雁湖生态健康文旅小镇

湘中南首席旅游度假胜地

9.0

在售品牌地产低密社区

南预许字(2017)第031号

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参考价格：约10000元/㎡

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衡南县-中国衡阳南岳机场旁
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衡阳——雁湖生态健康文旅小镇丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】雁湖生态健康文旅小镇位于中国衡阳南岳机场旁,湘中南首席旅游度假胜地【项目亮点】 1、项目价格为10000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积133.9~356.35㎡，涵盖2,3,4,5,6居室3、项目周边2km范围内有3个公交站【价格分析】该楼盘均价高于衡南县新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积311227㎡；建筑面积381657㎡；总共502户；建筑类型包括独栋别墅、双拼、联排、多层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为汇景物业服务有限公司;物业费2.5元/㎡; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为0.49，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、独栋别墅：独栋别墅在众多别墅类型中，私密性最好，且因限墅令，显得较为稀缺。双拼别墅：双拼别墅重在采光和观景。外侧居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差。【户型分析】 E-2-二居室-建面约133.9㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E-2该户型建面约133.9㎡，居室为2室2厅3卫，朝向为。E-2-二居室-建面约133.9㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E-2该户型建面约133.9㎡，居室为2室2厅3卫，朝向为。A-六居室-建面约356.35㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A该户型建面约356.35㎡，居室为6室4厅6卫，朝向为。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：2km（直线距离）内有3个公交站，最近的是南岳机场(公交站), 与楼盘直线距离为1010米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是新塘幼儿园，距离楼盘3143米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是衡阳市民政医院(云集分院)，距离楼盘1768米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无商业配套。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含133.9~356.35㎡,价格约10000元/㎡，适合意向定居衡南县的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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