看房季，为大家精心推介的优选好房楼盘在不同维度上都是优中选优。此次为大家推介的两个优选好房项目是郑州的人气之星，“和“保利文化广场”和招商时代锦宸”。保利文化广场保利文化广场此次入选“优选好店”，天猫好房平台为项目准备了100份在线到访礼品券，每份包含100元高德打车补贴券、满35减8元淘票票电影券和30元爱奇艺会员月卡，用户到访案场即可扫码激活领取权益。此外，项目还参与了超级秒杀活动，有机会获得1000元平台专属购房现金补贴，每个项目有1席名额，秒完为止。具体活动时间如下：报名时间：2022年9月26日至2022年10月8日18:00；秒杀阶段：2022年10月8日20:00至2022年10月8日23:59:59 。保利文化广场位于高新区科学大道银屏路交汇处，项目整体分为4期开发，整体规划总建面约130万方，目前在售三期产品，在售建筑面积约104-174㎡品质好房。项目是真正的地铁盘，周边有两条地铁穿过，1号线已通车，郑州大学站距离项目1公里左右，8号线银屏路地铁站距离项目不到300米。商业配套齐全，周边商业有公园茂、正弘汇、高新万达等商业，公园茂已经开业，项目自身也配建有40万方商业，尽享吃喝玩乐购。项目建筑面积约148 ㎡，3+1室两厅两卫，空间尺度阔绰，户型方正，空间无空间利用率高，居住舒适度佳。餐客厅厨房阳台一体化，户型LDKB一体化设计，将餐厅、客厅、厨房及阳台公共空间融为一体，有效避免了“纯过道”空间，提高公区利用率。客厅连接约6米宽南向阳光台，会客区域视野更显宽敞，阳台与客厅相邻的卧室相连，使得卧室的空间向外得到延展，更有利于采光。招商时代锦宸招商时代锦宸此次入选“优选好店”，天猫好房平台为项目准备了100份在线到访礼品券，每份包含100元高德打车补贴券、满35减8元淘票票电影券和30元爱奇艺会员月卡，用户到访案场即可扫码激活领取权益。此外，项目还参与了超级秒杀活动，有机会获得1000元平台专属购房现金补贴，每个项目有1席名额，秒完为止。具体活动时间如下：报名时间：2022年9月30日0时至2022年10月12日18:00，秒杀阶段：2022年10月12日20:00至2022年10月12日23:59:59百年央企稳交付，招商蛇口作为2022房地产开发企业综合实力TOP5，入郑7载，高度践行央企实力与社会责任，为置业者带来购房安全感。招商时代锦宸位于政府规划“高端商务消费区”，周边交通、休闲等公共配套以及学校、医院等生活配套成熟。不仅可以享受百万级TOD的超级配套，同时北三环的资源配套延伸。项目打造集居住、办公、休闲、生态、商业等功能为一体的全业态TOD中心，一站式大城生活！其中商业中心规划为约12万㎡的招商花园城，定位轻奢型家庭消费中心，已成为全国20多个城市的商业地标。项目紧邻双地铁，其中地铁4号线老鸦陈站约150米，地铁3号线和4号线换乘站省体中心站约600米！同时占据城市主干道江山路，未来随着北三环、连霍高速、三全路等三横五纵路网贯通城市东西，便捷交通链接全城。项目距离千年贾鲁河约200米，郑州城市新名片的市级规划生态区。坐在家里眺望约86亩贾鲁河生态公园。周边配套资源丰富，省体育中心、宜家商圈、裕华广场、郑州大学第一附属医院（惠济院区）、郑大体育学院等醇熟且强大的资源赋能。5大城市级商圈、6大医疗、10余所学府匠造半小时全维生活圈，缤纷生活触手可及。以上就是此次为大家推介的郑州优选好房。除此之前，天猫好房还推出“黄金周楼市特别企划”，不但有专家采访、案场直击、好房直播种草等丰富内容，会场还上架一批郑州优选楼盘项目，以及购房现金补贴等活动福利，助力购房者十一黄金周安心买好房。据统计，河南会场中涉及郑州、洛阳17个品质好盘参与此次活动，为购房者献上超级秒杀、到访礼券两大重磅权益。黄金周期间，度假之余大家都可以打开淘宝，进入天猫好房页面，进入【好房黄金周】页面，参与活动。纵观地产现状，解密楼盘动向！《楼市大真探》栏目已开启，大郑州全域真勘实探，客观导购。关注【乐居买房】小程序，搜索心仪楼盘解锁完整测评报告↓↓↓

销售信息 2022-09-26 14:38
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保利文化广场主推104-174㎡房源

保利文化广场位于郑州市高新区科学大道银屏路交会处，主推104-174㎡房源，参考均价约15500元/㎡，一房一价，具体详情请咨询售楼处。

销售信息 2022-09-21 18:25
保利文化广场



郑州16大区域销量榜发布，环郑近郊发力表现亮眼！

乐居买房讯郑州楼市在上半年的各种宽松政策释放下，依然回暖乏力。楼市下半场开局不利，8月在新的一系列新政的刺激下，市场表现情况如何呢？首先要提到的就是政策层面，8月中央及郑州再次接连出台系列纾困、维稳政策。一方面，8月22日5年期以上LPR报价下调，房贷利率历史新低；郑州宣布1+8都市圈公积金互认互贷，均是为购房成本减负，以期释放客户需求。另一方面，郑州纾困基金运作加快，支持项目全面复工，助力保交楼保民生。8月各大案场和客户观望情绪重，项目开盘意愿低迷。8月大郑州仅2个项目开盘，推售环比下降明显。8月17日，郑州土拍二批次集中供地17宗，其中6宗公开用地，延续低量供应，单宗地块持续小而精，其中北龙湖、龙子湖地块关注度较高，9月21日将完成本轮土拍。虽然政策积极，预期向好，但房地产周期的回升仍需要时间。那么8月郑州16大区域新房、二手房销量情况究竟如何？一起来看看！总体来看，郑州楼市利好政策应出尽出的大背景下，郑州楼市仍未见明显好转，1-8月郑州市主城区商品住宅供销量缩近“腰斩”，价格受改善项目有所抬升，环郑呈现量缩态势，价格持续下探。不过也有逆势成交的区域和项目，具体来看~从新房成交情况来看，8月中牟县成交面积最高，成交面积约为8.2万㎡，主力贡献项目为普罗理想国，成交约有1.19万㎡。此外8月中牟县多项目推出特价房优惠，如正弘铂悦、路劲国际城等，在818购房节期间推出单价降价的营销策划吸引较多地缘客户置业。其中正弘铂悦降价当周去化14套，正弘铂悦地处中牟老县城，产品纯粹，面积段起步较大，户型整体均好，适合中牟本地刚改或改善客户群体。中牟县由于地理位置有一定优势，位居郑州东部，距离郑东新区白沙、象湖板块较近，周边配套齐全，交通比较便利，一直是主城刚需外溢人群的购房选择。8月份值得关注的是，环郑区域成交量靠前，榜单前5中，仅郑东新区为主城区域，其他占据榜单前5的均为环郑区域，新郑市、荥阳市和航空港区分别以7.56万㎡、5.76万㎡、5.71万㎡的成交面积占据榜单第2、4、5位。其中新郑市同样是直接降价或特价房策略，正商兰庭华府、金地和樾春晓等贡献较大。新郑市作为近主城区域，并且生活配套相对比较成熟，不少楼盘陆续推出了各类型的优惠促销活动，而且坐拥主城发展的辐射红利，尤其南龙湖板块通达城郊线地铁，近郊区域的成交情况也表现不错。新房成交面积排名第三的是郑东新区，也是唯一占据榜单前5的主城区域，成交面积约7.07万㎡，其中北龙湖板块成交约3.49万㎡，贡献约半。8月份大郑州仅开盘的2项目中，华润瑞府去化表现良好，对郑东新区的成交贡献也比较大。华润瑞府位于北龙湖北岸，项目占地约85亩，容积率约2.49，绿地率约35%，规划有16栋15-16层纯粹小高层，户型面积段从129-216㎡，一梯一户设计，带装修交付。建筑外立面采用现代主义风格，“深灰色铝板+LOW-E玻璃”的建面立面，外观颜值更有质感。新房成交面积排名第6的是金水区，成交面积约5.14万㎡，其次是高新区、二七区等，主城新盘入市，在售热盘扎堆，万科古翠隐秀、保利大都汇等，平销期的成交数据依旧显著。金水区因其成熟的配套，教育优势明显，地段优越，较多的热盘扎堆，为新房成交贡献力量。从新房供应情况来看，经开区、中牟县以11.64万㎡、10.47万㎡的供应面积位居前列。值得一提的是中牟县供应面积位居8月份第2位，并且以8.2万㎡的成交面积位居首位，中牟县的成交面积和供应面积都远远靠前。远郊区域如登封市、巩义市、和上街区，供应面积和成交面积均居末位，由于距离郑州主城较远，不得购房者的青睐。此外，主城区域内高新区无住宅供应，目前区域内新房存量不少，如保利和光屿湖、谦祥雲栖、保利文化广场等，仍在去化周期之内。高新和锦莲序作为近期入市的新盘，具备国企背景，由高新建设投资开发，位居双湖科技城板块，规划站位高，产业集聚，规划站位高，发展潜力可期。首期整体规划有7栋26层高层和6栋8层洋房，共1102户。项目主推建面约89-117㎡高层房源、建面约140-160㎡洋房房源，预计10月底开盘，意向客户可关注。从各区域房价变化来看，主城房价依然领先于环郑、远郊区域房价，郑东新区以均价约25607 位居榜首，价值高地毋庸置疑，但环比7月均价有小幅下降。其次是金水区，成交均价约16923元/㎡，环比也有下跌。经开区和惠济区难分高下，分别位居第三、第四，均价约为14980元/㎡、14843元/㎡。二七区和中原区是为主城价格低地，成交均价分别为11790元/㎡、12405元/㎡。环郑区域中，中牟为价格高地，8月份成交均价约为10511元/㎡，中牟占据城市向东发展的先机，房价较其他环郑区域而言整体偏高，市场成交也毫不示弱。就郑州主城二手房成交情况来看，8月份二手房累计成交约4750套，成交面积约为47.43万㎡。金水区延续7月的成绩，8月成交继续稳居榜首，成交约13.6万㎡，成交套数也位居首位，约1326套，成交均价约12009元/㎡，各项数据环比7月均有小幅上涨。其次是中原区和管城区以7.4万㎡和7.07万㎡的成交面积位居榜单第2、3位。郑东新区二手房成交情况比较一般，成交套数约为485套，成交面积约为5.52万㎡，位居榜单第5位。经开区8月二手房无成交。8月份整体来看，延续7月行情，楼市回暖的迹象还不甚明显，持续呈现低迷状态。与此同时，政府的救市政策不曾停歇，郑州市场围绕纾困和保交付开展楼市进程，并取得阶段性进展，纾困项目落地，“大干30天”浩浩荡荡。以上对于提振市场信心影响向好，长期来看，市场情绪趋势也同步向好。郑州楼市9月情况如何，持续关注天猫好房~纵观地产现状，解密楼盘动向！《楼市大真探》栏目已开启，大郑州全域真勘实探，客观导购。关注【乐居买房】小程序，搜索心仪楼盘解锁完整测评报告↓↓↓

销售信息 2022-09-14 14:58
保利文化广场



保利文化广场楼市大真探|央企品质、地铁口，郑州高新王炸盘非TA莫属？！

乐居买房讯乐居楼市大真探栏目全新上新，由专业测评师现场实勘，看项目、赏户型，实地走访周边环境，多维度解析，给广大网友带来最新、最全面的楼盘现场信息，还原项目真实人居体验。本期楼盘测评项目高新区 | 保利文化广场楼盘亮点呈现高新老城板块，区位优势明显保利文化广场位于高新区老城板块，属高新区核心板块，区位优势明显。周边配套成熟，生活便利。央企开发，品质保证央企保利开发，品牌背书，产品和服务都有保证。户型设计有亮点保利文化广场三期住宅产品的154㎡和177㎡三室户型，均为横厅设计，户型设计有亮点。综合推荐购买人群：高新老城板块，周边配套成熟，户型起步较高，主推104-177㎡房源，适宜主城品质刚改和改善人群。房价及潜力分析保利文化广场三期主推住宅，目前已开盘，高层成交均价约14300-15600元/㎡，小高层成交均价约16700-17400元/㎡，均为毛坯交付。区域内新房谦祥雲栖成交均价约16500元/㎡，毛坯交付；永威金桥西棠均价约17500元/㎡，毛坯交付；朗悦公园府均价约16000元/㎡，毛坯交付等。二手房方面，朗悦公园道1号成交价格区间约为17500-18500元/㎡，保利文化广场前期地块成交均价约15000元/㎡等。综合来看，片区内由于配套成熟，新房在售价格都不算很低，保利文化广场三期户型起步较高，不过开盘价格比预期要低，适宜主城品质刚需和改善人群。项目测评保利文化广场由保利发展开发打造，位于高新区核心位置，南临科学大道，东临银屏路，西至雪松路，北至枫杨街，是保利第五代产品在郑州的落地，容积率约为4.49，绿化率约为35%。保利文化广场共分四期开发，目前三期地块将入市。保利文化广场三期规划约104-177㎡两室、三室房源，户型起步较高，高层成交均价约14300-15600元/㎡，小高层成交均价约16700-17400元/㎡，毛坯交付。保利文化广场以“文化”为核心，融合保利丰富资源，打造约130万方的综合体。项目建筑外立面为现代简约风格，规划有多功能厅、保利和熹会，为长者养老服务、特色书店、幼儿园、儿童游乐场、运动场地等全龄化社区配套。保利文化广场采用自持保利物业，业主的生活服务能够得到保障。【主力户型分析】：点击图片查看实景vr104㎡两室两厅一卫，中间户连廊设计，户型整体比较方正，动静分区设计，西侧休息区，东侧为活动区，功能分区合理，空间利用率高，互不打扰。北向入户玄关门，进门左手边是厨房和餐厅，方便放置采买物品，进门即可解放双手。厨房呈L型设计，预留有冰箱位置，洗切炒台面相连，烹饪动线清晰合理。餐客厨一体，使用方便。南向客厅开间约3.4米，客厅和主卧、次卧三开间朝南，约6.1米贯通式阳台连通客厅和次卧，空间感更强，增大使用面积，并且采光和视野表现不错,采光面达9.3米。北向次卧可改造为书房，方便日常阅读娱乐等，此外带有生活阳台，南北双阳台设计，空间更宽绰。卫生间未做干湿分离设计，一个卫生间供全家人使用，会有些许不便。主卧带有飘窗，面积全赠送，可做观景或收纳空间。交通测评地铁交通：保利文化广场距离在建的8号线银屏路站约200米，距离冬青街站约1.5公里，未来建成通车后，是真正的地铁盘，轨道交通优势明显。公共交通：保利文化广场项目周边约1公里范围内约有10余个公交站，公交线路不少：31路、B12路、Y18路、B67路、S116路、45路、B27路等，搭乘可到达郑大新区、郑州美术馆、郑州雕塑公园、西三环沿线、汽车客运西站、碧沙岗、火车站北港湾、市中心医院、科学大道沿线、郑州美术馆等地，多个站点还可换乘地铁1号线、5号线等，公共交通很便利。自驾：保利文化广场北侧紧邻枫杨街，南侧为高新区主干道科学大道，西侧为雪松路，此外周边瑞达路、翠竹街、长椿路等环绕，自驾便捷。测评师有话说：8号线通车后，纯正地铁盘，项目周边各项交通都很便利。配套测评教育配套：项目周边约2公里范围内有郑州中学附属小学（石楠路校区）、郑州大学实验小学、郑州高新区外国语小学（朗悦校区）、郑州中学第四附属小学、郑州中学第三附属小学、郑州中学附属小学；郑州外国语学校、郑州外国语新枫杨学校、朗悦慧外国语中学、郑州高新区第一中学、郑州大学附属学校初中部等，教育资源丰富，优势明显，能够满足业主孩子基础体系的教育需求。医疗配套：项目周边约3公里范围内有三甲医院郑州市中心区医院高新区医院、郑州西区中医院、郑州市第二人民医院高新区分院、郑州大学医院、社区卫生服务中心等，医疗资源丰富，并且距离都比较近，能够满足业主的日常就医和诊疗需求。商业配套：保利文化广场周边约2公里范围内有正弘生活广场、升龙商业广场、朗悦公园茂、中翔悦尚荟、金梧桐购物中心、高新万达等。此外保利文化广场规划有约40万方的商业，距离都很近，能够满足业主的日常购物和生活需求。公园配套：保利文化广场周边约5公里范围内有竹园、莲花公园、绿谷公园、郑州雕塑公园和惠雅公园等，空气质量好，大多距离较近，适宜闲暇散步或周末带家人出游。测评师点评：周边配套资源丰富，距离都比较近，并且教育和生态优势明显。纵观地产现状，解密楼盘动向！《楼市大真探》栏目已开启，大郑州全域真勘实探，客观导购。关注【乐居买房】小程序，搜索心仪楼盘解锁完整测评报告↓↓↓

销售信息 2022-09-08 16:10
保利文化广场



保利文化广场好住|真卷！保利文化广场的N+1户型设计堪称“天花板”！

乐居买房讯保利文化广场项目整体分为4期开发，整体规划总建面约130万方，未来会成为集购物、休闲、娱乐、餐饮美食、亲子体验等多种商业形态为一体的3分钟时尚购物圈，是高新热门楼盘。保利作为央企，在郑州开发的项目有保利百合、保利海德公园、保利心语、保利海上五月花等项目，开发商品牌实力雄厚，口碑较好，保利文化广场已有交付楼栋，品质看得见。在产品设计上，保利文化广场始终遵循严谨的人本空间逻辑哲学，功能布局合理、尺度宽阔、高空间利用率的阳光户型。在区域内也是佼佼者，如三开间朝南，满足居家的采光需求；次卧与客厅阳台贯通，超大观景面，有效提升家的通透性和明亮感，从而进一步提升居住的舒适度。一起来看看项目的热门户型建面约148㎡三室两厅两卫建筑面积约148 ㎡，3+1室两厅两卫，空间尺度阔绰，户型方正，空间无空间利用率高，居住舒适度佳。点击图片查看全景样板间餐客厅厨房阳台一体化，户型LDKB一体化设计，将餐厅、客厅、厨房及阳台公共空间融为一体，有效避免了“纯过道”空间，提高公区利用率。而U型厨房设计，科学分区，洗切炒台面相连，烹饪动线更流畅，厨房与餐厅紧邻，尽享美味时光。客厅连接约6米宽南向阳光台，会客区域视野更显宽敞，阳台与客厅相邻的卧室相连，使得卧室的空间向外得到延展，更有利于采光。也可充分沐浴阳光，尽揽窗外美景，更能百变空间，营造私密花园、运动专区等多功能场地，挖掘更多生活乐趣。南向主卧套房设计，带飘窗，配以独立卫浴系统，便利私密，生活从容不迫，且主卫带有明窗，有利于通风，避免室内潮湿。北向储藏间搭配多功能空间，赠送面积多，更能魔变空间，打造独立书房或次卧。客卫实现了干湿分离设计，空间利用率高，满足不同家庭成员的生活需求。建面约104㎡两室两厅一卫点击图片查看全景样板间建面约104㎡，2+1室两厅一卫，整体户型方正，南北通透，三开间朝南，明厨明卫，科学布局。采光面达9.3米，空间尺度阔绰，给生活更多可能，客厅连接贯通式阳台，景观、视野开阔，将自然融入生活。餐客厅厨房阳台一体化，户型LDKB一体化设计，将餐厅、客厅、厨房及阳台公共空间融为一体，在功能独立的前提下共用空间，大大提升餐厅、客厅空间的视觉感和有效互动。卧室与餐客厅实现了动静分区，且房间门朝走廊不朝厅，视线被遮挡，充分保护业主个人隐私，私密性较强，家庭成员间也能互不干扰。双卧朝南，采光充足，主卧带飘窗，增加收纳空间的同时可尽揽窗外美景，北向多功能空间，即可打造衣帽间+阳台，亦可改造为卧室或者书房，空间利用率高，实用性强。除了优质的户型，保利文化广场作为高新区文化艺术升维的担当者，从文化与艺术气质出发，引入全球前三的保利拍卖、网红特色书店、多功能厅、烟火菜市场等配套，涵盖逛展、打卡、看剧、读书、亲邻等生活场景，通过艺术计划、文艺活动、空间场景营造，向时代传递高新的人文精神内涵和城市意志，也为区域带去活力。项目目前在售104-174㎡品质房源，户型起步较高，更适宜主城品质刚改和改善人群。纵观地产现状，解密楼盘动向！《楼市大真探》栏目已开启，大郑州全域真勘实探，客观导购。关注【乐居买房】小程序，搜索心仪楼盘解锁完整测评报告↓↓↓

销售信息 2022-08-26 15:04

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