网友评分 |
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综合评分64分203人参与 交 通：10分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平米 |
3.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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萧山宁围镇顺坝围垦，东、南至国际水城公园，西至杭州景海湾 |
青山湖景区科技大道锦北街道 |
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交通状况 |
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项目距杭州市中心武林广场约20KM，距萧山人民广场约14KM，但与钱江新城仅约11KM，过庆春路过江隧道和建设中的九堡大桥可快速融入杭州主城。 公交：210路; 223路; 320路; 401大站; 525路; k401路; k525路到八堡社区下，过九堡大桥向东南3公里 。 |
公交系统：K599（蒋村公交中心到临安行政中心） 地铁：杭临城际铁路（地铁5号线延伸段）规划中 私家车：1.文一西路的向西延伸段经临安经济开发区与小区门口的科技大道（双向六车道景观大道）一线贯通。 2.已于06年底通车的杭徽高速公路，从青山湖出口到山语间主入口仅三公里路程。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
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开盘时间 |
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2016年09月20日 |
2015年10月 |
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销售许可证 |
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萧售许字(2015)第028号 |
临售许字（2015）第155号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2017年10月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2015年06月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
独栋别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
别墅 |
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容积率约 |
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1.3 |
0.23 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1356户 |
822户 |
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建筑面积 |
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290000㎡ |
242300㎡ |
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占地面积 |
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150000㎡ |
1050000㎡ |
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一句话描述 |
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钱塘江畔 一线江景 |
暂无 |
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车位数 |
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约1140 |
停车位:302个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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大江东新城 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中国水文化博览园、奥体中心、国际博览中心正在规划中 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
配备大型会所：健身房、休闲吧、医务室、阅览室、烧烤台等 |
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周边景观 |
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钱塘江 |
自身环境 园内相对高度15—30m，坡度和缓、沟壑幽曲、自然水塘密布。远眺群山连绵，；三条原生水脉浑然天成，在山地别墅中有山有水而且自然天成的几乎； 园内原生植被丰富园内保留有大片的原生松树林、杉木林、竹林、茶园以及柑桔、杨梅、桃李等原生果林，西区杨梅林有40亩近600株杨梅树； 周边环境 青山湖国家森林公园、八百里养生度假村、西大山、美女山 |
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周边公园 |
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杭州世博历史文化博物馆 |
玉兰情深 |
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周边医院 |
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暂无 |
临安人民医院 |
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周边学校 |
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维多利亚幼儿园 |
中小学:青山小学 幼儿园:青山幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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公交：210路; 223路; 320路; 401大站; 525路; k401路; k525路到八堡社区下，过九堡大桥向东南3公里 |
公交系统：K599(蒋村公交中心到临安行政中心) 地铁：杭临城际铁路(地铁5号线延伸段)规划中 私家车：1.文一西路的向西延伸段经临安经济开发区与小区门口的科技大道(双向六车道景观大道)一线贯通。 2.已于06年底通车的杭徽高速公路，从青山湖出口到山语间主入口仅三公里路程 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州尼罗河置业有限公司 |
杭州青城房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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科尔物业 |
浙江南都物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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科尔世纪外滩，属中国国际水城规划配套房产项目，规划用地150667平方米。项目位于钱塘江畔，庞大的水系，景观条件得天独厚。项目规划为线性高层公寓，排屋，排屋以法式为主导，高层与之呼应，南北错落而筑，将园区自然采光、景观视野最大化，形成完美营造枕水而居、户户见景的水岸边风景大院居住意境。 |
“青城.山语间”房产项目，由杭州青城房地产开发有限公司责任开发，规划用地总面积1500余亩，规划总建筑面积24.23万平方米，容积率0.23，建筑密度10.03%，绿化率68.4%。建筑类型以独立住宅为主，后期部分排屋。现开发至三期，一期，二期已交付。 “青城.山语间”位于距杭州市区以西38公里，临安市以东6公里的森林公园——青山湖畔，西邻彭祖故里“八百里养生园”，北屏西大山、美女山，地势坐北朝南。园内丘陵起伏，坡度和缓，沟岙幽曲，环境优美。远眺群山连绵、龙脉相生,翠谷碧水相映之中。园区内成型的树木郁郁苍苍，植被茂密，整个地块山明水秀、环境清幽、是理想的休闲居住地。建筑依山而建，顺地势错落有致，整个园区坐落在原生山域中，与自然共呼吸，建筑设计采用了简约、大气、自然的建筑风格，采用了中国江南建筑 “粉墙黛瓦”的意象，同时利用建筑形体的变化，局部材料如石材、木材的使用，来达到与现有的山地、树林的自然和谐及有机的统一。建筑外立面为浅米白色涂料、配以局部点缀的木条装饰，底层为灰褐色或蓝灰色石质材料，深灰色油毡瓦屋面。建筑整体给人带来温馨怡人的视觉感觉，配合优美丰富的环境设计及布局合理的平面设计，共同创造出良好的居住环境。 一期销售率90% 园区由来自英国伦敦的GVA显高国际物业担纲物业建设顾问，并全程提供英式私人管家服务，管家中心设：家政部/工程部/租赁部/商务部/保安部/康乐部。除此之外，GVA还将定期为业主及使用人的家庭之间举行各类有益竞赛、聚会、游艺活动，方便家庭间的相互沟通、交流，如：高尔夫、网球、露天游泳、登山、攀岩、篮球、门球、钓鱼比赛等等，在创建良好的社区文化的同时拉近人与人的距离，让住户尽享山脉、水脉、人脉、文脉的都市尊贵和 山野情趣的浪漫。 项目获奖荣誉： 中国(浙江)经典别墅社区成功开发典范、 中国别墅建筑生态环境金奖、 全国最佳景观别墅 |
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