正弘璟云筑位于金水，目前主要在售105~143㎡三居室,四居室，约18000元/㎡。
正弘璟云筑为住宅：70年产权的项目，项目125/143㎡的大面积户型占比大，一梯一户设计，改善属性明显，适合北龙湖外溢刚改、改善人群。
正弘璟云筑在售均价约19500元/㎡。周边在售新房有奥园誉湖湾在售均价约17000-19000元/㎡，金科北珑铂樾装修均价18500-19000元/㎡，再往东的万科未来时光均价21500元/㎡，南边的益通龙居华府均价23500元/㎡（装修），二手房有碧桂园天誉和美盛北龙台，均价18500元/㎡起。从项目产品和定位来看，整体价格还算适中。
杨金的区位价值不用多说，背靠北龙湖就是其最大的优势，未来区域内多条纵向道路修通后，与北龙湖的联系会更加紧密。
项目自身来看优缺点都有，地块整体靠北，距离机场较近，噪音影响大，周边金城大道的环境有待改善，不过项目处于杨金西中间位置，也是目前区域最为成熟的板块，不过生活配套缺失，主要还是得靠东区的资源，但是北龙湖尚在发展期，更别说对杨金的带动了，总之该区域需要时间成熟，短时间投资的不太建议。
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