网友评分 |
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综合评分69分223人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.80元/月/平方米 |
住宅：3.6元/平米/月；住宅：2.75元/平米/月 |
住宅：3.7元/平米/月；住宅：3.2元/平米/月 |
住宅：2.75元/平米/月 |
车位费 |
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10万/个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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之江路与望江东路交叉口西侧 |
青西二路与北二路交叉口 |
规划崇化路与规划小白线交叉处 |
科祥路与科园路交汇处 |
交通状况 |
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望江路之江路路口,地铁一号线近江站；望江东路富春路口：公交404路 |
青西二路、北二路、青六北路。 |
南秀路、市心路、蜀山路。 |
留石高架路、沈半路。 |
轨道交通 |
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1号线 |
7号线 |
2号线 |
4号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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杭售许字(2011)第0024号更I-1 |
杭售许字(2022)第003023号 |
萧售许字（2022）第ZJ00507号 |
杭售许字(2022)第000099号 |
入住时间 |
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|
2013年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2008年11月15日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
高层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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3.52 |
2.5 |
2.2 |
2.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1100户 |
819户 |
380户 |
667户 |
建筑面积 |
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386291㎡ |
95387.5㎡ |
45355㎡ |
135199.8㎡ |
占地面积 |
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84255㎡ |
38155㎡ |
20616㎡ |
43526㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
精装修限价21300元/㎡ |
户型建面约89-111㎡ |
户型建面约126-186㎡ |
车位数 |
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|
暂无 |
827 |
361 |
816 |
车位配比 |
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1:1 |
1:1 |
1:0.95 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
大江东新城 |
南部卧城 |
智慧网谷 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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小区配套：泳池、大堂吧、健身房、乒乓球室、棋牌室、健康服务中心、儿童活动中心等 周边学校：在园区北面规划为娃哈哈小学，近江小区附近有胜利小学、崇文小学、建兰中学分校、清河中学，春江花月北面为杭师院附小。 综合商场：秋涛路好又多超市等，东侧的上城区公共中心区块规划有体量较大的商业；近江农贸市场 银行：工商银行、建设银行、交通银行 周边医院：邵逸夫医院、杭州市第四人民医院、近江小区社区医院、上城区紫阳医院 周边景观：望江公园、滨江绿化带 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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泳池、大堂吧、健身房、乒乓球室、棋牌室、健康服务中心、儿童活动中心等 |
社区内部还规划了多处景观园林、4个景观水池。 |
暂无 |
园区中央规划有1处景观水池、1处约667㎡集中绿地、1处约400.05㎡集中绿地、1处约245.15㎡室外体育活动场地、1处约100㎡文化活动场地、1处约100㎡室外体育活动场地以及1处约40㎡婴幼儿户外活动场地。 |
周边景观 |
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滨江绿化带 |
东沙湖。 |
湘湖旅游度假区。 |
上塘河。 |
周边公园 |
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望江公园 |
向公休闲文化公园、蹦床公园、硬核篮球公园(龙湖杭州江东天街馆) |
萧山区体育馆、南江公园、萧山城市文化公园。 |
皋亭坝公园、上塘古运河景区、杭州城北体育公园。 |
周边医院 |
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邵逸夫医院、杭州市第四人民医院、近江小区社区医院、上城区紫阳医院 |
杭州大江东和平医院、萧山区河庄街道向民社区卫生服务站 |
蜀山街道社区卫生服务中心、杭州萧山泰和医院、萧山区第一人民医院。 |
树兰(杭州)医院、杭州师范大学附属医院、杭州中西医结合医院。 |
周边学校 |
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胜利小学 |
杭州高级中学启成学校、江城幼儿园。 |
朝晖小学、高桥小学(南江校区)、朝晖初中、萧山第十高级中学。 |
浙大城市学院、景成实验学校、文澜小学。 |
周边交通配套设施 |
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望江东路富春路口：公交404路 |
与地铁7号线启成路直线距离约1公里。 |
与地铁2号线潘水站直线距离约1.3公里。 |
地铁4号线皋亭坝站。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
全装修 |
全装修 |
全装修 |
装修标准 |
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结构：钢筋混凝土电梯：品牌电梯外墙：玻璃幕墙结合石材、铝板、及铝合金百叶采暖：地板采暖内墙：加气砌块门窗：双层中空玻璃铝合金窗 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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杭州绿城海企房地产开发有限公司 |
滨江集团、兴耀房产 |
上海新黄浦、滨江集团 |
越秀、滨江、建杭 |
投 资 商 |
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绿城房地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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浙江绿城物业管理公司 |
杭州滨江物业管理有限公司 |
杭州滨江物业管理有限公司 |
滨江物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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捷群广告 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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绿城蓝色钱江地处钱江新城CBD核心区域，位于之江路与望江东路交叉口，项目总用地面积为84255平方米，地上总建筑面积约为30万平方米，紧邻望江公园、城市绿地、上城区公共中心等市。同时距在建中的地铁一号线近江站600余米，与西兴大桥、复兴大桥距离在1.5至2.2公里之间。项目规划建设高层公寓、酒店式公寓、白金五星级酒店及世界名品街等。 绿城·蓝色钱江所处的钱江新城望江区块，背靠着老城区的繁华，面对着新城市的未来，新绿园、春江花月等众多高端项目在此连接成片，“杭城第一高端住宅区”的区域价值已经得到普遍认同。 作为绿城集团第二代高层住宅产品，在采用绿城经典户型的同时，还将运用在北京御园、留庄项目中大受欢迎的十字户型。户型面积180-450平方米，室内层高达到3.15-3.5米，楼下架空底层8.7米，地下车库局部净高2.8米。 |
湖悦岚湾是兴耀房产和滨江集团联手打造的“百万方国际湖居升级作品”，项目位于钱塘核心区江海之城，是杭州城市发展的新兴之地，以智造产业肩负杭州腾飞的力量，打造面向世界的滨水封面。拥享大江东宝龙广场、龙湖天街等商业配套，地铁7号线启成路站直线距离约800米，城市未来价值可期。 【拿地回顾】2021年12月21日，杭钱塘储出[2021]13号大江东核心地块底价成交，由滨江&兴耀以总价92526万元竞得，成交楼面价9700元/㎡。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于18800元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于20680元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米。即限制精装均价21300元/㎡。 |
听悦雅庭，由滨江集团和上海新黄浦联合打造，规划纯高层住宅，建筑面积约89-111方，限制精装均价30000元/㎡。 根据规划，听悦雅庭总占地面积约20616.0㎡，总建筑面积约63072.53㎡，建筑密度约22%，容积率2.2，绿地率35%，拟建造5幢高层建筑，其中高层1号楼为公租房。 住宅部分，建筑层高17-25F不等，其中1号楼层高17F，2号楼层高23F，3号楼层高24F，4、5号楼层高均为25F。住宅标准层高约2.9米，偏向刚需，楼幢预计为两梯四户的板楼设计。 此外，可售的2-5号楼均为局部架空设计，婴幼儿照护用房、物业办公用房、养老用房等社区配套则集中于1号楼。 景观部分，园区中央规划有1处户外泳池(可折合室外健身场地约250㎡)、1处集中绿地(约729.6㎡)、1处配公共文化设施场所(约100㎡)。 社区内实行人车分流，共规划有2个出入口。主出入口位于规划小白线(西侧)，次出入口位于规划崇化路(东侧)。 |
根据规划，越秀铁路北站41号宅地总占地面积约43526㎡，总建筑面积约135199.8㎡，建筑密度17.55%，容积率2.3，绿地率35%，限高75米。 住宅部分，该项目拟建造12幢高层住宅，层高18-24F，标准住宅层高约3米，偏向于改善。其中，1号楼(公租房)层高18F，5、11号楼层高20F，2-4、6-10、12号楼层高均为24F。 此外，2-6、9、10号楼均为一层架空，1号楼为一层局部架空，7、8、11、12号楼则为一层东侧架空。物业管理用房、社区服务用房、婴幼儿照护服务设施用房等社区配套用房，集中分别于项目南侧。 景观部分，园区中央规划有1处景观水池、1处约667㎡集中绿地、1处约400.05㎡集中绿地、1处约245.15㎡室外体育活动场地、1处约100㎡文化活动场地、1处约100㎡室外体育活动场地以及1处约40㎡婴幼儿户外活动场地。 小区内共有2个出入口。1个位于科祥路，1个位于科西路。 |
