网友评分 |
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综合评分76分188人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分63分107人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：6.5元/平米/月 |
5.1元/平/月 |
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车位费 |
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暂无资料 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杭州天目山西路圣地路口绿城·桃源小镇 |
杭州·青山湖 |
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交通状况 |
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“三横两纵”交通主干道——文一西路、文二西路、天目山西路、绕城高速、杭州中环(规划中，预计2021年正式通车） |
文一西路、02省道、杭徽高速三条主干道，约30分钟车程连通杭州主城区 |
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轨道交通 |
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3号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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余售许字（2020）第00583号 |
临售许字（2021）第ZJ00063号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,叠拼别墅 |
独栋别墅,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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0.36 |
1.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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7164户 |
700户 |
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建筑面积 |
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63580.95㎡ |
120000㎡ |
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占地面积 |
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78415㎡ |
50000㎡ |
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一句话描述 |
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绿城小镇系杭州首发作品 |
青山湖科技城田园墅居 |
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车位数 |
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暂无 |
800 |
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车位配比 |
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1:2 |
1：1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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闲林 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
集中式供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
青山湖国家森林公园、青山湖科技城 |
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内部配套 |
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“耕体”(健康配套)——蓝熙健康、为诚药店、健身会所、游山步道； “耕学”(教育配套)——颐乐学院、吉的堡幼儿园、小镇图书馆、城市耕读馆； “耕闲”(休闲配套)——小镇足球场、小镇农庄、景观大道、3D童话长廊、桃花溪谷； “耕乐”(生活配套)——小镇商业中心：近2万方商业中心缤纷里商业配套，集“休闲、购物、生活”为一体，中西餐、药店、美容美发、电影院、超市等陆续开业，以后我们业主足不出户就能够享受到日常生活最基本的服务。 “耕行”(交通配套)——爱心顺风车、园区巴士 |
118亩小镇中心春风里，涵盖颐养健康、家庭学习、休闲运动、文化生活、幼儿园、餐饮娱乐等主题配套服务 |
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周边景观 |
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午潮山、西溪湿地、五常湿地、和睦湿地 |
青山湖国家森林公园 |
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周边公园 |
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小和山森林公园 |
青山湖国家森林公园 |
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周边医院 |
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西溪医院(三级甲等)、余杭第二人民医院(三级乙等)、浙一医院余杭分院(建设中，预计2019年底正式开始运营，目前是浙江省最大的医院，距离项目大约5公里)。 |
青山湖中医院、浙一医院余杭院区(在建)、青山湖科技城三甲医院(规划） |
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周边学校 |
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目前学区为凤凰小学以及余杭一中(太炎中学)；周边有重点高中——学军中学、余杭中学；周边私立学校资源较多——英特外国语学校、还有杭师大附属英才学校、人大附中杭州学校；园区内部还设有吉的堡双语幼儿园。 |
巧智博仁幼儿园桃李春风园区、青山湖科技城育才小学、青山中心小学、青山中学 |
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周边交通配套设施 |
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多班公交直达小镇主入口——346、356(老余杭—古荡)、367(新西湖小镇—古荡)、505(老余杭—临平北)、506(老余杭—武林门)、B4(中泰—火车东站) 在建的地铁 3、5 号线换乘站绿汀路站距离5km左右。 |
地铁：地铁16号线：青山湖科技城站 、八百里站 公交：民主村委：临安K31路； 民主村西：599路;临安k31路； 锦和家园：临安k31路； 寺前：临安k37路； 麒麟山庄：临安k31路； 百家坞：临安k37路 胜联路口：临安k38路内环;临安k38路外环;临安k39路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州西溪山庄房地产开发有限公司 |
临安金基房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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绿城房地产集团有限公司 |
蓝城集团、绿城中国、交投集团 |
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物业公司 |
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浙江绿城物业管理有限公司 |
杭州蓝城物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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捷群广告有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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绿城•桃源小镇，中国城市耕读文化的小镇倡导者和践行者，位于杭州天目山西路，一脉主城繁华，占位未来科技城南版块。往外，拥享板块发展红利，交通、商业、医疗、教育等生活配套加速成型；往内，坐拥世界耕读小镇千亩生活配套。凭借得天独厚的地理环境，倾力打造有山、有水的理想小镇，传承数千年耕读文化，缔创中国城市耕读小镇的样板。 桃源小镇【四庭墅】以绿城的创新型制——叠墅产品亮相，是绿城珍稀的四层法式叠排。所在的兰颂苑组团，整体容积率低至0.81，绿城在低密度的建筑形态中规划上下四层两户，更创新以公寓的面积、亲和的总价让更多精英享受奢适墅居生活，有天有地的墅居尺度，诠释城市低密境界。 作为绿城25年经验集大成之作，【四庭墅】是绿城及小镇首个法式叠排产品，建筑面积约125-145㎡。总价约320万起，实现从“寓”到“墅”的重大进阶。目前，【四庭墅】正处于压轴加推臻藏阶段。 |
千亩山林为底色，纳藏小镇全景 桃李春风近50米地势高差的缓坡之上，“如山”北倚苍翠青山，并将延伸至组团内的山林景观最大化保留，约3/4用地面积都留给绿化和山林。组团内随地势规划丰富建筑形态，俯仰之间，小镇全貌、湖泊、山景、星空……在更接近天空的地方，让眼睛与自然深入对话。 蓝城新作首发，现代建筑自然品味 宋卫平先生亲自参与多轮评审和优化，近一年时间数易其稿，呈现以现代建筑语言表达自然深处的美学作品。“如山”于经典三段式建筑美学中汲取灵感，简约色系贴合当代审美，搭配蓝灰色系大落地玻璃，让建筑与窗外的山景完美交融。 独创剧场景观，沉浸式生活体验 “如山”巧妙的景观设计，让生活与山水相互交融。园林中徜徉，似一场丰富又奇妙的旅行，形、声、闻、味、触五种感官，在植物生命力影响下陶醉与酣然。此外，贴合山林美景设计的花果剧场，不仅提供游乐、休憩、采摘等功能，更适合举办各类文艺活动，灵感沁心。 全享五维精装，久居一生的呵护 “如山”高标准的五维精装体系，配置礼仪系统、舒适系统、收纳系统、厨房系统、卫浴系统，给予生活全方位的贴心关照。同时引入智慧生活服务，实现智行体验、智能安防、智慧居家等操作，以及数十项适龄化设计细节，让每一个美好当下，都是温暖便捷的享受。 桃宝陪伴计划，一键尽享小镇生活 蓝城小镇，以生活服务的运营为核心，通过健康、教育、商业、物业等板块的有机组织，以及小镇文化、邻里交流、社群活动、家人自治等，共同构成小镇美好生活的全面表达。在桃李春风，通过专属桃宝管家，即可享受小镇所能提供的完整服务，一键式开启小镇缤纷生活。 |
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