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蝶湖书院低密改善房待售中

蝶湖书院项目落址于与千亩蝶湖，1.99超低容积率，户型建面约169-286㎡，国企开发，品质保障，目前待售中，详情咨询售楼部。

销售信息 2024-05-28 10:32
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郑州——蝶湖书院丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】蝶湖书院位于经开第十二大街与经南十一路交汇处,国企品牌纯粹低密改善【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为14929元/㎡可供参考2、项目户型面积169~286㎡，涵盖4居室3、项目周边1km范围内有1个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为14929元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积39321.5㎡；建筑面积111900㎡；总共368户；建筑类型包括小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.99，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】建面约286㎡户型-四居室-建面约286㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面约286㎡户型该户型建面约286㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。南向4开间，客厅、餐厅大横厅设计；大面宽阳光客厅，格局方正严谨，彰显大家风范；豪华主卧套间，配备独立宽敞卫浴。建面约226㎡户型-四居室-建面约169㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面约226㎡户型该户型建面约169㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。富有空间感的室内布局，打造生活弹性空间；全明厨房紧邻餐厅，美味生活加速传递；客厅、餐厅一体化设计，直通大景观阳台。【交通出行】轨道交通：2km（直线距离）内有15个地铁站，最近的是3号线司赵地铁站C口, 与楼盘直线距离为1358米；公共交通：1km（直线距离）内有1个公交站，为经开第十三大街经南十路(公交站), 与楼盘直线距离为945米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是经开区蝶湖幼儿园，距离楼盘1219米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为郑州大学第五附属医院儿童康复基地，距离楼盘2737米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有10个大型超市，最近的是滨河便民驿站二号店，距离楼盘170米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含169~286㎡，适合意向定居管城的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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