富凯逸珑居

低密、纯改善中式住宅

在售 2号线改善盘地铁沿线热门区域

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基本信息

楼盘名称

富凯逸珑居
楼盘别名

逸珑居,逸龙居
区域位置

金水
物业类型

住宅
参考价格

住宅23000-41000元/㎡变价提醒
楼盘地址

金水-金水区三全路南花园北路东查看地图
售楼处地址

花园路三全路交会处东南角
开发商

河南富凯置业有限公司

规划信息

建筑类型

板楼
绿化率

35%
占地面积

19857㎡
容积率

2.49
建筑面积

77983㎡
物业类型

住宅
规划户数

277户
产权年限

住宅：70年
最近交房

2025年05月
项目介绍

富凯逸珑居项目地处金水区成熟商业轴线花园路上，是金水北的核心位置，即能享受金水区完善的市政配套，更能坐享北龙湖的升值红利。项目周边三横三纵立体交通网，四通八达，紧邻2号线柳林站，大大提高出行效率。富凯逸珑居更是目前著称唯一在售的低容积率的改善洋房社区，产品稀缺，是主城置业的不二选择。富凯逸珑居项目占地30亩，地块方正，正南正北，277户大宅设计。 2.49容积率、35%绿化率极大的保证了产品的舒适性，景观发挥的空间，产品纯粹，中式风格，精工细作，传世藏品追求舒适、便捷、高品质生活的憧憬。河南富凯置业有限公司成立于2002年12月31日，注册资本为18000万元人民币。二级房地产开发资质，企业注册地址位于河南省郑州市金水区。

配套信息

物业公司

河南邦友邦物业服务有限公司
车位配比

1:1.5
物业费

住宅：3.98元/平米/月
人车分流

是
供暖方式

集中供暖
交通情况

地铁2号线柳林站、B6、B11、G9、G62、Y11等多条公交线路
周边配套

周边商业：正弘城、国贸360、金融岛等大型商圈

周边景观：北龙湖湿地公园、大河村遗址公园等

周边医院：郑大一附院、颐和医院、儿童医院、河南省人民医院、金水区总医院等

周边学校：郑州七中、新奇中学、金水区艺术小学、农科路小学国基路校区、中州大道小学、清华附中等知名学校。

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
2023郑房预售字5737号		1#,4#,6#,5#
2023郑房预售字5700号		2#
2022郑房预售字5648号		3#

历史价格走势

富凯逸珑居 11月新房均价

约23000-41000元/㎡计算器

根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考

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