网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
公寓：4元/平米/月 |
住宅：2.7元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无信息 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区文一西路延伸段（西溪湿地旁） |
九堡时装街与云裳直街交叉口 |
余杭区鸬鸟镇寻梨街8号 |
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交通状况 |
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K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等；交通网络便捷发达，至杭州市区约15分钟车程，余杭镇3分钟车程，周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
云裳直接、德胜快速路 |
主干道：寻梨街； 高速：项目距离杭长高速百丈鸬鸟出口约2公里。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线,9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2019000111 |
余售许字（2022）第ZJ00190号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
公寓：40年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层 |
联排别墅,叠拼别墅,多层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
公寓 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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4.50 |
2.5 |
1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2000户 |
547户 |
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建筑面积 |
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163407.20㎡ |
113197.5㎡ |
139000㎡ |
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占地面积 |
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12222.80㎡ |
45279㎡ |
139000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
中央产业综合体开篇之作 |
打造洋房、叠排和联排三大类产品 |
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车位数 |
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暂无 |
1532 |
1133 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.76 |
1:2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
东新 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
项目住区内规划约2000方商业街区，配备业主专享的室内健身房、恒温泳池、室内羽毛球场等同步世界标准的高端配套。 |
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周边景观 |
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暂无 |
九堡村九堡家苑一区健身休闲公园；东城文体公园；时珍滋养堂；丰收湖公园；东湖路市民公园；乔司连城公园；杭州市劳模工匠文化绿道；三角村江南陈公园；新普福公园；新开河公园 |
北苕溪 |
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周边公园 |
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暂无 |
九堡村九堡家苑一区健身休闲公园；东城文体公园；时珍滋养堂；丰收湖公园；东湖路市民公园；乔司连城公园；杭州市劳模工匠文化绿道；三角村江南陈公园；新普福公园；新开河公园 |
船山党建主题公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
杭州城东医院；江干区九堡街道社区卫生服务中心；杭州市江干区人民医院九堡院区；杭州九和医院；杭州市江干区九堡街道八堡社区卫生服务站 |
鸬鸟社区卫生服务中心 |
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周边学校 |
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和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
东城小学；杭师大东城小学(艺苑校区)；余杭区乔司杭海路小学(总校区)；东城小学(科苑校区)；杭州师范大学东城教育集团东城实验学校 |
鸬鸟中心幼儿园、鸬鸟中心小学 |
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周边交通配套设施 |
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西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
地铁：1号线客运中心 站直线距离593米；9号线客运中心 (在建) 站直线距离601米 公交：九堡五区[公交站]直线距离91.13米 九堡五区[公交站]直线距离127.51米 通盛路三卫路口[公交站]直线距离336.21米 |
公交：460路、456路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州中都高新科技发展有限公司 |
杭州九天泽一房地产有限公司 |
杭州新湖鸬鸟置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
大唐物业 |
浙江新湖绿城物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
九天泽一国际，中央产业综合体开篇之作，项目占地4.5万方，总建筑面积20万方。由一座4层的一站式商业综合体及两栋10层精装LOFT公寓构成。 约3万方独立商业体，规划打造的“九天国际服装城”，是继四季青服装市场之后杭城又一大型服装交易基地;负一层打造地下特色商业街，沿街商铺(超8000方)涵盖超市、零售、餐饮、娱乐、亲子等缤纷业态，满足客户一站式购物体验。 九天泽一国际，中央产业综合体开篇之作，项目占地4.5万方，总建筑面积20万方。由一座4层的一站式商业综合体及两栋10层精装LOFT公寓构成。 约3万方独立商业体，规划打造的“九天国际服装城”，是继四季青服装市场之后杭城又一大型服装交易基地;负一层打造地下特色商业街，沿街商铺(超8000方)涵盖超市、零售、餐饮、娱乐、亲子等缤纷业态，满足客户一站式购物体验。 |
新湖·金色池塘位踞鸬鸟、黄湖与百丈三镇央芯，以约1.0容积率、大于30%绿地率打造13.9万方低密住区。项目打造洋房、叠排和联排三大类精装修产品，建筑外形符合国际潮流设计，内部空间舒适，充分满足生活需求。 余杭鸬鸟坐拥森林公园、中国生物圈保护区和两个省级重点自然保护区，自然环境优越，四季宜居。新湖地产规划占地面积约13.9万方的新湖金色池塘，以精工之道和匠心品质打造建筑面积约108-138㎡全装精工美屋，外立面遵循极简美学设计，内部配备众多国际品牌家居，从细节出发定制杭城理想生活。 住区在景观打造上引入两条天然山泉贯穿，规划约2000㎡中心湖区景观、整体落差约13m的多层次立体跌水景观、山林台地景观等，舒享诗意鲜氧生活。 在拥享板块内国际星级酒店——新湖希尔顿花园酒店的基础上，住区内规划约2000方商业街区，配备业主专享的室内健身房、恒温泳池、室内羽毛球场等同步世界标准的高端配套，提供便捷、舒适的生活体验。 |
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