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香港兴业·耦园图解看房 西溪纯改善低密社区
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香港兴业·耦园是香港兴业集团在杭州市场打造的首个项目，总建筑面积约10万方，容积率1.2，规划为“联排别墅+多层洋房”的低密度社区。
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项目地处未来科技城西溪湿地旁，北拥文一西路、文二西路完善的商业配套；东享紫金港路、紫金隧道的便捷，南接天目山路、五常大道的通达；更有绕城高速的便利。加上未来3、5号地铁线和规划中的杭州西站成就的“出行速度”！
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香港兴业·耦园正居西溪湿地洪园对面，拥有得天独厚的城市资源，生活配套便利，教育、医疗等资源优越。社区周边有幼儿园、杭师大附小、附中等全龄层一站式教育资源环伺。
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商业方面，项目临近西溪印象城、西城广场、淘宝城、西溪天堂商业街以及未来将投入运营的西溪银泰、海港城、万达广场等商业综合体。坐享家门口的便利生活。另外还有建设中规模设施高水平的浙大一院余杭园区为全家人的健康提供更全面的保障。
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整个小区总建筑面积约10万方，规划由12幢花园洋房，10幢联排别墅，和一幢叠排组成。
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目前售楼处现场开放140方户型样板房。该户型全明设计，三开间朝南，南北通透。该户型可改造空间较大，其中的储藏室可改建为次卧的卫生间，做到三房三卫的设计。
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客厅朝南并带有一个阳台，采光通风都不错，北向连接餐厅，整体空间十分宽敞、通透，在此娱乐休闲会客都非常从容。
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餐厅位于样板房入户位置，正对着厨房，日常上菜吃饭都十分方便。同时。餐厅与客厅相连接，整个空间非常阔绰，采光也很不错。
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U型设计的厨房，使用动线科学、流畅，厨房划分为，洗，炒，切三个功能区，互不影响。空间利用率高。
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公卫连接北向卧室一侧，整个卫生间干湿分离，外面的洗手池与过道连为一体，洗漱十分方便。
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这块区域为多功能区，后期业主可以像样板房一样将其改造为储藏空间，也可以设计成一个卫生间，与南向次卧衔接，打造成一个套房设计，下水道及水管等均已铺设好，整个户型可做成三卫双套房设计，空间利用率较高。
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朝南向的主卧宽约为3.9米，进深4.2米，整体空间阔绰，带有飘窗、衣帽间和独立卫生间，采光、私密性都比较好。全明卫生间尺度宽敞，干湿分离，保证了良好的洗浴体验。
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样板房南向次卧设计为儿童房，约16-17方，带有一个飘窗，可预留孩子学习玩耍的区域。北向次卧连接书房和公卫，可以作为老人房，方便起居。
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