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基本信息

建筑类型

板楼,高层,洋房
绿化率

42%
占地面积

67015㎡
容积率

2.5
建筑面积

220703㎡
物业类型

住宅
规划户数

1236户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(5) 四居室(2) 六居室及以上(1) 全部户型
询首付
最近交房

2025年10月31日
项目介绍

项目地处绿博园东南方向，西起墨宝街东至墨玉街，南临国华路北侧同城大道，总占地约100亩，总建筑面积约22万㎡，绿地率高达43%，容积率为2.49，规划18栋楼1200余户，纯正宋风美学建筑。整体布局南低北高，中轴对称，高层在北侧，洋房在南侧，高层洋房位置分区明显，降低了不同层次客群互相干扰，提升整个小区居住品质，同时也满足不同客户群体需求。项目整体规划18栋，其中高层12#13#15#16#17#18#19#20#，总层高为27层(13号楼为23层)，面积为104㎡、126㎡、128㎡、138㎡。洋房1#2#3#5#6#7#8#9#10#11#，总层高为8层，面积为143㎡、178㎡、225㎡、285㎡。户型包含有三室四室五室，统一采用新一代的户型空间设计，大面宽大阳台，高舒适度，后期让您和家人的生活更加惬意。

车位配比

1:1.1
人车分流

是
车位

1393个
交通情况

项目由西至东依次是万三公路、人文路、文通路、广惠街，由北至南依次是平安大道、郑开大道、绿博大道、同城大道，享有四纵四横的立体交通网络，15分钟即达陇海快速路东四环入口(建设中)，同时临近地铁8号线文创站，构筑30分钟城市生活圈。
周边配套

周边商业：建业•华谊兄弟电影小镇、“只有河南”戏剧幻城、海昌海洋公园、杉杉奥特莱斯

周边景观：3000亩的绿博园、千年古运河贾鲁河、4万亩的牟山湿地公园

周边医院：河南省中医学院第一附属医院新院区

周边学校：郑州枫杨外国语学校初中部、河南省实验小学、衡水中学、郑州第56中高级中学、郑州市第四十一高级中学，满足孩子从幼儿园到中学的教育需求