网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
住宅：3.25元/平米/月 |
住宅：2.9元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
约46.5万/个 |
暂无信息 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
上城区新风路与环站南路交叉口 |
萧山区河上路与胜达路交汇处 |
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交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
项目东至规划铁西路，南至环站南路，西至新风路，北至规划城二路。 |
主干道：时代高架、沪昆高速。 |
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轨道交通 |
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6号线 |
4号线,1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年12月10日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
杭售许字(2022)第000070号 |
萧售许字（2021）第ZJ02037号 |
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入住时间 |
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2017年11月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2 |
2.4 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
784户 |
614户 |
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建筑面积 |
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160000㎡ |
133869㎡ |
27677㎡ |
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占地面积 |
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46000㎡ |
36748㎡ |
84871㎡ |
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一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
咫尺江河汇综合体 |
品质住宅 高性价比 |
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车位数 |
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845 |
954 |
676 |
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车位配比 |
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1:0.7 |
1:1.22 |
1:1.10 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
城东新城 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
民用 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
项目规划会所、恒温泳池、全龄互动架空层、智慧社区、智能家居、X空间等。 |
项目需配建面积为3045平方米的公租房。 |
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周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
钱塘江 |
河上老街。 |
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周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
江河汇综合体、皋塘社区-公园、元宝塘公园、范家社区文体公园、明月桥公园、景湖公园、天城体育公园、白石港公园、桂花苑、景芳公园、濮家运河公园。 |
永兴公园、板桥公园。 |
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周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
浙二医院江干院区、邵逸夫医院、红十字医院、浙江省人民医院、杭州广仁医院、杭州海亮馨惠馨医院、杭州江干区骨头骨科专科医院、杭州长卫医院。 |
萧山区第一人民医院医共体总院河上分院。 |
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周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
浙江大学(华家池校区)、浙江工业大学(朝晖校区)杭州第二中学、夏衍幼儿园、濮家小学万家校区、杭州采荷中学教育集团(濮家校区)、杭州采荷中学教育集团(景荷校区)、浙江师范大学附属杭州笕桥实验中学。 |
幼儿园：河上镇下门村幼儿园、河上幼儿园、萧山区河上镇中心幼儿园大桥分园、乐博早教艺术(管村分校)、咪咪幼儿园、杭州市欢乐幼儿园； 中小学：河上镇初级中学、河上镇小、大桥中心小学、大福中心小学。 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
公交站点：皋塘东公交站直线距离314米、章家坝公交站直线距离360米、皋塘南公交站直线距离392米； 地铁交通：6号线元宝塘站直线距离494米、4号线新风站直线距离497米、1号线火车东站直线距离568米。 |
公交线路：河上镇政府[公交站]直线距离250.02米；白堰[公交站]直线距离389.79米；河上镇标[公交站]直线距离470.59米；河上派出所[公交站]直线距离476.17米；凤溪桥[公交站]直线距离770.43米；高坑桥[公交站]直线距离800.15米；728,700,2009,738。 |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
杭州兆成置业有限公司 |
杭州萧山锦翔房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
佳兆业美好集团 |
华川物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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智威创造 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
佳兆业·印月位于城东新城天城单元(东站西广场)，无缝衔接江河汇，项目总建面约13.4万㎡，容积率2.4，打造建面约98-143㎡精工藏品，精装限价4.65万/㎡，小区配置高端会所、恒温泳池、全龄互动架空层等社区配套。 项目西侧运河东路约2.3KM直达江河汇综合体，左揽武林商圈，右拥钱江CBD，对望长三角交通枢纽东站TOD，1、4号线及在建6号线，三地铁便捷交通环绕，教育、商业、医疗等主城优质全龄配套一步即达，畅享一体化的国际生活方式。 |
华景川·樾滨府择址滨南新城，杭州南启，三江口直线距离约16.7公里，享三江汇和“亚运举办”双重利好，是华景川继云流名邸后又一力作。 本项目由8幢高层组成，建筑面积约89—113㎡神户型，精装均价13000元/㎡起；三个红绿灯上时代高架，直达滨江生活圈，一首歌车程即城南银泰城，一站式教育齐全，1万+楼盘，樾滨府必将受到万众热捧。 【拿地回顾】2020年5月27日，浙江保利房地产开发有限公司以总价170232万元竞得新街东单元C-28地块(萧政储出[2020]23号)，楼面价15566元/㎡，溢价率29.7%。 |
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