网友评分 |
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综合评分78分190人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分61分108人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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写字楼4元/月/平米、酒店式公寓2.5元/月/平米 |
4.50元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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德胜东路与幸福南路交叉口（幸福南路1288号） |
西湖之江度假区常陇路6号 |
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交通状况 |
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轨道交通描述：邻近地铁1号线下沙西站与金沙湖站，步行约15分钟即达； 通往市中心的公共交通道路：艮山东路延升段下沙路；德胜快速路幸福南路出口；另有沿江大道和九堡大桥； 公交车线路：B支4路大站车、104、K320、B1、B1区间等； 项目附近设有公共自行车租赁点 。 |
之江大道,Y5 J5 K504 331,未来世界,之江大道,梅灵路,五云山 |
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轨道交通 |
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1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年11月 |
2007年07月28日 |
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销售许可证 |
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杭售许字（2015）第003011号 |
杭售许字(2007)第5003号 |
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入住时间 |
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2016年12月 |
2008年08月28日 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
独栋别墅 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
别墅 |
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容积率约 |
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4.7 |
0.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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663户 |
200户 |
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建筑面积 |
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150000㎡ |
80000㎡ |
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占地面积 |
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23000㎡ |
250000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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882 |
车位总数:200车位数:地下200个; |
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车位配比 |
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暂无 |
1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;家政中心;娱乐中心; |
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内部配套 |
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暂无 |
中餐厅;超市;西餐厅;家政中心;娱乐中心;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;高尔夫练习场;桑拿房;美容中心;餐厅; |
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周边景观 |
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龙湖天街 |
延绵东西的绿带 |
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周边公园 |
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龙湖天街 |
延绵东西的绿带 |
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周边医院 |
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开发区妇幼保健医院、下沙东方医院、邵逸夫医院； |
西湖区第二人民医院 |
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周边学校 |
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星河小学、下沙中学、学林小学、下沙中心小学、下沙实验幼儿园等 |
西湖职业高中,转塘镇中心小学 |
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周边交通配套设施 |
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(1)、轨道交通描述：邻近地铁1号线下沙西站与金沙湖站，步行15分钟即达； (2)、通往市中心的公共交通道路：艮山东路延升段下沙路；德胜快速路幸福南路出口；另有沿江大道和九堡大桥； (3)、公交车线路：B支4路大站车、104、K320、B1、B1区间等； (4)、项目附近设有公共自行车租赁点 。 |
午山(公交站),午山社区(公交站),维也纳酒店(美院店)(公交站),转塘东(公交站),庙山(公交站),转塘(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州铭福置业有限公司 |
浙江国信名盛置业有限公司 |
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投 资 商 |
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杭州铭福置业有限公司 |
浙江国信名盛置业有限公司 |
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物业公司 |
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盛全物业服务有限公司 |
国都物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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GEC金沙国际，位于杭州下沙经济开发区金沙湖板块，南临下沙市民中心、西靠幸福南路、北接德胜快速路、东依文体中心。项目占地面积约2.3万平方米，总建筑面积约15万平方米。由定制级写字楼、私属星级酒店、精装酒店式公寓及精品商业这四维业态组合而成，以曲线建筑艺术打造整个金沙湖CBD最瞩目的地标建筑。 精装酒店式公寓——米特家：未来CEO行政官邸 GEC金沙国际B幢精装酒店式公寓——米特家，主力户型为48-60㎡，具有40年独立产权，致力于打造为未来CEO行政官邸，为城市层峰人士提供全然不同的酒店式生活体验。米特家位于金沙国际整个小区的最中心，前有中心花园，后有商务广场，隐秘适合居住和生活。48方宽敞套房设计，可满足一个人的商务居住或两口之家的精致生活。60方的可拓户型，功能完整，可实现三口之家温馨生活。米特家精装修风格采用国际范的现代简约设计，干净、大气而不失品位。无论是自住、出租或是投资，未来都有很大市场。 定制级写字楼：成长型企业腾飞平台 GEC金沙国际A座、C座写字楼，为成长型企业提供真正意义上的纯粹办公平台，或拓宽原始资本积累的渠道，助力企业二次腾飞。 私属星级酒店：地标级别的商务驱动力 金沙国际3号楼(B座)引进格林豪泰酒店集团旗下4星级酒店品牌——格林东方酒店。该酒店品牌实力雄厚，房间定价在300-600元之间，格林豪泰旗下酒店数量突破2000家，覆盖广州、上海、天津、合肥等400多个城市，并在美国、韩国、孟加拉国、越南等海外市场成功布点，是国内外知名的专业化酒店管理集团。在2012-2013年度中国酒店行业十大评选中，集团荣获“最具高回报投资价值管理品牌”；2013年08月，集团荣获2012中国酒店业“十大影响力酒店品牌”。 作为集团最具竞争力的品牌之一，金沙国际·格林东方酒店不仅拥有酒店商业服务管理，还有政府的大力支持与完美的收益政策扶持，并与500余家企业签署酒店长期合作协议，为酒店后期稳定收益保驾护航。 酒店实行十年统一经营管理，每年按照房款价格给您保底收益！年回报8%，超出部分5:5分成。收益每半年结算一次，并公开酒店财务情况。独立产权、精装修，如此钻石级的投资项目，您值得拥有！ 精品商业：综合体的必要组成 约5000㎡沿街商业，拟引进24小时便利店、咖啡馆等，为GEC金沙国际内部需求做好完备保障，亦为板块带来络绎不绝的旺盛人气。 |
项目介绍: 杭州阳明谷度假村位于之江国家旅游度假区内，地处杭州规划中的西大门转塘与老城区之间，临近西湖名胜区。背倚五云山，南临大渚河，占地约380亩，容积率约0.3，绿地面积约16万平方米。傍依未来世界景区，相近宋城景区和西湖高尔夫；云栖竹径、九溪烟树……千山万水叠映出风情万种；两带缓坡夹一谷地的绝佳地形，中有溪流环绕；规划设计引入山水自然的意境，让建筑与自然达到完美交融；更拥有规模罕见的近20000米平方米大酒店、约1700平方米艺术馆等高尚配套，为当之无愧的城市中的山水度假别墅。 杭州阳明谷在规划上，完全尊重自然原生态，保留山体之秀美、水域之灵动。在师法自然的基础上，为让山水意境更加深远,杭州阳明谷坚持“碧水曲环、因势造形；共生、共享；可览可憩”规划设计理念，以求达到让居者享受到自然天地间一脉相承的清澈之美与优雅尊贵的气韵之美。 【碧水曲环】【Ciycling the green water】展开杭州阳明谷这幅山水画卷，“一河、一轴、一环”构筑了整个画面。 一河：园区以大诸河实现与外界的区隔，确保园区的私密性，彰显林野风致。 一轴：以南北中轴水系形成园区的主景观轴及功能轴，岸沙草树、镜水飞桥，散落各精致景观，南面酒店与北面艺术馆遥相呼应。 一环：由曲环伸展开园区的主道路，区隔并组织园区空间序列，并贯穿用地南北的湖、潭、泉、溪等水体以及延绵东西的绿带，连接各景观序列，曲道绿荫，园区虚实相生，环环相扣。 【因势造形】【Sculpt according to the physiognomy】杭州阳明谷原始山地的地貌地形，是别墅中罕见的，因珍稀，所以我们倍加珍惜。因此，在布局上充分发挥杭州阳明谷两山夹一谷的天然优势，以谷带为园区的主景观轴和主功能轴进行开发，变化丰富的跌落 园林景观:傍依未来世界景区，相近宋城景区和西湖高尔夫；云栖竹径、九溪烟树……千山万水叠映出风情万种；两带缓坡夹一谷地的绝佳地形，中有溪流环绕；规划设计引入山水自然的意境，让建筑与自然达到完美交融. |
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