佳田美林上苑全部动态-最新动态-郑州乐居

佳田美林上苑



佳田美林上苑在售户型建面约168~240㎡

佳田美林上苑在售建面约168~240㎡，价格约43500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。佳田美林上苑位于北龙湖龙湖中环路与龙翔三街交会处，开发商为河南广思实业有限公司，总规划户数为768户，总规划楼栋数为21栋，绿化率35%，容积率1.69，物业公司为高力国际物业顾问，车位配比为1:2，车位数1485个，最终交房时以装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-10-17 08:18
佳田美林上苑



佳田美林上苑在售建面约168~240㎡的户型

佳田美林上苑在售户型建面约168~240㎡，均价约43500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。佳田美林上苑位于北龙湖龙湖中环路与龙翔三街交会处，开发商为河南广思实业有限公司，总规划户数为768户，总规划楼栋数为21栋，绿化率35%，容积率1.69，最终交房时以装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-09-02 15:06
佳田美林上苑



佳田美林上苑参考价格约43500元/㎡

佳田美林上苑在售户型建面约168~240㎡，价格约43500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于北龙湖龙湖中环路与龙翔三街交会处，开发商为河南广思实业有限公司，总规划户数为768户，总规划楼栋数为21栋，绿化率35%，容积率1.69，物业公司为高力国际物业顾问，车位配比为1:2，车位数1485个，最终交房时以装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-07-15 14:49
佳田美林上苑



佳田美林上苑均价约43500元/㎡

佳田美林上苑主推户型建面约168~240㎡，均价约43500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于北龙湖龙湖中环路与龙翔三街交会处，开发商为河南广思实业有限公司，总规划户数为768户，总规划楼栋数为21栋，车位配比为1:2，车位数1485个，最终交房时以装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-03-16 18:26
佳田美林上苑



佳田美林上苑在售户型建面约168~240㎡

佳田美林上苑在售户型建面约168~240㎡，价格约43000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于北龙湖龙湖中环路与龙翔三街交会处，开发商为河南广思实业有限公司，总规划户数为768户，总规划楼栋数为21栋，绿化率35%，物业公司为高力国际物业顾问，车位配比为1:2，车位数1485个。敬请关注！

销售信息 2023-01-10 22:09
佳田美林上苑



佳田美林上苑容积率1.69，低密宜居

佳田美林上苑位于北龙湖龙湖中环路与龙翔三街交会处，容积率1.69，绿化率35%，低密宜居。项目在售建面约160-290㎡的7层洋房产品，均价约43000元/㎡，一房一价。

销售信息 2022-12-20 17:04
佳田美林上苑



佳田美林上苑在售户型建面约168~240㎡

佳田美林上苑主推户型建面约168~240㎡，均价约43000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。佳田美林上苑位于北龙湖龙湖中环路与龙翔三街交会处，开发商为河南广思实业有限公司，总规划户数为768户，总规划楼栋数为21栋，绿化率35%，容积率1.69，物业公司为高力国际物业顾问，车位配比为1:2，车位数1485个，最终交房时以装修交付。敬请关注！

销售信息 2022-11-17 14:32
佳田美林上苑



佳田美林上苑低密宜居，洋房在售

佳田美林上苑位于北龙湖龙湖中环路与龙翔三街交会处，北龙湖南岸板块，总体绿化率约35%，容积率约1.69，低密宜居。目前在售建面约160-290㎡的7层洋房产品，均价约43000元/㎡，一房一价。

销售信息 2022-10-20 11:44
佳田美林上苑



佳田美林上苑在售约160-290㎡的7层洋房产品

佳田美林上苑位于北龙湖南岸板块，在售建面约160-290㎡的7层洋房产品，均价约43000元/㎡，一房一价，具体详情请咨询售楼处。

销售信息 2022-09-22 14:42
佳田美林上苑



机会“捡漏”？首付200万起，买北龙湖南岸准现房！

乐居买房讯乐居楼市大真探栏目全新上新，由专业测评师现场实勘，看项目、赏户型，实地走访周边环境，多维度解析，给广大网友带来最新、最全面的楼盘现场信息，还原项目真实人居体验。本期楼盘测评项目郑东新区 | 佳田美林上苑楼盘亮点呈现双地铁盘，出行便利500米范围内有4号线和在建8号线一期，往西步行约1.2公里到两地铁换乘站龙湖中环南站。三面环水，生态水系丰富南侧紧邻东风渠及沿河绿地，东西有运河水域，北边560米到新发展体育东运河公园及北龙湖湿地公园。教育大盘，学校资源优质188亩教育用地，其中上师大附属郑州启佳学校的幼儿园、小学、中学已经开学，还有暂未招生的高中部。综合推荐购买人群：南岸最大教育豪宅，少有的教育大盘，紧邻东风渠，生态资源丰富，适合东区高端纯改善客户。房价及潜力分析佳田美林上苑在售均价约42000元/㎡，带装修交付。周边楼盘较多，但基本都已售完或者是尾盘项目，如融创中原壹号院、碧源荣府、正弘瓴，二手房均价约45000-85000元/㎡，还在售的有康桥诸子庐均价55000元/㎡、北龙湖金茂府65000元3/㎡，雅居乐御宾府在售均价约49000元/㎡。项目目前价位较周边项目相对较低，有一定的性价比优势。项目测评佳田美林上苑是北龙湖南岸少有的教育大盘，项目总占地约315亩，其中教育用地就有188亩，涵盖幼儿园、小学、初中、高中等，其中上师大附属郑州启佳学校的幼儿园、小学、中学已经开学，高中部暂未开始招生。住宅部分总占地约127亩，总建筑面积约259166㎡，容积率1.69，绿地率35%。整体分南北两个苑，北苑占地约40亩，规划10栋7层洋房，252户，目前基本售完。南苑占地约87亩，规划21栋7层洋房，518户，面积段160-290㎡。目前中间的大户型剩余较多，以186㎡、193㎡、245㎡等户型为主，带装修交付，由梁志天全品质精装设计。一层院墅，赠送约100㎡庭院、260㎡迭代空间，顶层复式附加值赠送南北双露台，独立工作室，儿童游乐区。项目整体规划由张广亮、余立担纲，建筑为宋式梁柱，汲取古建筑台基、屋身、屋顶三段式建筑，传承宋式美学。景观设计李宝章亲手操刀，社区内打造有约4400㎡双会所，规划业主食堂、瑜伽室、健身房、恒温泳池、棋牌室、茶室、等圈层社交空间。项目最大的亮点是教育大盘规划，在板块内豪宅聚集的情况下，作为没有品牌优势的小开发商项目还有特有的竞争优势，整体位置、景观、教育资源比较突出，如果考虑北龙湖不在意品牌的置业者可以关注。【主力户型分析】：建面约170㎡四室两厅三卫，三开间朝南，户型方正。入户门独立玄关设置，有效的提高了室内的私密性。厨房、餐厅、客厅一体化设计，属于典型的KDL户型，动线分明，通透性较强，且厨房与北向阳台相连，刚好南北双阳台，相对，形成空对流，更有利于室内通风。客厅开间约4.5米，连接贯通式阳台，有阳台进深约1.6米，长度达7.8米。两个卧室朝南，户型双套房设计，三个卫生间，方便多人口家庭使用。主卧同时还有衣帽间，和超大卫生间，南北进深长约7.8米。建面约191㎡四室两厅三卫户型，同样也是私密入户玄关，双卧朝南，贯通式阳台，三个卫生间的便利设计。除了与170㎡类似的户型的设计，该户型还有多个独有的亮点布局，如北侧的中西厨结合，U型的中式大厨房，外部连接开放的西餐厨，满足不同年龄层不同生活的需求。南向客厅为开间6.3米的大横厅设计，可以在该位置打造一个开放式书房。贯通式阳台长约9.7米，连通客厅和次卧。主卧的布局基本和170㎡户型一样，只是开间更大，宽约4.2米，整个大四房居住舒适度比较高。户型设计亮点较多，中西厨结合，大横厅、三卫设计，更多的从实际出发考虑不同人群的居住需求，且每个空间都足够大，居住舒适度较高。交通测评地铁交通：佳田美林上苑周边500米范围内有2条地铁线路，分别是已开通的地铁4号线和在建的8号线一期。项目北侧地块紧邻在建的8号线，从项目沿龙湖中环南路往西步行约1.2公里到4号线和8号线换乘站龙湖中环南站，乘4号线2站可换乘5号线；向东约970米到8号线正大一附院（东区）站，同时区域内还有在建的12号线一期，未来乘8号线一站即可换乘12号线，地铁出行便利。公共交通：佳田美林上苑周边的公交线路有S138、S198、65、123、195、K907路等，附近公交站点主要集中在北边的龙湖中环南路和南边的东风东路上。最近的站点是龙湖中环路龙翔四街站，就在地块的东北角，在该站可乘s138路，直达CBD板块和商都路，同时与5号线、3号线换乘。东风东路九如东路站距离项目约672米，在该站可乘65、123、195路等，可直达二七广场、火车站、经开区、紫荆山、花园路等多个商圈。自驾：佳田美林上苑北侧紧邻龙湖中环南路，向东北约1.6公里接北三环，向西4公里到中州大道。西边1.2公里就是如意东路，向北连接龙源路，未来可直通杨金，向南直达CBD中央商务区。南边直线不足400米是东风路，东边直线约2.5公里是东三环。东三环与北三环立交距离项目也只有2.6公里，周边多条主干道通达，未来自驾出行也比较便利。配套测评教育配套：佳田美林上苑教育用地就有188亩，涵盖幼儿园、小学、初中、高中等，其中上师大附属郑州启佳学校的幼儿园、小学、中学已经开学，高中部暂未开始招生。东侧1.4公里左右到郑东新区龙翔中学和龙翔小学。南边农业东路以南有郑东新区外国语中学、河南省实验学校郑东小学以及郑东新区昆丽河小学等。美林上苑所在的北龙湖板块规划多所学校，教育资源都比较优质，后期将按照划片来入学。上海师范大学附属郑州启佳学校初中部医疗配套：佳田美林上苑沿北侧龙湖中环南路向东约1公里即到郑大一附院郑东院区；另外南边还有河南省儿童医院东区医院、郑州颐和医院，从项目出发步行约1.9公里可达，满足后期业主的就医需求。商业配套：佳田美林上苑北侧规划有北龙湖南岸的核心商业综合体，有独栋商业、商业街等配套。西侧600米左右就是龙湖里商业中心，东边1公里有郑辰商业广场和龙兴商业广场，再往南还有CBD片区熙地港等成熟商业中心。公园配套：佳田美林上苑地块西、南、东三面环水，地块南侧紧邻东风渠及沿河绿地，东西有运河水域，北边560米到新发展体育东运河公园及北龙湖湿地公园，周边还有西运河和足球公园、龙湖东运河公园和郑州国家森林公园等，板块内水系和公园绿化丰富。乐居送福利啦！即日起微信搜索【乐居买房】小程序，搜索心仪楼盘，进入楼盘详情页，找到优惠活动领取免费100元看房车票！乐居楼盘测评，来自专业测评师现场深度实勘，关注【乐居买房】小程序，搜索心仪楼盘，即可免费解锁，快来↓↓↓扫描下方↓↓二维码，加入郑州置业爆料群，与志同道合的可爱喵友们一起来聊聊郑州买房那些事儿，掌握楼市一手情报~

销售信息 2022-08-08 15:41

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佳田美林上苑 约43500元/㎡

郑州金水

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