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中昂博雅

济源路上的品质高层社区
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基本信息

  • 楼盘名称
    中昂博雅
  • 楼盘别名
    中昂博雅
  • 区域位置
    上街
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅5900元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    上街-济源路与汝南路交汇处 查看地图
  • 售楼处地址
    上街区商业街与济源路交叉路口西南侧中昂·博雅
  • 开发商
    河南豫昂地产开发有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    高层
  • 绿化率
    35%
  • 占地面积
    50940.93㎡
  • 容积率
    3.99
  • 建筑面积
    229822.41㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    1364户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    三居室(2) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2023年12月30日
  • 项目介绍
    中昂·博雅项目位于济源路商业街交汇处，西侧为已建小区豫翠园，北侧济源路、南侧新建路、东侧为商业街，项目规划总用地面积75亩，建设用地面积62亩，总建筑面积约23万方，容积率3.99，建筑密度30%，绿地率35%，总体户数1364户，住宅总建面约15万方，内部共计8栋高层住宅，由2栋30层、3栋32层、3栋33层组成。 中昂·博雅项目中心打造核心景观组团区，外围采用围合布局，规划2层社区底商。整个小区两个出入口，主要出入口在小区北侧临城市主干道济源路，次要入口位于小区东侧商业街，消防通道位于小区南侧及北侧，在小区内部形成一条环形消防车道，使每栋住宅至少有一个长边通达消防车。 中昂·博雅项目设置有3个地下机动车入口，分别位于东侧商业街、南侧新建街、北侧临近济源路；共设置2个地下非机动车入口，地库出入口分别位于小区东侧商业街地库入口及南侧新建街入口处，形成人车分流的交通形式，人行地面，车行地下，互不干扰，确保小区里行人进出的安全性。项目户型设计采用一线主流户型设计方案，按照功能完善性，布局合理性，户型的科学性，阳光性，通风性，景观通达性，节能经济性七大原则设计出发，外形设计上，每个户型轮廓方正简洁，避免过于复杂的体形设计，从而减少外墙面积利于节能，户型朝向上，同时做到所有户型均朝南向，明厨明卫，空气通透，阳光充足，具有均好的通风效果或景观朝向。 中昂·博雅项目对面有丹尼斯百货，南侧1KM处是悦达百货，向东1.5KM有景文百货，生活百货，一应俱全，与项目一路之隔的对面就是铝城公园，早晚跑步锻炼身体极为方便、四周还分布有上街区幼儿园、中心路幼儿园、上街曙光小学、新建小学学校资源，为孩子提供一站式全龄化教育配套。

配套信息

  • 物业公司
    中昂物业
  • 车位配比
    1:1.2
  • 物业费
    住宅：2.2元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 供水方式
    市政供水
  • 车位
    2507个
  • 交通情况
    距离上街中铝站仅900米，附近401、402、403、405、406、407高山公交定制专线、郑上1路、郑上2路等
  • 小区配套
    暂无资料
  • 周边配套
    周边商业：项目对面有丹尼斯百货，南侧1KM处是悦达百货，向东1.5KM有景文百货
    周边景观：铝城公园
    周边医院：郑州第十五人民医院、上街同仁医院
    周边学校：上街区幼儿园、中心路幼儿园、上街曙光小学、新建小学

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
（2021）上房预字第上2021008号 2021-07-23 12#

历史价格走势

中昂博雅 11月新房均价

约5900元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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