网友评分 |
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综合评分66分112人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分85分289人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
3.85元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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市心北路828号（市心北路与利华路交叉口） |
古墩路616号 |
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交通状况 |
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公交线路705、317、537 |
古墩路，紧邻地铁2号线、5号线交汇处和轻轨换乘中心。除地铁交通外，项目距公交三坝站30米，至快速公交B2线三坝站步行2-3分钟。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
5号线,2号线 |
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开盘时间 |
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2015年05月31日 |
2014年04月 |
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销售许可证 |
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萧售许字(2012)第020号 |
杭售许字(2012)第0115号 |
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入住时间 |
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2015年06月 |
2014年09月 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年03月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
公寓,写字楼 |
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容积率约 |
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3.38 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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850户 |
1381户 |
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建筑面积 |
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95800㎡ |
99827㎡ |
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占地面积 |
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423940㎡ |
6723.7㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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850 |
590 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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钱江世纪城 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
银泰城、省立同德医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
项目集小户型、商业、办公于一体 |
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周边景观 |
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钱塘江 |
文新公园 |
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周边公园 |
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湘湖公园 |
文新公园 |
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周边医院 |
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万向医院 |
浙大医疗中心(规划)、浙江医院分院(规划)、省立同德医院、绿城医院 |
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周边学校 |
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宁围中心学校 |
学军小学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁1号线振宁路站；公交123路;322路 |
交通：同人精华驻守城西大动脉古墩路，紧邻地铁2号线、5号线交汇处和轻轨换乘中心。除地铁交通外，项目距公交三坝站仅30米，至快速公交B2线三坝站步行仅2-3分钟。两条地铁线、一条轻轨线、一条快速公交线和八条普通公交线路，共同打造同人精华从地下、地面到高架的立体交通网络。 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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浙江明新置业控股集团有限公司 |
浙江省直同人房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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人和物业 |
浙江同人时代物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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江南明城占地面积42.394亩，总建筑面积为95800平方米，地下室建筑面积15706平方米，性质为办公用房，共有五幢高楼组成，其中2-5号楼已于2010年交付使用，目前入住率已达到50%以上。江南明城小区配套底商约有近万平方米，目前已完成招商80%以上，沿利华路商铺基本开业，交通银行、我享我家、梅凌羽绒、邮政速递、华享脆鱼馆等商家的入住为江南明城及周边居民提供了很好的生活配套场所，世界快餐巨头--麦当劳即将入住。江南明城宜商宜居的优质口碑正在形成相传。 江南明城金座是整个项目的点睛之作，单独取名为江南明城.金座，大楼1共29层，6-14层为酒店所有，15-26层为精装酒店式单身公寓，27-29层为集团公司办公大楼。酒店为三星以上标准装修，多家著名品牌酒店正在商谈中，1-5层为大楼配套设施，主要以餐饮、休闲、娱乐为主，因整幢大楼位居市心北路与利华路交叉点，钱江世纪钱中心位置，可商业价值显而易见。 |
同人精华位于杭州申花板块核心区位，古墩路以东、安坝路以北、三坝路以西、梅园路以南，与同人广场为邻，项目紧邻地铁2、5号线出站口。总用地面积30.87亩，总建筑面积99827平方米，容积率为3.5，绿化率25%，建筑密度40%。项目集小户型、商业、办公于一体，预计2014年交付使用。 |
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