未来天奕主推户型为177~288㎡五居室,四居室,三居室，约33500元/㎡，
未来天奕在售均价33000-35000元/㎡，带装修交付，首付158万元起。项目周边在售新房有常绿东风宸苑均价21700元/㎡，申泰中原印象26000-28000元/㎡，郑州雅颂居大平层均价31000-34000元/㎡。
总体来看项目算是除了北龙湖之外，在该板块的房价天花板了，不过未来天奕本身的规划和定位对标的就是北龙湖，160平起步，大师联袂设计，产品优于板块内其他项目，不过相较北龙湖区位和综合开发商实力来看，整体性价比一般。
未来天奕位于金水核心区位，周边配套成熟，北侧紧邻东风渠，是主城少有的生态资源配置，地块东边距离北龙湖不足1公里，轻松享双区配套。产品规划方面，李伟珉大师设计，双会所配置，酒店大堂入户设计的大平层豪宅，产品高大上毋庸置疑，接下来就是看项目的操作水准和资金问题了，开发商实力这一块也是大家疑虑较大的地方，地缘终极改善可以关注。
未来天奕位于金水，具体地址为东风路东明路交汇处西南角，容积率为3.8，绿化率为45 %，金水老城板块，享东风渠临河景观，主推160-580㎡大平层。
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