网友评分 |
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综合评分74分538人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分68分141人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分76分249人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
2.8元/月/平米 |
3.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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滨盛路西兴路交汇处西北角 |
晨晖路与育才路交叉口西南 |
银湖板块风景别墅区，九龙大道南面 |
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交通状况 |
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西兴大桥钱塘江南岸一线沿江区域，处于钱江新城CBD、滨江新城行政中心和钱江世纪城奥体中心三座新城黄金中轴的拱卫之中，地铁6号线（规划） |
连接萧山南北、乡镇与市中心的要道、干道，如市心南路、晨晖路、育才路等纵横周边。直线距离地铁2号线曹家桥站约1公里，4站即享人民广场商业繁华，轻松接驳杭州主城。距离萧山国际机场车程也不远。 |
城南方向：从中河高架—复兴路—之江路—之浦路—320国道—九龙大道到达；城西方向：从天目山路经闲林闲富中路—闲祝路—九龙大道或经留下小和山—留和路—闲祝路—九龙大道到达。之江大桥（钱江七桥）连通滨江区，规划轨道6号线（富阳为轻轨段）。规划杭黄高铁。 |
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轨道交通 |
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1号线 |
2号线 |
6号线 |
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开盘时间 |
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2013年06月 |
2015年03月14日 |
2016年06月27日 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2015)第004026号 |
萧售许字(2014)第023号 |
富售许字（2012）第028号 |
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入住时间 |
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2014年06月 |
2016年12月31日 |
2014年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月18日 |
尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅,写字楼 |
住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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2.5 |
2.5 |
1.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2800户 |
2452户 |
2000户 |
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建筑面积 |
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800000㎡ |
350000㎡ |
700000㎡ |
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占地面积 |
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190000㎡ |
98328㎡ |
600003㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
2671 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1.65 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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滨江区政府 |
萧山市北 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
万方服务中心、2万方商业中心、4万方山顶运动主题园、12班幼儿园等周边商业；午潮山国家森林公园、黄公望森林公园、杭州野生动物园、富春山居国际高尔夫球场等 |
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内部配套 |
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暂无 |
恒大帝景自身规划有2500平方米的社交会所，内有VIP红酒雪茄吧、琴房、舞蹈房、美术室、茶艺室以及恒温泳池(规划)，功能完善，是业主与家人享受天伦之乐以及会友的第二客厅。 |
1万方服务中心、2万方商业中心、4万方山顶运动主题园、12班幼儿园等 |
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周边景观 |
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一线钱塘江景 |
湘湖风景区 |
午潮山国家森林公园、黄公望森林公园、杭州野生动物园、富春山居国际高尔夫球场等 |
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周边公园 |
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暂无 |
湘湖风景区 |
午潮山国家森林公园、黄公望森林公园、杭州野生动物园、富春山居国际高尔夫球场等 |
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周边医院 |
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武警医院、浙二医院滨江分院、省儿保(在建) |
爱心医院、萧山第一人民医院分院，萧山第一人民医院 |
浙江省人民医院望江山院区、西湖区第二人民医院、富阳市人民医院、富阳市中医院等 |
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周边学校 |
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幼稚园：世茂幼儿园(规划) 中小学：杭州第二高级中学、江南实验学校、文涛小学、南面大型教育园区(规划)等 |
小学：萧山汇宇小学、萧山良才小学 中学：萧山第十一中学、高桥中学、萧山第十中学朝晖中学 |
规划有九年一贯制学校1所，初级中学1所，小学4所，幼儿园7所，高教园5所高等院校 |
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周边交通配套设施 |
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距地铁1号线江陵路站约500米，与6号线(规划)同站换乘。 |
地铁2号线 |
梓树花苑(公交站),上林湖(公交站),上林南路九龙大道口(公交站),科创路口(公交站),科创西路龙溪路口(公交站),富闲路九龙大道口(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中海地产旗下杭州世茂世盈房地产开发有限公司 |
杭州穗华置业有限公司 |
富阳野风乐多房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中海地产（杭州）有限公司,浙江世茂房地开发有限公司 |
恒大地产集团 |
野风集团房地产股份有限公司、杭州市财开投资集团公司 |
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物业公司 |
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中海寰宇物业有限公司 |
金碧物业有限公司 |
高力国际（前期物业顾问） |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
易居中国 |
华坤道威 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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寰宇天下位于西兴大桥钱塘江南岸一线沿江区域，处于钱江新城CBD、滨江新城行政中心和钱江世纪城奥体中心三座新城黄金中轴的拱卫之中，所在的区政府行政商务板块，是整个滨江区资源配套最丰富的区域，3到4年后，商业配套的不断完善，滨江区成为杭州的“浦东” ，正逐步从理想变为现实。项目以精装大宅为主，同时有国际五星级酒店、国际甲A写字楼、商业中心、商务公寓等多种物业形态，将成为杭州前所未见的一线江景城市综合体。 |
恒大帝景是恒大集团品牌示范的重点项目。项目位于杭州萧山城南板块，东至萧然东路、西和北均至吕才庄河河岸绿化带，占地面积98328平米，地上建筑面积245820平米，由15栋高层住宅及配套公建组成。 项目周边交通网络发达，如北侧的晨晖路是南二环的组成部分，连接萧然西路、市心南路、高桥路以及通惠路。萧然西路往北可以到达萧山西站，市心南路往北可以到达市心广场以及人民广场等萧山繁华商圈，通惠路往北可以到达萧山商业城商圈及杭州火车站南站，晨晖路往东可连杭州绕城高速并至萧山机场。另外项目西面在建地铁2号线，直线距离地铁2号线曹家桥站约1公里，4站即享人民广场商业繁华。 项目以创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美且具有鲜明个性的花园式住区为目标。通过大规模的公园式造景和地块旁的自然水景等景观资源，创作出一个绿色生态的生活环境。小区绿化率达到30%，首期园林就达3.5万方，运用了多种乔木、灌木、地被植物，充分发挥植物的形体、线条、色彩等自然美来创作植物景观，采用堆坡造景的营造手法，达到了步移景异的观景效果。还采用桂花，银杏，广玉兰等大型树种，并采用全冠运输的方式保证率每颗植被的枝叶齐全茂盛，让业主一入住小区就能享受成熟园林带给您的绿色自然气息，再配上各园林组团中的亭、台、桥、栈道等多样化的休息场所，丰富了业主的休闲生活。 整个小区布局精巧、错落有致，远观端庄、大气，近看精致、典雅。作为一个高层住宅项目，容积率只有2.5，在萧山市场上是很少见的，错位的楼体设计和超宽的楼间距保证了每栋楼的采光和通风，还保证了户户见景的效果。流线型的建筑设计使整个楼栋更显挺拔，而每栋一楼还整体设计了入户大堂，不仅体现出业主的尊贵身份，更能感受到恒大产品的舒适度。单体中重视户型设计，面积涵盖了87至139平方米的精致三房和舒适四房，可满足各类消费层次的需求。 |
项目地处银湖风景区，午潮山国家森林公园、黄公望森林公园、杭州野生动物园、国际高尔夫球场等。 项目坐落于银湖原生山地之上，总占地面积近900亩，其中建设用地700亩(总建筑面积70多万方)，东西紧依百亩山林，北邻九龙大道、南临受降溪，地势南低北高。 项目规划设计有山地别墅、坡地排屋、山景公寓等多种产品形态。 |
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