网友评分 |
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综合评分42分751人参与 交 通：8分/20分 环 境：9分/20分 规 划：8分/20分 配 套：8分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分57分110人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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滨江区钱江一桥西南侧东信大道与闻涛路交叉口 |
下城区东至延安路南至庆春路西至长寿路北至孩儿路 |
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交通状况 |
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规划道路,滨文路,闻涛路,东信大道 |
市中心，交通极为便捷 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2008年06月21日 |
2009年06月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2010年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
商业,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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3.1 |
4.13 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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655户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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150000㎡ |
276000㎡ |
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占地面积 |
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47735㎡ |
67334㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:856 |
暂无 |
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车位配比 |
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0.8 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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就医条件:医院:武警医院 查找周边医院 |
延安路繁华配套 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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医院:武警医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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中小学:杭二中、浙江中医学院、浙工大国际学院、浙江医学高等专科学校等幼儿园:东冠幼儿园、新生幼儿园等 |
杭州天长小学,杭州市长寿桥小学(长寿校区),杭州市新华实验幼托园竹竿巷园区,杭州天长小学,浙江省杭州第十四中学,杭州市麒麟幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
六公园北站(公交站),六公园(公交站),长寿桥(公交站),杭州城市建设陈列馆(公交站),孩儿巷(公交站),东坡路庆春路口(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州中海房地产有限公司 |
嘉里置业(杭州)有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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中海物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 中海.钱塘山水位于杭州市滨江区东信大道西至闻涛路，与六和塔隔江相望。项目东临高新技术产业开发区，聚集了UT斯达康、东方通信、摩托罗拉等国内外知名企业；东南面是滨江高教园区，现浙江中医学院、中国美术学院、杭二中等九所学校已经入驻。西接闻涛路，规划有50米宽的绿化带。 总建筑面积约15万平方米，环抱式开放布局，容积率2.5，建筑密度19.8%。规划5幢高层、1幢两层楼单身公寓和8幢联排呈“C”字形与之江湾合抱，开阔气派。私享近10000平方米中央生态花园，120多米超宽楼间距，“户户有景、户户看江”。 中海.钱塘山水由珍稀江景排屋、270度鼎级江景大宅和全江景精品公寓组成，居于此，与你卓而不凡的气质相辉映，天地在眼前，也在心中。 新古典主义建筑，传承经典 中海.钱塘山水，第四代精品升级版住宅，三段式立面、传承新古典主义，在传统美学的规范之下，注重文化的传承和设计的原创，运用现代的材质及工艺，演绎建筑美学之简约极致，完美嫁接钱塘文明与中海文化，不仅拥有典雅、端庄的气质，并具有显著的时代特征。 层叠景观，营造悠远意境 中海.钱塘山水园林设计轴线采用人车分流，将园林景观效果最大化，充分考虑现代人的生活习性和活动习惯，间接引导其生活方式向健康科学的方向发展。在配置植物时，充分考虑植物的季相变化，使住区环境一年四季形成不同的植物景观特色。 极致空间设计，细节彰显尊贵 ? 珍稀江景排屋： 中海.钱塘山水推出杭州08年唯一在售的湾畔“城市别墅”，谨供39席，直面开阔钱塘江，江堤标高9米，townhouse相对区域标高3米，最大限度摄取江景资源。通过规划的错排，视觉效果上达到了独栋别墅，全国首创。 ? 270度鼎级江景大宅： 中海?钱塘山水空中别墅及大平层，独树一帜的270度全景观生活空间，120多米的超宽楼间距，视野无限开阔。空中回廊，扩大客厅的视野极限，6米挑高，垂直空间的极致享受。 ? 全江景精品公寓： 中海?钱塘山水90平方米精致小高层户型，赠送入户花园、双层空阳台、凸窗等总计20－46平米左右的空间，演变出一种“可生长的房子”。部分层高达5.8米，打通后客厅开间可达6米，极具弹性的空间构造，满足家庭各个阶段的生活需求。 ? 外部配套： 酒店、医院、超市、中小学、银行和邮政等配套齐全，生活就在家门口。 ? 内部配套： 尊荣会所、景观游泳池、10000平米生态花园等，全方位演绎时尚、健康、休闲的生活方式。 ? 中海物业，中国物管 中海物业公司1986年成立于香港，被誉为“中国物业管理”。业务覆盖中国大陆地区二十余个省份及香港，全委物业累计超过1,800万平方米，物业管理顾问面积累计超过2,300万平方米。现累计总管理面积超过4,100万平方米，为中国大陆地区最大物业管理企业。杭售许字(2009)第4009号 |
杭州嘉里中心总占地约101亩，东临延安路，西接长寿路，北靠孩儿巷，南连庆春路，比邻西湖，未来将规划发展多用途综合物业，包括酒店、办公室、公寓及商业功能，未来将兴建为杭州标志性时尚消闲中心。 开发商为嘉里建设杭州有限公司。 2005年7月，香港嘉里集团以24.6亿人民币取得浙江湖滨校区原址土地使用权，将在这块“黄金宝地”上开发高品质的商业中心，取名杭州嘉里中心，由美国著名的KPF建筑师事务所操刀设计。嘉里中心东临延安路，西接长寿路，北靠孩儿巷，南连庆春路，总占地面积101亩，今后这里将成为一个综合性消费休闲中心，总开发规模约27.6万平方米。 靠长寿路一侧，将建起5万平方米的五星级酒店――香格里拉大酒店及宴会中心，酒店的塔楼最高处为85米，比之前爆破拆除的”西湖第一高楼”还要高出十多米。 靠延安路一侧将建起甲级写字楼和购物中心，靠近孩儿巷处则是商场和公寓式酒店；所有建筑环绕着供市民集散、休闲的中心广场――广场面积1万平方米，采用传统的中国园林式设计，与地块东南角的省级文保单位“红楼”融合。 同时拟建的还有10万平方米的三层地下空间，沿南北向与规划地铁一号线的凤起路站连接――嘉里中心的地下商场与地铁的地下商业连接，并配备了大型停车场，有望缓解延安路停车难题。 为体现对杭州历史文化的尊重，美国KPF的设计师取材中国传统的建筑材料和色彩，建筑色彩以深灰、灰为主，香格里拉大酒店的楼层设计类似宝塔结构，整个酒店底部将架空，站在中心广场上，透过酒店底部的大架空，可以看到宝石山和保m塔。 “杭州嘉里中心”在项目中心位置引入一个宽敞的公共广场。广场东临延安路，西靠长寿路，居城市繁华地段，设计上利用周边的建筑隔离闹市的喧哗，为市民创造出舒适、安静的空间环境。同时借鉴中国园林设计中将人工建筑与自然景观在不同层次上有机衔接的手法，各类茶馆、露天餐厅点缀其间，营造出既能享受人造空间环境之精致，又能体现远处自然风景之秀丽的建筑空间。红楼广场和中心广场紧紧相扣，在保持红楼固有特征的同时更为它注入了新的活力。落成后的公共广场将作为又一颗城市景观明珠，和毗邻的自然明珠西湖遥相呼应。 |
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