网友评分 |
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综合评分84分449人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分69分338人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.75元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无资料 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莫干山路与长青路（广业街）交界处 |
杭州青山湖科技城大园路123号 |
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交通状况 |
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地铁2号线（规划）、快速公交2号线、B支1路、67路、372路、313路、348路、76路、K97路、K204(夜间)路、K403路、333路 |
快速道：文一西路延伸段、杭徽高速青山湖出口、O2省道。 公交线路：规划中地铁5号线到老余杭延伸段接轻轨至青山湖站、公交598、599线（将开）。 自驾路线：市区出发，沿文一西路西行至科技大道继续西行，至大园路右转再行驶300米左右达到项目现场 |
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轨道交通 |
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2号线 |
5号线 |
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开盘时间 |
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2016年11月26日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2016)第000044号 |
临售许字（2018）第00282 |
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入住时间 |
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2017年06月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年02月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
联排别墅,叠拼别墅,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
住宅,商业 |
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容积率约 |
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2.6 |
1.75 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2239户 |
10000户 |
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建筑面积 |
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350741㎡ |
1500000㎡ |
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占地面积 |
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101146㎡ |
700000㎡ |
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一句话描述 |
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申花品质社区 36万方公园大盘 |
年轻置业住区 性价比高 |
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车位数 |
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2184 |
11000 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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申花 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
五星级会议酒店、5A级写字楼、大型商业中心、商业步行街、滨水高端会所、浙大幼儿园等。 【娱乐】：星汇时代国际影院(四大院线之一)、莫宁酒吧、度昂网咖、开乐迪KTV 【童玩】：创意宝贝 、青山湖书院、 【运动】：虎跃跆拳道馆 、星杆觉桌球 【餐饮】：速派餐厅、青山面馆、星汇人家、双子座餐厅、松记餐厅、果沫奶茶、鼎升格、澐咖啡、韩国料理、麦华士、五谷丰登、唯美甜品 【生活】：联华超市、星悦家居馆、小树苗、临安大药房、甜甜家优品生活馆、发艺屋、塞维健康洗衣生活馆、临安燃气、中国联通、中国移动、中国电信、中国银行等。 |
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周边景观 |
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勾庄公园 |
青山湖森林公园 |
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周边公园 |
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勾庄公园 |
青山湖花园中心 |
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周边医院 |
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拱墅区中西医结合医院 |
青山医院、中医院 |
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周边学校 |
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学校：浙江大学紫金港校区、杭师院附属三墩高级中学、绿城育华学校、求是中学、莫干山路小学、德胜小学、 大关小学、杭州附中、规划中的36班小学(2016年开工建设)、规划24班幼儿园 |
浙大幼儿园、青山小学、育才小学、青山中学、杭州电子科技大学 |
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周边交通配套设施 |
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交通：地铁2号线(在建)、B支1路、67路、98路、192路、372路、313路、348路、76路、K97路、K204(夜间线)路、K403路、333路、K204(夜间线)路 |
快速道：文一西路延伸段、杭徽高速青山湖出口、O2省道。 公交线路：规划中地铁5号线（规划）到老余杭延伸段接轻轨至青山湖站、公交598、599线； 杭州、临安、科技城公交中转站。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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全石材干挂，部分建筑超高架空层、电梯间、入户大堂等精装 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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浙江建投发展房地产开发有限公司 |
杭州越秀房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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浙江省铁路投资集团有限公司，浙江省建设投资集团有限公司 |
杭州越秀房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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浙江南都物业管理有限公司 |
杭州临安越秀物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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动力地产广告 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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36万方申花大盘 正居城北申花，莫干山路，申花36万方的体量。 浙建&浙铁集团两大实力国企联袂，西溪诚园、留庄、翡翠城原班人马打造，全石材干挂，超百米楼间距、人车分流的规划。 万达广场、华润商业体、西田城，银泰城、蓝孔雀综合体、中粮大悦城城市综合体。 距规划地铁2号线仅约1000米，运河CBD。周边绿城育华亲亲幼儿园、莫干山路小学、德胜小学、大观小学、杭师大附中、求是高级中学、浙大紫荆港校区。 |
越秀星汇城项目位于杭州城西青山湖科技城板块，青山湖科技城是省级重点建设项目，星汇城致力于打造成青山湖科技城HOPSCA综合体。星汇城项目总占地面积为1050亩，总建筑面积约为150万方。项目整体分为二期开发，首期为住宅项目和综合体项目，内含五星级酒店、5A级写字楼、大型shopping mall，其中浙大幼儿园已入驻并开园；二期为纯住宅项目，包括高层、排屋、叠墅等，内部将规划大型体育运动中心。 |
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