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亚新星云湾

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基本信息

  • 楼盘名称
    亚新星云湾
  • 楼盘别名
    星云湾
  • 区域位置
    金水-郑东新区-北龙湖
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅40000-65000元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    郑东新区-九如东路与龙湖中环路东南 查看地图
  • 售楼处地址
    展厅：郑东新区龙湖里九如路与龙湖中环路交叉口西南角
  • 开发商
    郑州碧辰置业有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    多层
  • 绿化率
    35%
  • 占地面积
    61000㎡
  • 容积率
    1.69
  • 建筑面积
    181000㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    276户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    四居室(6) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2026年04月
  • 项目介绍
    亚新星云湾分南北两个地块同步开发，北地块为商务用地，主要规划为 11 栋 6 层花园独栋办公，其中 1-2 层为高端商业，总面积约 3 万方，全部自持，统一招商运营，打造体验式静态商业街区；南地块紧邻东风渠景观带，容积率约 1.69，规划为 13 栋 7 层花园洋房；产品打造 168 ㎡-238 ㎡精装现代美学大平层。 项目以 1.69 超低容积率，全洋房布局，将更多土地还给自然，让居住更惬意。建筑设计以水为形，简洁大气 ，极具审美张力，创造建筑与环境之间和谐与宁静相融的境界。项目特邀奥雅设计创始人李宝章、CCD 创始人郑中共同为项目规划设计操刀，从时间中提炼具有艺术内核的建筑精神，以匹配高端人群对生活方式的极致追求。

配套信息

  • 车位配比
    1:1.77
  • 人车分流
    是
  • 车位
    489个
  • 交通情况
    城市干道(九如东路，南岸通往金融岛的唯一道路) 4号线(龙湖中环南站) 6号线(龙湖外环东站) 8号线(龙湖中环路站）
  • 小区配套
    项目配备圈层私享社交场所，以鼎盛的人脉圈层，解锁城市之中的附加值，实现高阶业主之间的资源共享，满足城市精英圈层对于品质生活的理想追求。
  • 周边配套
    周边商业：龙湖里商业街区、睦邻便民服务中心；
    周边景观：东风渠滨河公园、北龙湖湿地公园、西运河公园、东运河公园；
    周边医院：郑大一附院郑东院区、郑州儿童医院、郑州圣玛妇产医院、中美美尔康复医院(在建)。
    周边学校：上师大附中郑州启佳中小学、郑东新区外国语学校东校区(小学部)、郑东新区外国语中学；

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
【2023】郑房预售字（D1273）号 2023-12-26 2#
【2023】郑房预售字（D1268）号 2023-10-31 11#,5#
【2023】郑房预售字（D1263）号 2023-08-29 3#,12#
【2023】郑房预字第（D1261）号 2023-08-16 1#,10#,6-1#,6-3#
（2023）郑房预字第D1261号 2023-08-16 1#,10#,6-1#,6-3#

历史价格走势

亚新星云湾 6月新房均价

约40000-65000元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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