网友评分 |
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综合评分68分586人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分69分130人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.25元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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德胜快速路、沿江大道交汇处，浙江财经学院正北面 |
余杭万科良渚文化村内 |
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交通状况 |
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1、主干道德胜快速路 、绕城高速东线出口 2、公交B1、B支4、401、223、210、369、370（下沙高教东区站） |
外部交通 1、从杭州市区方向至良渚文化村：自驾古墩路从南向北方向，即可直达。公交：K372，K389。 2、从上海、嘉兴方向至良渚文化村：沪杭高速在绕城北线出口转入杭州绕城高速北线（千岛湖）方向，直行约20公里左右，在（莫干山）勾庄出口下高速，往安吉方向左转进入新104国道，再向北直行4公里左右即可看到良渚文化村标牌，右转经转盘至销售展示中心； 3、温州方向至良渚文化村：诸永高速行驶104.3公里，遇岔路口向右，沿G60沪昆高速行驶32公里下绕城高速南，南京出口走G2501杭州绕城高速南线行驶49公里，在（莫干山）勾庄出口下高速，往安吉方向左转进入新104国道，再向北直行4公里左右即可看到良渚文化村标牌，右转经转盘至销售展示中心； 4、南京、湖州方向至良渚文化村：杭宁高速往杭州方向至南庄兜，入杭州绕城高速西线，在（莫干山）勾庄出口下高速，往安吉方向左转进入新104国道，再向北直行4公里左右即可看到良渚文化村标牌，右转经转盘至销售展示中心； 5、宁波、绍兴方向至良渚文化村：宁波至良渚文化村方向：杭甬高速往杭州方向至彭埠大桥，通过乔司立交进入杭州绕城高速北线，在（莫干山）勾庄出口下高速，往安吉方向左转进入新104国道，再向北直行4公里左右即可看到良渚文化村标牌，右转经转盘至销售展示中心。 内部交通 古墩路直达。K372/K389等公交提供多种出行选择。更有社区循环巴士K491A，小镇出租车、小镇自行车等社区交通体系。 |
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轨道交通 |
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1号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2015年08月15日 |
2013年04月04日 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2015)第003012号 |
余售许字(2013)第0004号 |
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入住时间 |
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2016年06月 |
2014年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2013年06月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2.2 |
1.22 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1310户 |
478户 |
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建筑面积 |
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150000㎡ |
120000㎡ |
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占地面积 |
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50000㎡ |
60000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1083 |
593 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
良渚 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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钱塘江 |
美丽洲公园 |
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周边公园 |
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千亩体育公园 |
美丽洲公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
浙医一院良渚门诊部 |
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周边学校 |
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下沙大学城 |
安吉路良渚实验学校、玉鸟幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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主干道德胜快速路 、绕城高速东线出口 2、公交B1、B支4、401、223、210、369、370（下沙高教东区站） |
K372、K389、B支8、支8区间、K491A |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州永都房地产开发有限公司 |
杭州良渚文化村开发有限公司 |
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投 资 商 |
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宋都股份 |
暂无 |
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物业公司 |
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杭州宋都物业经营管理有限公司 |
上海万科物业服务有限公司余杭分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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杭州壹联动 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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宋都东郡国际，宋都集团开发的最新作品，是“宋都江湾系”继“新城国际”、“阳光国际”、“晨光国际”之后的四号作品，项目定位高端，集合宋都集团多年的土地开发经验与区域优质的景观配套资源。 宋都东郡国际项目位于杭州下沙大学城板块，地处德胜快速路与沿江大道交叉口，浙江财经学院正北面。项目交通便捷，德胜快速路东段已余13年12月30日全线贯通，项目环境优美，东侧即临潮涌千年钱塘江与风光旖旎的湿地公园，南依百米纵深的景观绿化带与玉带河，北靠1100亩的九桥高尔夫绿茵果岭，周边风景优美、环境清新。南侧一路之隔即是杭城规模最大的大学城，14所高校，数万在校学生，学术氛围浓郁。与沿江地带不同，项目所处板块实行的是“配套先行”的发展思路，在项目规划之初各类生活配套已经落成。 2013年宋都东郡国际项目扩容升级为杭州东部首席大盘，总建筑面积约50万平方米。经过2年的热销，项目一、二期基本售罄，三期面市在即。项目三期与前面的一、二期组团秉承同一生活开发理念，以全新升级产品莅临2014杭州楼市，必将掀起热销旋风。 项目三期产品有全明建筑面积69方两房、边套89方三房两种，其中69方产品是现阶段区域唯一在售的品质型迷你户型产品，标准的两房一卫，可控的总价区间，是更多新杭州人的最佳选择之一；89方产品依托原来的“特大码90方”的打造概念，在整体户型布局上更合理，同时和户型布局上以三房两卫为主体，充分考虑家庭成长的需求，实现“住在棉花TOWN，一生不换房”的置业价值。 更有云社区3.0为东郡国际幸福生活保驾护航，关注业主生活需求的各个层面，由云配套、云成长、云文化组成，涉及三大层面数十个小的服务领域，全心全意关注生活落地价值，让幸福之花在东郡盛开。 |
柳映坊三期处于文化村的核心区块，紧邻春漫里商业中心，尽享健身、餐饮、购物等便利配套。步行10分钟左右还可到达另一个商业中心—玉鸟流苏。这里集合了村民食堂、忠儿面馆、甘其食包子等各种风味小吃的美食街；联华超市；以及规划中的多种配套设施。 柳映坊三期整体规划为4-6层的电梯装修洋房，户型面积为118和138两种面积段，均为三房两厅两卫，更有一楼赠送地下室和私家花园，顶楼赠送阁楼的高附加值房型设计。户型整体设计非常方正，利用率很高。其中主卧、客厅、书房三开间朝南。采用一梯两户，138户型更有双流线入户设计和独立梯控系统，得房率达到88%左右，是目前市场不多见的低密度、高得房率、高舒适度的产品。交付时间为2014年6月底。 柳映坊三期为装修成品交付。万科装修成品，精细呵护生活，全面引入万科住宅性能，甄选西门子、摩恩、乐家等知名家居品牌，采用中央管道净水和直饮水系统，11道工序净化，保证健康生活；玄关、储藏室等超强收纳，让居家生活井然有序；户户设置太阳能系统，尽享沐浴生活；还有双层中空玻璃、户内门防撞条、橱柜底部照明和户内报警紧急呼叫按钮等众多细节，完美呵护生活。 |
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