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泰禾杭州院子图解看房 拥揽西溪湿地 195方独院即将推出
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未来科技城板块聚集了阿里巴巴、海创园、梦想小镇等众多创新企业,区域内的高新人才至少在8万以上。但该区域内能与这些人群相匹配的项目却凤毛麟角,像杭州院子这样容积率仅为1.02的纯别墅社区独一无二。
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泰禾杭州院子位于文二西路与常二路交汇处,井字交通网分布,文一西路、文二西路、02省道等6条主干道与杭州市中心畅通;未来还有地铁3号线和地铁5号线(2019年建成)经过附近,出行无忧。
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项目与西溪湿地为邻。西溪湿地因宋高宗的一句“西溪且留下”,与西湖、西泠并称为“杭州三西”,生态资源丰富,是杭州难得的一片“净土”。
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项目位于未来科技城板块,坐享板块内的丰富配套与利好。医疗方面,有浙一医院余杭分院(2019年建成)、杭州市西溪医院等。
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教育方面,有未来科技城双语幼儿园、未来科技城第一小学、学军中学余杭分校、中国人民大学附属中学等。
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周边商业也不愁,淘宝城三期、海港城、西溪印象城 、城西银泰、西城广场、赛银国际、西溪天堂商业街、西溪银泰等真是要什么有什么。
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为了精准匹配区域内的客群需求,杭州院子的主力产品为150㎡合院和155㎡/195㎡独院,它们都以四方围合、独门独户的型制呈现。
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接下来,杭州院子在12月会推出195方独院,采用四方围合式,平面独创L型设计,3+2立体格局,塑造6室3厅8卫,再将庭院收纳其中,构成绝对私密的独门独院。
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首层拥有独院景观和8.7m超大面宽客厅,L型设计相较于传统的一字户型布局,采光、视野和景观都得到了颠覆性提升。
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超大客厅也能让院中美景尽收于眼中,L型设计配合全落地窗设计,使得客厅的景观视角极致化,身处家中,无论由南往北或由东向西看去,院中美景都将180度呈现在眼前。
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二层作为起居之用,在L型格局下也拥有大比例的采光面宽,如为了保证有充足的阳光摄入,二层将开窗面做到了罕 见的18米,寻遍杭州都属难得,同时面向庭院多维度开窗,还有4.8米宽超大南向露台,尽享满目幽然。
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二层主卧套房设计,阳光满室,奢华空间尽享私密生活。
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三层则用一整层空间只打造了一间主卧,拥有4.8米超宽南向整层落地窗,这一面宽也使卧室不仅能够轻松放下1.8米宽的大床和一排衣柜,即使再并排放置一张1.2米宽的小床也毫无压力。
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在地下层的层高设计上,杭州院子也表现地很“独孤求败”。一般市场中,多数同类产品地下层的总层高仅4-5.5米。而杭州院子却把下沉庭院和地下二层的层高都做到了3.2米,后期呈现的总层高最高可达到6.4米。
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泰禾杭州院子预计12月加推独院195方户型,预计总价1100-1200万/套,需要验资200万流动资金,全款优先。
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