网友评分 |
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综合评分69分223人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分60分114人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.80元/月/平方米 |
0.8-1 |
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车位费 |
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10万/个 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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之江路与望江东路交叉口西侧 |
江干区丁桥区块最东部 |
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交通状况 |
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望江路之江路路口,地铁一号线近江站；望江东路富春路口：公交404路 |
暂无 |
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轨道交通 |
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1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2008年05月24日 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2011)第0024号更I-1 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2013年09月 |
2009年05月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2008年11月15日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
政策房 |
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容积率约 |
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3.52 |
2.63 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1100户 |
949户 |
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建筑面积 |
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386291㎡ |
82900㎡ |
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占地面积 |
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84255㎡ |
31520㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区配套：泳池、大堂吧、健身房、乒乓球室、棋牌室、健康服务中心、儿童活动中心等 周边学校：在园区北面规划为娃哈哈小学，近江小区附近有胜利小学、崇文小学、建兰中学分校、清河中学，春江花月北面为杭师院附小。 综合商场：秋涛路好又多超市等，东侧的上城区公共中心区块规划有体量较大的商业；近江农贸市场 银行：工商银行、建设银行、交通银行 周边医院：邵逸夫医院、杭州市第四人民医院、近江小区社区医院、上城区紫阳医院 周边景观：望江公园、滨江绿化带 |
暂无 |
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内部配套 |
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泳池、大堂吧、健身房、乒乓球室、棋牌室、健康服务中心、儿童活动中心等 |
0,0 |
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周边景观 |
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滨江绿化带 |
暂无 |
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周边公园 |
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望江公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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邵逸夫医院、杭州市第四人民医院、近江小区社区医院、上城区紫阳医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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胜利小学 |
采荷中学丁荷校区,杭州市丁荷幼儿园(勤丰园区),丁荷小学,杭州市丁兰第二幼儿园紫丁香园区,君兰早教中心,浙江大学附属中学丁兰校区 |
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周边交通配套设施 |
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望江东路富春路口：公交404路 |
环丁路(公交站),勤丰路长虹路口(公交站),长睦邻里人家东苑(公交站),环丁路长虹路北口(公交站),胡家村(公交站),斛角桥(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：钢筋混凝土电梯：品牌电梯外墙：玻璃幕墙结合石材、铝板、及铝合金百叶采暖：地板采暖内墙：加气砌块门窗：双层中空玻璃铝合金窗 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州绿城海企房地产开发有限公司 |
杭州美都投资开发有限公司 |
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投 资 商 |
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绿城房地产集团有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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浙江绿城物业管理公司 |
未定 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
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广告公司 |
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捷群广告 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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绿城蓝色钱江地处钱江新城CBD核心区域，位于之江路与望江东路交叉口，项目总用地面积为84255平方米，地上总建筑面积约为30万平方米，紧邻望江公园、城市绿地、上城区公共中心等市。同时距在建中的地铁一号线近江站600余米，与西兴大桥、复兴大桥距离在1.5至2.2公里之间。项目规划建设高层公寓、酒店式公寓、白金五星级酒店及世界名品街等。 绿城·蓝色钱江所处的钱江新城望江区块，背靠着老城区的繁华，面对着新城市的未来，新绿园、春江花月等众多高端项目在此连接成片，“杭城第一高端住宅区”的区域价值已经得到普遍认同。 作为绿城集团第二代高层住宅产品，在采用绿城经典户型的同时，还将运用在北京御园、留庄项目中大受欢迎的十字户型。户型面积180-450平方米，室内层高达到3.15-3.5米，楼下架空底层8.7米，地下车库局部净高2.8米。 |
项目介绍: 由杭州美都房地产开发有限公司开发的美都雅苑位于丁桥区块最东部，地上总建筑面积近十万平方米，容积率2.63，绿地率不少于30%，建筑面积不大于28%。共有房源949套，分布于九栋楼内。其中1号楼和10号楼临街，下设商铺。3号、7号、8号、９号楼相对安静，4号、5号楼靠近绕城高速，开窗后相对吵闹些。户型面积均在80/m2 -90/m2 ，均价为2938元／平方米。项目已于去年年底动工，将于2009年5月交付。 设计理念 美都雅苑充分利用了现有的地形，充分利用现有的环境因素，通过规划把自然和人工的优点融合在一起，形成了富有特色的人居环境。美都雅苑总体规划上综合了周边式和自由式布局的优点，空间围合而又不失开放。中间绿化成片，贯通整个小区，景观互相映衬。每户每家都又较好的视野和采光，而开阔的入口和整齐的行道数，更增添了小区环境的幽雅和高贵。那是一种健康的居住模式和有机的聚落关系，一个人与自然和谐共处的居住绿洲。 周边配套 我们做了计算，从市中心（平海路）出发，驱车35分钟（非高峰时期），便可到达美都雅苑，行程约20公里。目前，该小区附近的公交路线已经全部规划完毕，等人相继入住后便可通车，有公交可直达小区门口。小区西南是规划中的12班幼儿园，东西北侧均为河流。小区中间绿化成片，贯通南北、联通东西，环境幽雅，气氛祥和。两百米处是杭州师范大学附属丁兰实验学校，是杭州市重点学校，今年下半年开始招生，届时孩子入学非常方便。 户型介绍 所有户型均为两室两厅，面积从82平方米到92平方米不等。美都雅苑在保证了阳光型主卧、明亮型客厅的基础上，在细节上提高了居住的质量。阳台设置在主卧或客厅一侧，充分满足各类业主的偏好，卫生间和厨房的安排也充分考虑了方便使用、健康卫生的生活方式，甚至从空调室外机的放置位置、门窗之间的呼应关系中可以看出设计者强烈的人本意识。 |
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