网友评分 |
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综合评分64分112人参与 交 通:12分/20分 环 境:14分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分77分697人参与 交 通:15分/20分 环 境:16分/20分 规 划:15分/20分 配 套:15分/20分 开发商:16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5-2.5 |
3元/月/平方米 |
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车位费 |
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地下120000元/个; |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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滨江区之江二号路以东 |
萧山区钱江世纪城飞虹路(外环西路)与民和路交叉口西面 |
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交通状况 |
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火炬大道 ,闻涛路,301 315 317 322 515 522 521,火炬大道,滨盛路,伟业路,闻涛路 |
地理位置优越,路网通达,形成二桥三隧四铁的交通格局;第一,西兴大桥、彭埠大桥纵贯钱塘两岸,丰富过江交通选择;第二,连接钱江新城的庆春路过江隧道已于2010年建成通车,还有规划中的青年路隧道、预留隧道对接两岸;第三、规划地铁2号、4号、6号、7号线将在区内贯穿而过,其中地铁2号线将于2013年底前通车,2号线外环路站距离本案仅600米; 项目旁更有大型公交枢纽中心,与多个地铁站完美换乘;通过机场高速(高架)快捷沟通绕城高速,8条高速悉数尽揽,通达省际内外;有“省门第一路”之称的机场快速路从境内穿过 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2005年01月30日 |
2015年11月21日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
萧售许字(2013)第051号 |
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入住时间 |
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2006年06月30日 |
2015年05月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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3.6 |
2.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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951户 |
1111户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
170000㎡ |
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占地面积 |
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50000㎡ |
42238㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:900车位数:地上100个;地下800个; |
1128 |
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车位配比 |
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0.95 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
钱江世纪城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;洗衣房; |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅; |
沿街商铺 |
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周边景观 |
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临江会所,层层花海,不同季节的植物,花开花落,万般变化的色彩创造了富有情趣的环境。通过低密度的建筑布局,营造了近40000平方米的户外绿色空间。并架空底层,创造了南北通透的交流空间,成功地解决了高层住宅对人的压迫感。 |
钱塘江 |
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周边公园 |
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玉黄山 |
高雅文体场馆集群:拥有二院三馆五中心,即杭州大剧院、中国棋院杭州分院;杭州图书馆、中国印学博物馆、城市规划展览馆;奥体中心、国际博览中心、杭州青少年发展中心、群众文化中心、非物质遗产展示中心 |
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周边医院 |
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武警医院 |
高端医疗配套集群:邵逸夫医院、武警医院、市妇女医院、省儿保医院、滨江医院等 |
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周边学校 |
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第二中学(省重点) 西兴中学 共联小学 实验小学 幼儿园 |
项目周边1500米内规划4个小学、1个中学、1个高中等,宁围镇三小、万向初中、宁围镇中 |
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周边交通配套设施 |
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滨盛路伟业路口(公交站),滨盛路火炬大道口(公交站),伟业路滨盛路口(公交站),彩虹城(公交站),东信大道闻涛路口(公交站),伟业路惠商街口(公交站) |
九应工程:419路 丰东村:511路、710路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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浙江中浙房地产开发有限公司 |
杭州金昌房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
浙江金昌房地产集团有限公司 |
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物业公司 |
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高力国际物业管理 |
世邦魏理仕(前期物业顾问) |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
杭州捷群广告有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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太阳国际公寓以反弧状的板式建筑形成社区空间。这样的布置方式使江景资源得以最大限度地融入社区生活,并在社区内实现了景观空间的最大化。这是一个平等与开放的社区,每一户住宅都尽可能均等地享受社区的景观资源是太阳国际公寓社区规划的重要准则之一。所以在社区的规划中设置了三个开敞的庭园空间,每个都拥有全面开放的一面,较好地避免了高层住宅社区中"坐井观天"的压抑感。太阳国际公寓社区的规划设计是在"以人为本"的原则下进行的。小区的住户在进入入口大厅以后,通过半封闭的空中连廊,到达各个区域。而小区的入口大堂内设有电梯,通过电梯可轻松进入空中连郎。同向江岸平台的通道亦是采用半封闭式设计。商业设施放在小区活动平台的下层,与道路平层,既保证了经营的便利,亦避免了对居住的干扰。作为一个以现代板式高层建筑为主的住宅区,太阳国际公寓的规划方案很好的解决了人口高密度区域的居住问题。首先在建筑密度上,由于板式高层建筑想上拓展居住空间的特点,同时其造型亦决定了建筑占地的最小面积,因此在太阳国际公寓的规划方案中,建筑密度仅为12.6%。建筑密度的大幅度降低,为绿化环境获得了较大空间,在太阳国际公寓80亩的基地条件中,绿化率达到了55%以上。更值得一提的是,由于建筑密度的降低,使一号楼、二号楼之间的楼间距大大地拉开了,一号楼、二号楼之间最小间距也达到了115米以上,而最大间距则在145米以上,这样的社区环境在一个人口密集的城市区域内是非常难得的。1500平方米的大堂,3000平方米的泛会所,6000平方米的社区生活配套,24000平方米的地下停车库,40000平方米 的中心庭院;其户型从55M2~280 M2面积各不相同的选择,从单身公寓、普通居家户型,到豪华式顶楼跃层。(暂定)太阳国际公寓社区的规划中兼顾了本地的居住习惯和对地块江景资源的利用,最大限度地提升户内与户外的居住品质。并合理地弥补了基地与江堤之间的高差,设计24000平方米的车库,实现真正人车分流,通过低密度的建筑布局,营造了近40000平方米的户外绿色空间。并架空底层,创造了南北通透的交流空间,成功地解决了高层住宅对人的压迫感。太阳国际公寓在规划设计中,也为钱塘江北岸与南岸创造了一处独特而富有标志性的建筑景观,在规划上突破了传统高层住宅的布局方式,在解决内部居住空间合理的前提下,营造了一处富于公建特质的居住园区。依江会所:临江会所,层层花海,不同季节的植物,花开花落,万般变化的色彩创造了富有情趣的环境。光彩地下车库:地下车库局部自然采光,园林的绿和阳光直泄车库。空中走廊:社区入口由空中连廊串起了步行空间,您回家的路温柔、有趣、别样。全通透一层空间:建筑全部设计底层架空空间,并在通过玻璃分隔的功能区域中安装中央空调,社区的视野通透明快。太阳国际公寓的主入口位于社区南端的道路上,广场上布置了生活必需的配套商业。半地下车库与路面的标高只相差1米多,所以进入地下车库,不会产生一些因为坡度过大而带来的不安全感。小区的入行入口放在西侧的之江二路路上,这里有通往生态雕塑园的小径,也有豪华的住客大堂直上室外平台。这条路上还设有一个辅助车库出入口。另一个车库入口设于东侧道路上,车行交通组织在5米至6.5米标高层上完成。人行的交通在11米标高的平台上组织。室外高高低低的平台为步行增添了很多乐趣。空中廊道将每一幢住宅串接起来。交通在竖向上方便地贯通,在横向亦是畅通无阻。 |
金昌春和钱塘,金昌集团大手笔进入杭州的开篇之作,泽祉钱塘江畔,鼎踞钱江世纪城核心区位,范成17万平米国际都会资源中心豪宅;距地铁2号线外环路站仅600米,奥体博览城近;25000㎡中央奢景庭院,以非凡手笔谱就CBD贵族生活秘境。 春和钱塘,为世纪城而生,在世纪城这块被寄予厚望的土地上,潜心筑城,缔造城市理想人居,筑就CBD公园豪宅典范。新古典建筑群、法式风情园林、建筑面积90-180平米臻适户型,处处用心考量,彰显气势非凡的居住格局。 |
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