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珠江·愉景翠园

21万方江南风雅美宅

8.2

在售公园教育生态宜居

衡南预许字（2019）第079号

售价待定

参考价格：约4250元/㎡

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项目地址

衡南县-位于南华大学雨母校区西侧，东外环路与衡祁路交汇处，近邻国家AAA级景区雨母山
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珠江·愉景翠园

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珠江·愉景翠园位于位于南华大学雨母校区西侧，东外环路与衡祁路交汇处，近邻国家AAA级景区雨母山,21

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衡阳——珠江·愉景翠园丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】珠江·愉景翠园位于位于南华大学雨母校区西侧，东外环路与衡祁路交汇处，近邻国家AAA级景区雨母山,21 【项目亮点】 1、项目价格为4250元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积100~132㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有10个公交站【价格分析】该楼盘均价低于衡南县新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积56000㎡；建筑面积210000㎡；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为中鸿物业;物业费1.5元/㎡; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.49，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 C-四居室-建面约100㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C该户型建面约100㎡，居室为4室2厅1卫，朝向为。超实用雅致四房设计超高性价比之选超大南向阔景阳台B-三居室-建面约132㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B该户型建面约132㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。南北双阳台设计阳光鲜氧随风入室超大主卧带独立卫浴【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有10个公交站，最近的是玉锦花苑(公交站), 与楼盘直线距离为542米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有4个幼儿园，最近的是华创幼儿园，距离楼盘480米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有9个综合医院，最近的是衡阳市第三人民医院(雨母院区)，距离楼盘538米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是百乐购馨生活(玉锦花苑店)，距离楼盘497米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含100~132㎡,价格约4250元/㎡，适合意向定居衡南县的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-09-09 12:07

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